9 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Engenheiro Paulo Mello em Itapecerica da Serra

Galpão logístico com 6.820,96 m² para alugar em Itapecerica da Serra

Galpão logístico com 6.820,96 m² para alugar em Itapecerica da SerraLocalizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio.Modulação flexível de 8.369,10 m² até 41.845,49 m²Galpão B: 41.845,49 m²Galpão C: 20.462,89 m²Pé direito com 12 metros livres.Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m².Niveladoras de docas instaladas.Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico.Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m.Marquise de 6 metros.Sprinklers instalados (categoria J4).Juntas metálicas na área de stage.Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.Certificação LEED em andamento.Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas ante evasão;Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral;Controles de acesso por torniquetes;Central de segurança blindada;Monitoramento remoto por empresa especializada;Controle de acesso por torniquetes.Central de segurança blindada.Segurança 24horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns.Segurança perimetral.Valor de Locação Pedido: R$ 24,00/m²Condomínio Estimado R$ 4,85/m²IPTU Estimado R$ 0,90/m²consulte a disponibilidade do empreendimentoSobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!