Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Parambu em Guarulhos

Galpão para alugar, 500 m² Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP Este galpão na Vila Nova Cumbica em Guarulhos é uma estrutura robusta e bem equipada, ideal para atividades industriais ou comerciais. Com seus 500 metros quadrados de área total, oferece espaço suficiente para acomodar diversas operações. Ao entrar no galpão, você é recebido por uma porta de correr, facilitando o acesso de veículos e cargas. O pé direito generoso de 9 metros proporciona uma sensação de amplitude e permite a movimentação de equipamentos de grande porte com facilidade. A área fabril de 340 metros quadrados é o coração do galpão, onde ocorrem as principais atividades produtivas. O piso, com capacidade para suportar até 8 toneladas, garante a segurança necessária para operações industriais. As luminárias estrategicamente posicionadas proporcionam uma iluminação adequada para o trabalho, enquanto o forro de PVC contribui para a acústica e a estética do ambiente. Além da área fabril, o galpão conta com 80 metros quadrados destinados a escritórios, proporcionando um espaço confortável para gerenciamento e administração. A presença de energia trifásica atende às demandas elétricas das operações industriais, garantindo um fornecimento estável e eficiente de energia. O subsolo de 80 metros quadrados oferece espaço adicional para armazenamento ou outras atividades específicas. Dois vestiários com banheiros proporcionam comodidade aos funcionários, permitindo que eles se preparem para o trabalho ou realizem higiene pessoal adequadamente. Localizado na Vila Nova Cumbica, em Guarulhos, o galpão está estrategicamente posicionado em uma área industrial de grande movimentação, facilitando o acesso a fornecedores, clientes e serviços essenciais. Sua infraestrutura completa e sua localização privilegiada o tornam uma excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado para suas operações industriais ou comerciais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA) Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões) GALPÃO EQUIVALENTE À DOIS MÓDULOS MÍNIMOS SOMANDO: Área Construída AC=15.786,32m², Área de Armazenagem AF=14.411,00m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=810m², Área Comum 127,68m², Total de Docas 12 docas, Pé-Direito 12m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O EMPREENDIMENTO......: O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED – em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

Alugue já este incrível galpão comercial recém-reformado na movimentada Rua Benedito Valadares Ribeiro B, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, Com excelente localização, este espaço fica próximo a escolas, lojas, e conta com fácil acesso a transporte público. Ideal para o seu negócio, o galpão está desocupado e pronto para atender suas necessidades comerciais com estrutura de concreto pré-fabricado. ---- DESCRITIVO--- Galpão com pé direito de 6 metros, recuo frontal, localizado em Cumbica, excelente para armazenagem e distribuição. Galpão 400m² de piso fabril e pé direito de 6mto ideal para oficina ou logística leve, com adm, vestiário. Parcela de IPTU mensal R$ 350 reais. Localização: Fácil acesso às principais rodovias, incluindo a Rodovia Presidente Dutra; Zoneamento: Industrial. A propriedade dispõe de 400 metros quadrados de área total, distribuídos em um amplo armazém, com 1 banheiro para maior comodidade. Acesso facilitado em rua asfaltada garante boa visibilidade e facilidade de tráfego. Idealmente situado em uma área mista, que combina perfil residencial dinâmico com alta densidade comercial, o imóvel ainda conta com 2 vagas descobertas para estacionamento. Esta excelente oportunidade oferece tudo o que você precisa: espaço reformado, acessibilidade, e um ambiente propício ao crescimento do seu comércio. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma das localidades mais procuradas de São Paulo, sob um clima quente e vibrante de metrópole. Com vistas externas atraentes e ótimas condições, este galpão é a escolha certa para empreendedores exigentes e visionários. Entre em contato e garanta já este espaço estratégico e de alta relevância! Tá esperando o que, esse imóvel não ficará disponível por muito tempo! Vamos agendar hoje mesmo a sua visita!

Terreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias.

Galpão em Guarulhos com 412m² - GA 230307D Galpão, 200 m² - venda por R$ 1.570.000,00 - Vila Nova Cumbica - Guarulhos Terreno com 412m2 área construída de 200m2, com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / Wpp: <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Aluga-se Galpão 1.900 m² - Jardim Cumbica - Guarulhos Galpão disponível para alugar em Cumbica, Guarulhos - SP, com área construída de 1.900 m² em um terreno de 2.000 m². O espaço inclui uma ampla área de escritórios, banheiros, entrada dedicada para pedestres e outra para carretas, além de contar com guarita para segurança. Localização Privilegiada: Jardim Nova Cumbica, Guarulhos, uma área estratégica com fácil acesso a principais vias e centros logísticos. Área do Terreno: 2.000 m², oferecendo amplo espaço para operações e expansão. Área Construída: 1.900 m² de área útil, ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. Pé Direito: 8 metros, proporcionando espaço vertical para armazenamento e operações que exigem grandes volumes. Infraestrutura de Energia: Cabine primária com capacidade de 300 kW, adequada para atender demandas elétricas robustas. Instalações Complementares: Sala: Espaço versátil para escritório ou área administrativa. Copa: Área conveniente para refeições e pausas. Estacionamento: 6 vagas dedicadas, garantindo fácil acesso para funcionários e visitantes. Garantia Locatícia uma das 3 opções abaixo: Seguro Fiança Título de Capitalização (14 aluguéis) Fiador com 2 imóveis quitados/registrados. Corretora Angela (11 9<ver_telefone>) Corretor Leonardo (11) 96723 - 1485

Área construída: 1.900m² Área de terreno: 2.000m² Galpão em Guarulhos com 2.000m² de terreno e 1.900m² de construção dispõe de salas, refeitório, estacionamento , imóvel de esquina. Bem localizado próximos ao aeroporto de Guarulhos, e demais centros industriais, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de locação R$: 38.000,00 Valor de IPTU R$: 1.672,00 Mensais. Agende uma visita conosco. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita !

GALPÃO COMERCIAL I CUMBICA I GUARULHOS - Área útil: 440m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros+ vestiário; - Recuo frontal de 5 metros; - 2 vagas de garagem; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização, próximo as Avenidas Santos Dumont e Monteiro Lobato, Aeroporto Internacional de Guarulhos, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) 95266 - 1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA)..... Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões)...... CADA MÓDULO MÍNIMO possui....: Área Construída AC=7.893,16m², Área de Armazenagem AF=7.205,63m², Mezanino sob demanda, Área Coberta de Docas sob demanda, Área de Vestiários=405m², Área Comum 68,84m², Total de Docas 6 docas, Pé-Direito 13m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos sob demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED – em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

Galpão para Locação em Cumbica. *Terreno de 900m² | Vão Livre de 780m²* Este galpão é a escolha ideal para empresas que valorizam espaço e praticidade. Com um vão livre de 780m² em um terreno de 900m², ele oferece uma área ampla e versátil para diversas atividades comerciais. O pé direito de 7,5 metros e a porta de entrada com 6 metros de altura proporcionam praticidade de entrada de carretas, e permitindo operações que exigem altura. As instalações incluem sala, copa e vestiário, garantindo conforto e praticidade para os funcionários. Além disso, sua localização privilegiada com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna torna este galpão uma excelente opção para empresas que buscam uma logística eficiente e uma ótima conexão com importantes vias de transporte. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, comodidade e uma localização estratégica. *Agende sua visita e conheça este excelente espaço.* Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Av. Guarulhos 3999. Floriano Vieira: CRECI 95631 (11) 9<ver_telefone> WhatsApp

Excelente galpão em Cumbica ,em localização estratégica, com estrutura para diversos segmentos, próximo as principais rodovias> Com 850 metros distribuídos da seguinte maneira: Vão livre de 780 metros Pé direito de 8 metros Porta de entrada de 6 metros 4 banheiros Copa Agende sua visita!

Localizado a uns 500 metros da Rodovia Presidente Dutra.