Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Oceania, 588, Tamboré, Santana de Parnaíba por R$ 120.000
O prédio está localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc),Segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pelaGrupo Versani amp; Sandrini e guarita da Guarda Municipal em sua entrada,Além de contar, em seu entorno, com uma grande diversidade deestabelecimentos comerciais (postos de combustíveis, lojas de vestuário,padaria e supermercado (Rede Pão de açúcar),Restaurante Benedita,farmácia, cabeleireiro, ?pet shop?, etc), educacionais (Escolas Morumbi eEducação Infantil Primeiros Passos, Escola Castanheiras Colégio eUniversidade Mackenzie, Universidade UNIP,) e de lazer (academia, escolade tênis, restaurante, Shopping Tamboré, Iguatemi Alphaville) O PoloEmpresarial Tambore também oferece serviço de Ambulância aoscondôminos.A construção teve início em 2011 e o seu término em 2013, com todo o projeto aprovado pelos órgãos governamentais responsáveis, tratando-se, portanto, de imóvel novo, ainda não ocupado, cujo projeto teve o viés da Sustentabilidade, tornando-o um ?prédio selo verde?, além da preocupação da acessibilidade, contando com rampas de acesso, vagas exclusivas de estacionamento, banheiros com louças e metais destinadas a pessoas com deficiência, tudo de conformidade com as normas técnicas.O prédio possui a infraestrutura necessária para atender a ocupação de empresas comerciais, escritórios de prestação de serviço e também que tenha demandas de estoque.Informamos que a área total atual do prédio é 5.187m2, incluindo o subsolo,possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2, mediante a construçãode dois mezaninos entre o térreo e 1o andar e entre o 3o e 4o andares, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, Resumo Dados Técnicos:-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros-Área de armazenagem/fabril 1187 m- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada doprédio.- Marquise Sim , na doca e na entrada principal.- Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mezaninos , laje 2 o pavimento)- 7,0 m ( térreo e 3o pavimento ( com possibilidade estrutural para dividiresse pé direito em dois de 3,5 m cada)).- Área bruta locável 5187 m2- Área de escritório 4000 m2- (pronta) podendo ser de 6500 m2 casoreceba mais dois mezaninos.-Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área totalde locação, sem mezaninos estendidos 5.187 m2)- Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientesfísicos.Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possívellocatário.O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores.Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também habite -se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados.
