Galpão Industrial à venda ou locação, 4020 m² - Distrito Industrial - Vinhedo/SP
Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo/SP, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do trevo de acesso da Rod. Anhanguera, em local de excelente visibilidade e fácil acesso. A região conta com vias de acesso pavimentadas, iluminação pública, rede de esgoto, transporte público próximo, e também com serviços de internet de banda larga com fibra ótica.O imóvel, composto por 8 blocos interligados, com construção sólida de excelente padrão, é indicado para atividades industriais finas ou para atividades na área de serviços.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Rua de acesso interno circular com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas)- Fácil carga e descarga de materiais- Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício- Área prevista para estacionamento com mais de 80 vagas- Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques- Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel.- Sistema de ar condicionado em todo o imóvel- Compressores e gerador de emergência- Servido pela rede de distribuição da Comgás.- Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros- 2 poços artesianos com acionamento automático para fornecimento de água, com licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura com capacidade diária de 8 m³. Caixas d água (15.000 litros para consumo geral da fábrica, 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes e 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo)- Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica- Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábricaQUADRO DE ÁREAS:- Prédio administração (Térreo + 4 andares): 981,44 m²- Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ): 270,34 m²- 1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros): 4 x 166,39 m²- Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado): 48,54 m²- Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas): 36,86 m²- Administração / reuniões (2 andares): 402,44 m²- Desenvolvimento (salão e 2 banheiros): 155,66 m²- Refeitórios (2 andares): 262,61m²- Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m² (Térreo: 1.264,72 m² e Superior: (almoxarifado) 370,77 m²)- Service (pé direito livre de 5 m): 360,08 m² (Mezanino: 36,94 m²)- Quiosque 1: 91,66 m²?- Quiosque 2: 23,60 m²- Casa de gás: 5,17 m²- Ar condicionado: 7,18 m²- Casa bomba d água: 17,87 m²Agende sua visita!
