2 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Soldado Antônio Martins Oliveira em Guarulhos

Galpão / Barracão para Locação em Guarulhos, Vila Venditti

O GLP Dutra I está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutraa, principal via de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. A apenas 5 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio. O empreendimento é composto por 2 galpões, 1 loja, prédios administrativos, refeitório, amplo pátio e área comum para funcionários. Zoneamento: ZAE 1 Zona de Atividade Econômica Usos permitidos: Predominância de uso industrial eou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. Lei Municipal nº 7.3062014 (Nova redação conferida pela Lei nº 8.0832022); Decreto Municipal nº 39.9922023Módulo disponível: Galpão F Armazenagem: 6.358,06m² Marquise: 1.579,50m² Mezanino: 77,36m² Outros: 1.653,42m² Área locavel: 9.668,34m² Docas: 16 Pé direito: 12,00m Piso: 6 tonm²Valor locação(R$ 36,00m²): R$ 348.060,24 Valor condomínio (R$m²) Valor IPTU (R$ 1,55): R$ 14.985,93 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: (link removido) Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas Creci J-8656 - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, - Segurança: Portaria 24 horas, Observação: Tipo de Cobertura: Face-felt; Niveladoras: 12 unidades; Docas: 16 unidades Iluminação natural: Sim; Iluminação LED: Sim; Sprinklers Instalados: J-3; Pé-direito livre: 12 m; Piso em concreto nivelado com capacidade de 6,0 tm²; Capacidade Energética: 300 kVa.