Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Nova Cumbica em Guarulhos

Terreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias. Cumbica é um bairro do município de Guarulhos, no estado de São Paulo. Ocupa uma área de 23,05 km² e com população de 91 772 habitantes, segundo o Censo 2010, sendo o terceiro bairro mais populoso de Guarulhos (ficando atrás do Pimentas e Bonsucesso). Ao norte do bairro, localizam-se o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos e a Base Aérea de São Paulo. História Cumbica era originalmente uma fazenda que pertenceu ao ex-vereador paulistano (de origem portuguesa) Abílio Soares, sendo que este foi morto (em 1919) a tiros devido à uma desavença em relação à demarcação da área da fazenda. Em 1922, foi vendida pelos herdeiros de Abílio Soares por 650 000 contos de réis para as famílias Guinle e Samuel Ribeiro (que eram sócias) #35;91;1 #35;93;, onde foi instalada a Empresa Agrícola Mavillis S/A. Em 1940, os proprietários doaram 90 #37; da fazenda à União para que ali fosse construída uma base aérea militar, a Base Aérea de São Paulo. Cinco anos depois, os 10 #37; restantes foram vendidos à Clawi Empreendimentos, uma imobiliária que administra loteamentos em Guarulhos. #35;91;2 #35;93; Devido à amizade da Família Guinle com o aviador Edu Chaves, entre as décadas de 20 e 30, foram iniciadas as atividades aéreas na Fazenda Cumbica, sendo implantada uma pista de pouso no local. #35;91;3 #35;93; Seu desenvolvimento se deu inicialmente com a construção da referida Base Aérea, posteriormente recebeu uma estação do Tramway da Cantareira, o famoso quot;Trem das Onze quot;, o ramal para a base saía da antiga estação Guarulhos, que hoje é a praça IV Centenário, a ferrovia foi desativada, e logo depois foi construída a Via Dutra, atraindo várias indústrias para a região. Nos anos 80, recebeu o aeroporto, o que desenvolveu ainda mais a região, trazendo importantes redes de hotéis. Sistema viário O bairro é cortado por três rodovias, sendo elas a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt (que faz ligação o Aeroporto) e Rodovia Ayrton Senna da Silva, o que garante grande fluxo de veículos leves e pesados no bairro. Além destas rodovias, merecem destaque as avenidas Papa João Paulo, que leva ao bairro de Bonsucesso, Monteiro Lobato ligando Cumbica ao Centro Comercial de Guarulhos, e a Alberto Santos Dumont que corta todo o bairro até chegar em Ermelino Matarzzo na Zona Leste. Apresentam características industriais e comerciais. Há ainda outras vias como a Avenida Antônio Bardella, Avenida Orlanda Bérgamo e a Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, local onde será instalado o parque tecnológico de Guarulhos. Indústrias O distrito de Cumbica possui o maior parque industrial de Guarulhos, sendo que cerca de 50 #37; das industrias do município localiza-se no local, mais precisamente na Cidade Satélite Industrial de São Paulo. Mais conhecida como Cidade Satélite, o lo...

Área construída: 1.900m² 2 Área de terreno: 2.000m² Galpão em Guarulhos com 2.000m² de terreno e 1.900m² de construção dispõe de salas, refeitório, estacionamento , imóvel de esquina. Bem localizado próximos ao aeroporto de Guarulhos, e demais centros industriais, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de locação R$: 38.000,00 Valor de IPTU R$: 1.672,00 Mensais. Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

- Área fabril: 340m² - Capacidade do piso 5 toneladas por m² - Pé direito 9 metros - 2 vestiários com banheiro

Galpão para Locação em Cumbica. *Terreno de 900m² | Vão Livre de 780m²* Este galpão é a escolha ideal para empresas que valorizam espaço e praticidade. Com um vão livre de 780m² em um terreno de 900m², ele oferece uma área ampla e versátil para diversas atividades comerciais. O pé direito de 7,5 metros e a porta de entrada com 6 metros de altura proporcionam praticidade de entrada de carretas, e permitindo operações que exigem altura. As instalações incluem sala, copa e vestiário, garantindo conforto e praticidade para os funcionários. Além disso, sua localização privilegiada com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna torna este galpão uma excelente opção para empresas que buscam uma logística eficiente e uma ótima conexão com importantes vias de transporte. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, comodidade e uma localização estratégica. *Agende sua visita e conheça este excelente espaço.* Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Av. Guarulhos 3999. Floriano Vieira: CRECI 95631 (11) 9<ver_telefone> WhatsApp

Aluga-se Galpão 1.900 m² - Jardim Cumbica - Guarulhos Galpão disponível para alugar em Cumbica, Guarulhos - SP, com área construída de 1.900 m² em um terreno de 2.000 m². O espaço inclui uma ampla área de escritórios, banheiros, entrada dedicada para pedestres e outra para carretas, além de contar com guarita para segurança. Localização Privilegiada: Jardim Nova Cumbica, Guarulhos, uma área estratégica com fácil acesso a principais vias e centros logísticos. Área do Terreno: 2.000 m², oferecendo amplo espaço para operações e expansão. Área Construída: 1.900 m² de área útil, ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. Pé Direito: 8 metros, proporcionando espaço vertical para armazenamento e operações que exigem grandes volumes. Infraestrutura de Energia: Cabine primária com capacidade de 300 kW, adequada para atender demandas elétricas robustas. Instalações Complementares: Sala: Espaço versátil para escritório ou área administrativa. Copa: Área conveniente para refeições e pausas. Estacionamento: 6 vagas dedicadas, garantindo fácil acesso para funcionários e visitantes. Garantia Locatícia uma das 3 opções abaixo: Seguro Fiança Título de Capitalização (14 aluguéis) Fiador com 2 imóveis quitados/registrados. Corretora Angela (11 9<ver_telefone>) Corretor Leonardo (11) 96723 - 1485

MARAVILHOSO GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO COM 21.684 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E 65.518 MIL METROS DE TERRENO, SENDO 8,75 METROS DE PÉ DIREITO.O galpão é constituído por, Área de Armazenagem, Área Administrativa, Pátio de Manobras, 7 Pontes Rolantes com Capacidades de ( 3T / 3,2T / 3,5T / 4T / 5T / 9,1T e 10T),  Balança de veículos, Guarita,  Estacionamento,  Espaço Lazer,  Vestiários, Refeitório,  Cozinha e <b>(link removido)</b> de ar-condicionado tipo split na área <b>(link removido)</b> de prevenção e combate de incêndio Cabine Primária Fibra Optica Sistema de Telefonia Sistema de segurança Reservatório elevadoCom economia diversificada e localização privilegiada em termos logísticos, distante apenas 17 km do centro da capital de São Paulo, Guarulhos está apenas a 108 km do Porto de Santos. Duas das mais importantes rodovias federais do Brasil, a BR116 Presidente Dutra (São Paulo - Rio) e a BR-381 - Fernão Dias (São Paulo-Belo Horizonte) passam por Guarulhos e também uma das principais rodovias estaduais paulistas, a SP-070 - Ayrton Senna. A cidade sedia o maior Aeroporto Internacional da América do Sul, o Aeroporto de Guarulhos - Governador André Franco Montoro, também conhecido por Aeroporto Internacional de Cumbica. Essas características são importantes fatores de atração para as atividades industriais de todos os portes e segmentos, assim como para as empresas de transporte, logística e comércio. A presença do aeroporto internacional e as conexões rodoviárias com todo o Brasil também fazem de Guarulhos um local privilegiado para atividades voltadas ao comércio exterior e ao turismo de negócios. GUARULHOS Região, infraestrutura e mercado.  PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Aeroporto: 8,5 Km Rio de Janeiro: 413 Km Campinas: 115 Km Centro SP: 24,9 Km Santos: 90,8 Km Congonhas: 34,6 <b>(link removido)</b>ão muito bem localizado, a poucos quilômetros do Centro de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso as Rodovias Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! Ligue para nós e agende a sua visita .

Galpão para alugar, com 98.015,63 m² por R$ 34,00m² , condomínio R$ 3,20 m² estimado, iptu R$ 1,50 m² estimado. com 288 docas. Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Especificações Técnicas Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) >>> Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio avisos

Alugue já este incrível galpão comercial recém-reformado na movimentada Rua Benedito Valadares Ribeiro B, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, Com excelente localização, este espaço fica próximo a escolas, lojas, e conta com fácil acesso a transporte público. Ideal para o seu negócio, o galpão está desocupado e pronto para atender suas necessidades comerciais com estrutura de concreto pré-fabricado. ---- DESCRITIVO--- Galpão com pé direito de 6 metros, recuo frontal, localizado em Cumbica, excelente para armazenagem e distribuição. Galpão 400m² de piso fabril e pé direito de 6mto ideal para oficina ou logística leve, com adm, vestiário. Parcela de IPTU mensal R$ 350 reais. Localização: Fácil acesso às principais rodovias, incluindo a Rodovia Presidente Dutra; Zoneamento: Industrial. A propriedade dispõe de 400 metros quadrados de área total, distribuídos em um amplo armazém, com 1 banheiro para maior comodidade. Acesso facilitado em rua asfaltada garante boa visibilidade e facilidade de tráfego. Idealmente situado em uma área mista, que combina perfil residencial dinâmico com alta densidade comercial, o imóvel ainda conta com 2 vagas descobertas para estacionamento. Esta excelente oportunidade oferece tudo o que você precisa: espaço reformado, acessibilidade, e um ambiente propício ao crescimento do seu comércio. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma das localidades mais procuradas de São Paulo, sob um clima quente e vibrante de metrópole. Com vistas externas atraentes e ótimas condições, este galpão é a escolha certa para empreendedores exigentes e visionários. Entre em contato e garanta já este espaço estratégico e de alta relevância! Tá esperando o que, esse imóvel não ficará disponível por muito tempo! Vamos agendar hoje mesmo a sua visita!

GALPÃO COMERCIAL I CUMBICA I GUARULHOS - Área útil: 440m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros+ vestiário; - Recuo frontal de 5 metros; - 2 vagas de garagem; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização, próximo as Avenidas Santos Dumont e Monteiro Lobato, Aeroporto Internacional de Guarulhos, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) 95266 - 1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

GALPÃO - ALUGAR R$ 18.000,00 ALUGUEL IPTU R$ 420,00 Área total 900ms² Área Construída 780ms² - Refeitório - 4 banheiros - 2 salas para escritório - Corredor lateral - Telhado e piso novo - Pé direito de 8,00m - Porta de entrada de 6m - 4 vagas de Garagem Excelente Galpão, localizado em uma região altamente comercial e com toda a infraestrutura, tendo acesso rápido às Rodovias Via Dutra e Airton Senna, inclusive, por transporte público. Não perca tempo e agende agora mesmo à sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferecerá para o crescimento do seu negócio.

Excelente galpão recém-reformado disponível para locação na região de Guarulhos - Vila Nova Cumbica, com 400m² de área construída. Está desocupado e pronto para atender suas necessidades comerciais. Composto por: - Pé Direito: 6 metros; - Recuo Frontal; - Vestiário; - Zoneamento Industrial; - 01 banheiros para maior comodidade; - Acesso facilitado em rua asfaltada; - 02 vagas descobertas. Incrível oportunidade oferece tudo o que você precisa: espaço reformado, acessibilidade, e um ambiente propício ao crescimento do seu comércio. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma das localidades mais procuradas de São Paulo, este galpão é a escolha certa para empreendedores exigentes e visionários. Agende sua Visita! Com localização privilegiada, este espaço fica próximo a escolas, lojas, e conta com fácil acesso a transporte público. Venha Conferir! Vivace Imóveis Visite nosso site e agende sua visita. <b>(link removido)</b> @imobiliariavivace Reservamo-nos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação.