Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Estrada Assumpta Sabatini Rossi em São Bernardo do Campo

Galpão comercial/industrial para locação no bairro Batistini em São Bernardo do Campo! - Área de terreno: 135.375,14m². - Área construída: 2.756,21m². Condomínio com 17 módulos de galpão; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; Pé direito de 12 metros livres; Rampa de acesso; Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; 3 a 13 docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/controle de acesso, portaria 24 horas – Blindada e armada. Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos <b>(link removido)</b> locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Localizado na parte central do Batistini, o imóvel conta com fácil acesso para o Rodoanel e para a rodovia dos Imigrantes (SP-160). Próximo ao imóvel você terá os principais comércios do bairro e pontos de ônibus. O galpão é dividido em 3 pavimentos, sendo: - Térreo (nível da rua principal): galpão com área fabril de +/- 1.300 m², escritório com 2 andares contendo 4 salas e 3 banheiros (1 PNE) - Mezanino intermediário abaixo do galpão: 3 salas sendo 1 com +/- 54 m², 1 com +/- 75 m² e 1 com +/- 100 m², 1 pequena copa e 2 banheiros. - Piso inferior: galpão com área fabril de +/- 610 m², 2 banheiros, refeitório e cozinha. Além disso o imóvel possui entrada por 2 ruas (1 principal com estacionamento frontal para +/- 8-9 carros e 1 doca e 1 na rua lateral para entrada de carros e caminhões), corredor lateral para carros chegando até o pavimento inferior, elevador de cargas para os pisos inferior e térreo, pé direito médio de 6 metros até a parte inferior da estrutura do telhado. Gostou? Entre em contato e agende uma visita!

Galpão para alugar no bairro Bastini, São Bernardo do Campo SP O CL Imigrantes fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado. Está localizado ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, pouco mais de 23 km do Aeroporto de Congonhas e 27 km da marginal Pinheiros. - Piso industrial (m²): 2.160 - Área total locável (m²): 2.786,40 - Pé-direito livre de 12 metros - Piso Nivelado a laser com capacidade para6tf/m - Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT - Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático - Portas tipo toldo - Docas com plataforma niveladora - Recepção - EstruturaOffice (mezanino) com forro - Sanitários e vestiários Condomínio conta com - Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada - Ambulatório e restaurante - Estacionamento para visitantes - Área administrativa Agende sua visita com um de nossos corretores da Off Imóveis! - 19/01/2025

Galpão para venda/alugar no Batistini, São Bernardo do Campo/SP! Uma área total de 2.899m² com 7 metros de pé direito, entrada para 6 caminhões, 9 vagas na frente, 4 carga e descarga sendo 2 na rua principal, 1 lateral e 1 inferior, 7 banheiros com vestiário, refeitório. Em ótima localização próximo a Supermercados, Restaurantes, Escola e Farmácia, fácil acesso para Via Anchieta, Via Imigrantes, Rodoanel. AGENDE JÁ A SUA VISITA!

EM OBRAS ? PREVISÃO DE ENTREGA 1 º SEMESTRE DE 2025 Condomínio com 17 módulos de galpão 2 a 3 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m² Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas? Blindada e armada. São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos. Reserve já seu espaço em uma localização estratégica!

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR SÃO BERNARDO DO CAMPO SÃO PAULO. Galpões modulares em condomínio de centro logístico com 4.942,38m². Centro Logístico Condominial Sanca conta com 21 módulos de galpão, sendo eles: Galpões TIPO C: 08 unidades de área total locável de 3.740,74m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas privativas de caminhões. (ALUGUEL R$ 104.750,00/ CONDOMÍNIO R$ 16.833,33/ IPTU R$ 11.222,22). - Sistema de monitoramento. - CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada. - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. - Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro. - Recepção. - Ambulatório. - Restaurante. - Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico. - Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio). - Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo. - 02 docas com plataforma niveladora. - Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas). - Pé direito do módulo de 12m. - 02 vagas de estacionamento para carretas para o módulo. - 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo. Localização privilegiada em: Fácil acesso às avenidas e grandes vias de São Bernardo do Camplo, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodoanel Mário Covas, Rodovia dos Imigrantes, Estrada Galvão Bueno, Rodovia Anchieta. Imobiliária Tukunaga.

Codigo do Imóvel: 2600 - CONDOMÍNIO DE GALPÕES EM SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. EM OBRAS - PREVISÃO ENTREGA PRIMEIRO SEMESTRE DE 2025. CONDOMÍNIO COM 17 MÓDULOS DE GALPÕES, 8 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS, 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO PARA CARRETAS, PÉ DIREITO DE 12 METROS LIVRES, RAMPA DE ACESSO, PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE PARA 5TF/M , 2 DOCAS COM PLATAFORMA NIVELADORA, BLOCO 200 - CROSS DOCKING, COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO, TIPO FACE FELT, SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA, CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4, RECEPÇÃO, ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO, ESTRUTURA E TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO CONDOMÍNIO, AMBULATÓRIO, RESTAURANTE, SISTEMA DE MONITORAMENTO, CFTV/CONTROLE DE ACESSO, PORTARIA 24 HORAS - BLINDADA E ARMADA.

Galpão em condomínio fechado com 53 Módulos de galpão 6 Vagas privativas para Automóveis e 2 vagas para de estacionamentos para carretas. Pé direito de 12 metros. Piso nivelado a laser com capacidade de 6/TF/m² 2 a 4 docas com plataformas niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT. Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação de Bombeiro J4. Iluminação Zenital em policarbonato prismático Recepção Estrutura Office (Mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e Restaurante Sistema de monitoramento, CFTV /Controle de acesso, Portaria 24horas - Blindada e armada. Há 44 anos, ajudamos empresas e comércios no ABC Paulista a encontrarem o espaço ideal para crescerem e prosperarem. Nossa equipe de especialistas oferece atendimento completo, incluindo assessoria jurídica e acompanhamento em todas as etapas, desde a negociação até a finalização do processo de compra ou locação. Com ampla experiência no setor industrial e comercial, estamos prontos para oferecer as melhores opções para o seu negócio. Entre em contato e venha conhecer nossas soluções! Não deixe de seguir @<b>(link removido)</b> no Instagram para ficar por dentro das novidades e oportunidades.

Galpão em Condomínio para Alugar em São Bernardo do Campo - R$ 34/m² - 3081 m² Previsão de Entrega: Primeiro Semestre de 2025 Oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Este galpão modular, com 3.081 m² e possibilidade de interligação entre módulos, oferece a flexibilidade e infraestrutura necessárias para atender às demandas logísticas de alta performance. Destaques do Imóvel: - Pé direito de 12 metros, com 20 metros livres entre pilares, ideal para otimização do armazenamento vertical - Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m², garantindo alta resistência e suporte para cargas pesadas - 3 docas com plataforma niveladora, facilitando operações de carga e descarga - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático, proporcionando controle térmico e eficiência energética - Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta, classificação J4, oferecendo segurança avançada contra incêndios - Recepção e estrutura office (mezanino) com forro, proporcionando um ambiente corporativo de alta qualidade - 8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece: - 17 módulos de galpão, com a flexibilidade de um bloco de crossdocking disponível - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio, garantindo conectividade de ponta - Ambulatórios e restaurante, proporcionando comodidade para os funcionários - Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada, assegurando a máxima segurança Localização Estratégica: Posicionado entre as Rodovias Anchieta e Imigrantes, este galpão em São Bernardo do Campo oferece acesso rápido e fácil às principais vias de transporte da Grande São Paulo, do ABC e do litoral sul. Está localizado a pouco mais de 5 km do Rodoanel, a 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e a cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos, o que facilita o abastecimento e a distribuição de mercadorias para a capital, interior e outras regiões. Com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025, esta é uma oportunidade para planejar o crescimento da sua empresa em um espaço moderno e altamente funcional. Não perca a chance de alugar um galpão que atenda às suas necessidades logísticas e empresariais. Agende uma visita!

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. AO LADO DO RODOANEL, FACILITANDO CAMINHOS PARA SUA EMPRESA!!!!! O Centro Logístico CL IMIGRANTES é um condomínio de galpões para alugar localizado na Rodovia dos Imigrantes. Possui todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação, com infraestrutura, administração e custos rateados. O projeto CL Imigrantes Rodoanel DCR Rodoanel oferece aluguel de galpões na Rodovia dos Imigrantes, região do ABC e São Bernardo do Campo. Articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. O centro logístico possui galpões em uma região de fácil acesso, sem pedágios e com infraestrutura de ponta para atender suas necessidades. Centro Logístico >> Condomínio com 53 módulos de galpão >> 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas >> Pé direito de 12mts >> Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² >> 2 a 4 Docas com plataforma niveladora >> Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT >> Sprinklers em toda área privativa coberta >> Classificação do Bombeiro:J4 >> Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático >> Recepção >> Estrutura Office (mezanino) com forro >> Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio >> Ambulatório e restaurante >> Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

Excelente G A L P Ã O Bairro BATISTINI - São Bernardo do Campo G A L P Ã O - V A G O Excelente estado de conservação e localização Descritivo: PISO TÉRREO . Área de Construção: 2.899,00 m² . Área de Terreno: 2.571,00 m² . Ampla área de estacionamento (descoberto, aproximado para 10 Carros e 5 Motos) . Piso em concreto usinado . Telhado com telhas térmicas . Pé Direito de 9 m² . Trifásico - normal . Porta automática . Entrada lateral para caminhão . Parte de baixa com escritório, área fabril, terreno livre nos fundos . Portão Social . Sala de escritório no piso fabril . Banheiro Feminino e Masculino no piso fabril . Banheiro de Acessibilidade no piso fabril . Mesanino Refeitório Infraestrutura da Região Proximidade dos comércios: Principais vias, todo tipo de comércios na região e proximidades. Principais empresas na região. Melhores colégios e faculdades, hospitais, hipermercados, transportes públicos., praça para caminhada e parquinho. Acessos e Logística: Fácil acesso Rodovia Anchieta SPLitoral, Rodovia dos Imigrantes Rodoanel Estrada Galvão Bueno, Av. Maria Servidei Demarchi a 2 km do Galpão do novo OUTLET da Av. Imigrantes (Rodoanel) LOCAÇÃO: PACOTE: R$ 49.584,00 contas de consumo a parte. Aluguel: R$ 45.000,00 IPTU R$ 4.584,00 Mês Garantias: Somente SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO (Empresa) VENDA: R$ 6.300.000,00 Estuda imóvel como parte de pagamento (Permuta) até 50% (Sujeito a Avaliação de Mercado) Interesse em visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região Agende sua visita estamos à disposição Eron Ramos Adriana Jordan Creci 179.335-F 41.564-F Consultores de Negócios Imobiliários (11) 9<ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> 'Fale com quem entende de Imóvel' Eron Ramos ou Adriana Jordan Especialistas em Alto Padrão em SBC Desde 1.990 no segmento Imobiliário Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos como Gestores em Vendas. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: GALPÃO V A G O Disponível para visitação Documentação OK Pontos Fortes: GALPÃO V A G O LOCALIZAÇÃO privilegida Apenas a 2 Km Rodovia Imigrantes e o Novo OUTLET Estuda imóvel como parte de pagamento (Permuta) até 50% (Sujeito a Avaliação de Mercado)

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR IMIGRANTES SBC BATISTINI. Galpões modulares em condomínio de centro logístico à partir de 1.425,60m². Centro Logístico Condominial Sanca Imigrantes Batistini conta com 53 módulos de galpão, sendo eles: Galpões nº 1 à 4: 04 unidades de área total locável de 1.620m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 45.360,00/ CONDOMÍNIO R$ 5.184,00/ IPTU R$ 4.908,60). Galpões nº 5 e 6: 02 unidades de área total locável de 2.203,20m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 61.689,60/ CONDOMÍNIO R$ 7.050,24/ IPTU R$ 6.675,70). Galpões nº 7 à 16: 10 unidades de área total locável de 2.592m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 72.576,00/ CONDOMÍNIO R$ 8.294,40/ IPTU R$ 7.853,76). - Condomínio com 53 módulos de galpão. - Sistema de monitoramento. - CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada. - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. - Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro. - Recepção. - Ambulatório. - Restaurante. - Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico. - Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio). - Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo. - 02 a 04 docas com plataforma niveladora. - Piso nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² (toneladas). - Pé direito do módulo de 12m. - 02 vagas de estacionamento para carretas para o módulo. - 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo. - Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático. Localização privilegiada em: Fácil acesso às avenidas e grandes vias de São Bernardo do Campo, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel Mário Covas, Rodovia dos Bandeirantes, Via Anchieta. Imobiliária Tukunaga.