Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Presidente João Goulart em Mauá

Aluga - Condomínio Logístico em Mauá ao lado do Rodoanel trecho sul. Entrega em Ago/24. Bloco A 9 módulos. G01 Área de armazenagem 8.905m² docas 14 área total 9.743m². G02 ao G08 Área de Armazenagem 5.912m² docas 9 áreas total 6.467m². G09 Área de armazenagem 5.990m² docas 8 áreas total 6.552m². Bloco B 10 módulos. G01 Área de armazenagem 5.078m² docas 8 áreas total 5.600m². G02 ao G06 Area de armazenagem 5.012m² docas 9 áreas total 5.527m². G07 Area de armazenagem 5.024 docas 9 áreas total 5.539m². G08 e G09 Area de armazenagem 4.111m² docas 9 áreas total 4.587m². G10 Area de armazenagem 6.222 docas 13 área total 6.942m². Pé direito de 12 metros. Piso 6t/m². Distancia entre pilares 2,5m x 22,5m. Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4). Iluminação toda em led. Suporte. Segurança perímetro monitorado CFTV, controle de acesso BMS , Portaria com eclusas, vestiários, Restaurante, Apoio Caminhoneiro, Reciclagem, Reservatórios e Estação de Tratamento de Esgoto. Ref. 40469

Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá. Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM. Área terreno: 200.000,00 m² ABL: 116.057,00m² Área fabril: 105.491,00 m² Docas 178 Previsão de Entrega Setembro/2024 Galpão A - ABL 61.606m² Galpão B - ABL 54.890m² Galpão A Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.606m² que podem ser locados juntos e separados Galpão B Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados Galpão A: Modulo 1: Área construída: 9.785m² Área Fabril: 8.946m² Docas: 14 Modulo 2: ( 3, 4, 5, 6, 7, 8) Área construída: 6.467m² Área Fabril: 5.912m² Docas: 9 Modulo 9: Área construída: 6.552m² Área Fabril: 5.990m² Docas: 8 Galpão B: Modulo 1: Área construída: 5.600,00m² Área Fabril: 5.078,00m² Docas: 8 Modulo 2: (3, 4, 5, 6) Área construída: 5.527,00m² Área Fabril: 5.012,00m² Docas: 9 Modulo 7: Área construída: 5.539,00m² Área Fabril: 5.024,00m² Docas: 9 Modulo 8: (9) Área construída: 4.587,00m² Área Fabril: 4.111,00m² Docas: 9 Modulo 10: Área construída: 6.942,00m² Área Fabril: 6.222,00m² Docas: 13 Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Aluguel R$ 30,00/m² Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m² IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m² Fale conosco! Na D. Rodrigues Imóveis, temos 44 anos de experiência no mercado, oferecendo um amplo portfólio de imóveis e até assessoria jurídica. Entre em contato e descubra todas as opções que temos para você. Ao realizar um negócio, é fundamental contar com especialistas no assunto, além de uma imobiliária que forneça suporte durante e após todo o processo. E não se esqueça de nos seguir no Instagram para acompanhar novidades e atualizações: @<b>(link removido)</b>

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Excelente Galpão para Alugar em Mauá com localização privilegiada, ao lado do Rodoanel, fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e principais Rodovias do estado de SP. - Área de terreno: 30.000m²; - Área de Construída: 12.937m²; - Área Fabril: aproximadamente 12.000m². Ampla área de pátio totalmente asfaltada, pé direito de 12 metros, 8 docas para carga e descarga, piso industrial de alta capacidade, Bombeiro J4. Ótima área de escritório, casa de baterias para empilhadeiras, área de apoio completa com vestiários, refeitório, etc. Portaria, infra estrutura de ar condicionado pronta. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras, nº 1.121, Bairro Jardim - Santo André/SP, 09080-370. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! VemPraInvictusImoveis

VENDE-SE OU ALUGA-SE GALPÃO LOCALIZADO EM MAUÁ. GALPÃO CONSTRUÍDO EM TERRENO DE 5.600 M2 COM 3.700 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA IMÓVEL COM ALMOXARIDO, GARAGEM, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, COZINHA, PORTÃO ELETRÔNICO, MEZANINO, ESTACIONAMENTO GRANDE, PRÉDIO ADMINISTRATIVO ISOLADO DA FÁBRICA DOCUMENTAÇÃO OK (ESCRITURA, CETESB, BOMBEIRO, AVCB VÁLIDO ATÉ 05/05/2025). EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A SP 017 (COMPLEXO VIÁRIO JACU PESSEGO), RODOANEL MÁRIO COVAS, BARÃO PEÇAS E ACESSÓRIOS,  MV FREIOS, PRÓXIMO A PONTO DE ÔNIBUS E VÁRIOS TIPOS DE COMERCIO. VALOR DE VENDA: R$ 14.600.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 75.000,00.  AGENDE A SUA VISITA HOJE.

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Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá. Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM. Área terreno: 200.000,00 m² ABL: 116.057,00m² Área fabril: 105.491,00 m² Docas 178 Previsão de Entrega Setembro/2024 Galpão A - ABL 61.606m² Galpão B - ABL 54.890m² Galpão A Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.606m² que podem ser locados juntos e separados Galpão B Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados Galpão A: Modulo 1: Área construída: 9.785m² Área Fabril: 8.946m² Docas: 14 Modulo 2: ( 3, 4, 5, 6, 7, 8) Área construída: 6.467m² Área Fabril: 5.912m² Docas: 9 Modulo 9: Área construída: 6.552m² Área Fabril: 5.990m² Docas: 8 Galpão B: Modulo 1: Área construída: 5.600,00m² Área Fabril: 5.078,00m² Docas: 8 Modulo 2: (3, 4, 5, 6) Área construída: 5.527,00m² Área Fabril: 5.012,00m² Docas: 9 Modulo 7: Área construída: 5.539,00m² Área Fabril: 5.024,00m² Docas: 9 Modulo 8: (9) Área construída: 4.587,00m² Área Fabril: 4.111,00m² Docas: 9 Modulo 10: Área construída: 6.942,00m² Área Fabril: 6.222,00m² Docas: 13 Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Aluguel R$ 30,00/m² Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m² IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m² Entre em contato e nos conte qual imóvel você procura. Temos certeza que temos o espaço ideal para você, seja industrial, comercial e industrial. Aqui na D. Rodrigues Imóveis cuidamos de todo o processo, inclusive com assessoria jurídica. Não deixe de nos seguir no Instagram: @<b>(link removido)</b>

Apresentamos um excelente galpão comercial, ideal para diversas atividades empresariais, localizado em uma área estratégica. Com um total de 686 m², este imóvel oferece infraestrutura completa e facilidades que atendem perfeitamente às necessidades de seu negócio. Confira abaixo as características detalhadas: Salão principal: Amplo salão principal com layout aberto, ideal para produção, estoque, showroom ou áreas de vendas. Este espaço versátil pode ser adaptado para diversas finalidades empresariais. Mezanino: Mezanino espaçoso, perfeito para escritórios, áreas administrativas ou como uma extensão do espaço de armazenamento. Proporciona uma visão panorâmica do salão principal, facilitando a supervisão das atividades. Salão superior: Salão superior que oferece ainda mais espaço para operações variadas, permitindo uma organização eficiente e flexível das atividades de sua empresa. Copa: Área de copa equipada, garantindo um local apropriado para refeições e pausas dos funcionários, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e funcional. Banheiros: O prédio dispõe de 04 banheiros, distribuídos de maneira conveniente para atender tanto funcionários quanto clientes, assegurando conforto e praticidade. Terraço: Terraço espaçoso, que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou até mesmo como um espaço de descanso ao ar livre para os funcionários. Elevador: Elevador moderno e eficiente, facilitando o acesso a todos os andares do prédio e proporcionando acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e transporte interno de mercadorias. Energia trifásica: Equipado com energia trifásica, o imóvel está preparado para suportar equipamentos de alta potência e máquinas industriais, garantindo eficiência energética e segurança nas operações. Este galpão comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem-equipado e estrategicamente localizado. Com suas características excepcionais, proporciona um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá. Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM. Área terreno: 200.000,00 m² ABL: 116.057,00m² Área fabril: 105.491,00 m² Docas 178 Previsão de Entrega Setembro/2024 Galpão A - ABL 61.606m² Galpão B - ABL 54.890m² Galpão A Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.606m² que podem ser locados juntos e separados Galpão B Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados Galpão A: Modulo 1: Área construída: 9.785m² Área Fabril: 8.946m² Docas: 14 Modulo 2: ( 3, 4, 5, 6, 7, 8) Área construída: 6.467m² Área Fabril: 5.912m² Docas: 9 Modulo 9: Área construída: 6.552m² Área Fabril: 5.990m² Docas: 8 Galpão B: Modulo 1: Área construída: 5.600,00m² Área Fabril: 5.078,00m² Docas: 8 Modulo 2: (3, 4, 5, 6) Área construída: 5.527,00m² Área Fabril: 5.012,00m² Docas: 9 Modulo 7: Área construída: 5.539,00m² Área Fabril: 5.024,00m² Docas: 9 Modulo 8: (9) Área construída: 4.587,00m² Área Fabril: 4.111,00m² Docas: 9 Modulo 10: Área construída: 6.942,00m² Área Fabril: 6.222,00m² Docas: 13 Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Aluguel R$ 30,00/m² Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m² IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m² Entre em contato e nos conte qual imóvel você procura. Temos certeza que temos o espaço ideal para você, seja industrial, comercial e industrial. Aqui na D. Rodrigues Imóveis cuidamos de todo o processo, inclusive com assessoria jurídica. Não deixe de nos seguir no Instagram: @<b>(link removido)</b>

Adicional, um escritório de 35m²

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