Galpões/Depósitos/Barracões com 1 sala para alugar no Jardim São Judas em Mauá

### **Galpão para Alugar - 1.000 m² de Terreno e 700 m² Construídos | Assunção - São Bernardo do Campo/SP** **Descrição do Imóvel:** **Espaço amplo e versátil:** Galpão com **1.000 m² de terreno** e **700 m² de área construída**, perfeito para diversos segmentos como academias, supermercados, indústrias ou outros comércios. **Localização estratégica:** Em frente ao **Hospital Assunção**, com acesso rápido à **Via Anchieta**, Litoral e São Paulo. **Alta visibilidade e fácil acesso:** Ideal para empresas que buscam crescer em uma área de **forte valorização**. **Por que escolher este imóvel?** Este galpão oferece **infraestrutura perfeita** para negócios de alto potencial, com grande fluxo de pessoas e conexão facilitada às principais vias da região. --- ### **Destaques:** - **Área do terreno:** 1.000 m² - **Área construída:** 700 m² - **Região em expansão:** Localização privilegiada no Bairro Assunção, São Bernardo do Campo. --- ** Sobre a Casari Imóveis:** Com mais de **35 anos de experiência**, somos referência no mercado imobiliário, conectando clientes aos imóveis perfeitos com atendimento de excelência e soluções inovadoras. ** Acesse nosso site e confira nossas ofertas exclusivas!** ** Agende uma visita hoje mesmo e transforme seu negócio.**

Galpão Reformado e Pronto para Locação - Excelente Localização! - Área Térrea: 480m² - Mezanino: 90m² Totalmente reformado e pintado, este galpão está pronto para uso imediato! Localizado em uma área estratégica, próximo ao Roldão Atacadista, E.E Odila Bento Mirarchi, UPA Vila Assis e um centro comercial. Oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está apenas 11 minutos do Mauá Shopping e da Estação Mauá. Entre em contato conosco para mais informações!

Galpão Comercial/Industrial - Bairro Matriz - Mauá/SP. 450 mt² distribuídos em: Salão amplo com mesanino de aprox 70mt²; 2 Banheiros com acessibilidade; Copa; Lavanderia; Espaço para vestiário; Energia trifásica; Pé direito 8 metros; Iluminação natural; Entrada porta automática 8mt altura e 9mt largura. Observações: Ideal para Lojas de Pneus, Material de Construção, Oficinas Mecânicas, Etc. Excelente localização, próximo ao Roldão e Atacadão; fácil acesso ao centro da cidade, ao rodoanel e a Ribeirão Pires. Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários , sua parceira de confiança no Mercado Imobiliário!! Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários é sinônimo de excelência, confiabilidade e resultados. Nossos corretores de alto nível estão dedicados a ajudar você encontrar o imóvel dos seus sonhos, ou a obter o melhor valor para a sua propriedade. Com um compromisso inabalável com a ética, profissionalismo e atendimento personalizado, a nossa equipe está pronta para superar as suas expectativas. Acreditamos que a chave para o nosso sucesso é ouvir atentamente as necessidades dos nossos clientes e oferecer soluções sob medida. Trabalhamos com paixão para transformar sonhos em realidade e tornar cada transação imobiliária uma experiência positiva. Conte conosco para guiar você em cada etapa deste processo, seja comprando, vendendo ou alugando, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários está aqui para ajudar. Confie em uma empresa com um histórico comprovado de sucesso e uma equipe de especialistas dedicados. Agende já sua visita!!! (11) <ver_telefone>

Galpão Comercial para Locação em Sertãozinho, Mauá - R$ 45.000,00 + IPTU Descubra a solução ideal para suas necessidades comerciais com este impressionante galpão localizado em Sertãozinho, Mauá. Com uma estrutura moderna e bem equipada, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e conforto. Características do Imóvel: Valor de Locação: R$ 45.000,00/mês + IPTU Vagas de Estacionamento: 10 vagas exclusivas Área Fabril Superior: 850 m², com um pé direito de 7,5 metros e amplo portão automático, proporcionando facilidade para manobras e operações Área Fabril Inferior: 500 m², ideal para armazenamento e produção Rampa de Acesso: 4 m², facilitando o transporte e movimentação de cargas Área Administrativa: Inclui uma recepção acolhedora, banheiros modernos, um amplo refeitório para funcionários e vestiários masculinos e femininos completos Diferenciais: Espaço e Flexibilidade: Amplas áreas fabris e administrativas que permitem diversas configurações e usos Infraestrutura de Qualidade: Imóvel bem conservado com acabamentos de primeira linha Segurança e Praticidade: Portão automático e rampa de acesso garantem praticidade no dia a dia da operação Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens deste excelente imóvel! Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!

Pronto para ser locado! - São 400m² de área construída; - Pé direito Duplo; - Portão automático; - Banheiros; - Mezanino; Locação por R$ 11.400,00. Localização privilegiada: - Acesso fácil ao Rodoanel; - Santa Casa de Mauá; - Academia; - Linhas de ônibus; - Avenida Dom José Gaspar. Gostou? Entre em contato e agende sua visita. Anote o código do imóvel: BA0055_SELECT

Pronto para ser locado! - São 405m² ; - 4 Banheiros ; - Pé direito de 5 metros; - Energia Trifásica; - Elevador; Com ótima localização, próximo à: - Av. Capitão João. - Av. Portugal; - Supermercados e Restaurantes. - Fácil Acesso à postos Comerciais da Av. Dom José Gaspar. Alugue sem fiador! Gostou? Agende AGORA sua visita! Anote o Código do Imóvel: BA0029_SELECT

Galpão para alugar, 400 m² - Jardim Pilar - Mauá/SP Localizado na Avenida Portugal Ideal para grandes redes, bancos, farmácias, mercados e empresas que buscam ponto comercial com grande visibilidade. Possui 4 banheiros, elevador, portão automático, - Área Terreno: 200,00m² - Área Construída: 400,00m² Agenda a sua visita!!

Galpão com 15.350,00 m² para locação em Mauá Ao lado do Rodoanel. Estrategicamente localizado, com acesso direto para o Rodoanel Mario Covas, fácil acesso a todo grande ABC, Zona leste através da Avenida Jacu pêssego, Litoral e ao interior. Área Total Terreno: 58.652 m² Área Seca: 11.000,00 m² Área Fria: 4.350,00 m² Mezanino: 850,00 m² Pé Direito Livre de 12 metros. 25 docas. Capacidade do Piso de 6 ton/m². Balança rodoviária. Infraestrutura completa de segurança 24h Portaria equipada com controle de acesso e torniquetes Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Pátio para carretas e automóveis Amplo estacionamento externo para carros e caminhões Rodovia Presidente Dutra: 45km Rodovia Anchieta: 13km Rodovia Ayrton Senna: 43km Rodoanel Mario Covas: 3,5km Aeroporto de Guarulhos: 46km Porto de Santos: 76km Locação: R$ 537.000,00 Valor do IPTU: R$ Consulte a disponibilidade do empreendimento Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários - Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário. Com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, a Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários é sinônimo de excelência, confiabilidade e resultados.

Medida: 350 mtrs quadrados. Amplo salão comercial , porta na largura do imóvel, banheiro(s) Feminino (s) e Masculino (s), escritório com banheiro. Localização espetacular, com um fluxo gigante de pessoas á pé! Rua comercial, com agencia de correio, farmácia, açougue, padaria, e mais. Melhor metro quadrado comercial de Mauá!!! S e M IMÓVEIS EFICIÊNCIA EM LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA CRECI: 17889-J UNIDADE PARQUE DAS NAÇÕES Rua Lugoslávia 33 Pq. das Nações Santo André/SP - (11) <ver_telefone> - (11)<ver_telefone> UNIDADE PARQUE MARAJOARA Av.São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/SP - (11) <ver_telefone> UNIDADE JARDIM Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/SP - (11)2564-42-64 - (11) 9<ver_telefone>

Salão comercial com 130²salão amplo finalizando reforma 2 banheiros Cozinha Dispensa Excelente localização com acesso ao centro da cidade e transporte coletivo ônibus e <b>(link removido)</b> montar seu próprio negocio !!!!Agende uma visita, entre em contato conosco agora mesmo.

- Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Pistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas - Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional - Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação - Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer - Pé Direito Livre 12 metros - Capacidade do Piso 6 ton/m² - Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) - Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m Principais Distâncias: Rodoanel Mario Covas: 3,5km Rodovia Imigrantes: 4km Rodovia Anchieta: 13km Aeroporto de Congonhas: 44km Aeroporto de Guarulhos: 46km Rodovia Bandeirantes: 62km Porto de Santos: 66km Há ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários - Água de reuso para lavagem de pátio - Política de reciclagem de resíduos - Vagas com carregadores elétricos - Bicicletário e Pista de Caminhada - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC - Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário, como o certificado LEED Gold e Fitwel

- Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Pistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas - Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional - Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação - Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer - Pé Direito Livre 12 metros - Capacidade do Piso 6 ton/m² - Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) - Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m Principais Distâncias: Rodoanel Mario Covas: 3,5km Rodovia Imigrantes: 4km Rodovia Anchieta: 13km Aeroporto de Congonhas: 44km Aeroporto de Guarulhos: 46km Rodovia Bandeirantes: 62km Porto de Santos: 66km Há ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários - Água de reuso para lavagem de pátio - Política de reciclagem de resíduos - Vagas com carregadores elétricos - Bicicletário e Pista de Caminhada - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC - Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário, como o certificado LEED Gold e Fitwel