Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Avenida Francisco Xavier Correia em Guarulhos

O imóvel possui 16.695m² de terreno e 5.010m² de área construída, DOS QUAIS 2.500m² CONTINUAM DISPONÍVEIS.há possibilidade de expansão da área útil. o pé-direito livre dos galpões é de 6m (abaixo das vigas).Instalações: - piso industrial de alta resistência;- 3 docas elevadas;- 2 portarias de acesso;- wc e chuveiros masculinos e femininos;- o imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade;-o imóvel possui infraestrutura de ETE (estação de tratamento de efluentes) instalada. Está em reforma, ficará pronto em Janeiro/2024

(1.890m² a 19.000m²) em um terreno de 51.000m², com vocação para Centro de Distribuição ou <b>(link removido)</b>ção: Galpão: R$35,00/m² Pátio: R$3,00/m² (para armazenagem externa ou estacionamento segregado) IPTU: R$2,00/m² Localização: Av. Papa João Paulo I, 5.321 (link para o Google Maps). Guarulhos, 07174-005.

Entrega: Janeiro de 2025 Apresentamos o Galpão Logístico Bricklog Guarulhos, um empreendimento de alto padrão com certificação LEED e especificações Triple A, ideal para operadores logísticos exigentes. Localizado estrategicamente com fácil acesso à Rodovia Dutra e próximo ao Aeroporto de Guarulhos, o galpão é dividido em duas naves: uma com 57.825 m² e outra com 47.510 m². Características do empreendimento: Módulos de 7.000 m² a 10.000 m²; Área Bruta Locável (ABL): 105.334 m²; Naves com áreas de 57.825 m² e 47.510 m²; Capacidade do piso: 6 toneladas por m²; Pé-direito livre de 12 metros; Modulação de pilares: 22,5 m x 22 m; 155 docas para carga e descarga; Sistema de sprinklers instalado (categoria J4); Estrutura de apoio completa com restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, vestiários e prédios de apoio para caminhoneiros. O empreendimento é distribuído em 10 módulos, variando entre 7.606 m² e 11.565 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Consulte disponibilidade! Os valores estão sujeitos a ajustes sem aviso prévio. Contato: Luiz Fernando WhatsApp: (11) 9<ver_telefone> CRECI: 105373 Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem oferecido serviços de alta qualidade no setor imobiliário, atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis. Com uma equipe qualificada, prestamos um atendimento diferenciado, cativando e fidelizando nossos clientes ao longo dos anos.

Galpão para Locação e Venda Área do Terreno : 4.707 m² Área Construída : 5.010,17 m² Zoneamento : Zona Mista Excelente galpão disponível para venda e localização em localização estratégica. Situado próximo às principais vias de acesso, incluindo as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Jacu Pêssego, este imóvel oferece fácil acesso tanto para o transporte urbano quanto para o fluxo de cargas e logística. Destaques do Imóvel: Amplo espaço de terreno com área total de 4.707 m², ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área construída de 5.010,17 m² , oferecendo estrutura robusta e versátil para diversas específicas de uso. Zoneamento misto , que permite flexibilidade para atividades industriais, comerciais e serviços. O imóvel está em excelente estado de conservação, com fácil acesso a grandes vias de circulação e localização privilegiada para empresas que buscam eficiência logística e proximidade com centros urbanos. Ideal para quem precisa de espaço amplo, localização estratégica e infraestrutura pronta para iniciar operações.

O galpão com 1398 metros quadrados de área útil está estrategicamente localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando fácil acesso a importantes vias de transporte, como as rodovias Dutra e Ayrton Senna. Com quatro docas, o imóvel é ideal para operações logísticas e de distribuição, oferecendo excelente infraestrutura para carga e descarga de mercadorias. Sua proximidade com o aeroporto e as principais rodovias garante uma localização privilegiada, facilitando a movimentação e o escoamento de produtos, além de otimizar a eficiência das operações logísticas.

Excelente Galpão Industrial ou Logístico - Novo e Impecável! Área Construída: 4.500 m² Térreo: 2.250 m² Pavimento Superior: 2.250 m² Infraestrutura: Elevador de Carga Docas para Carga e Descarga Pé Direito: 8 metros Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado, pronto para atender as necessidades logísticas ou industriais.

Galpão Industrial de primeira linha, sendo: 9806m² de terreno 7973m² de área construída 6300m² de área de fábrica Pé direito com 8m 2000m² de pátio Rua Larga, de esquina fácil manobra, fica a 300m da Rodovia Prersidente Dutra

O galpão possui uma área total de 2.000 metros quadrados, com 1.300 metros quadrados de área útil. Seu pé direito de 8 metros proporciona amplo espaço vertical, ideal para operações industriais ou logísticas que demandam grande volume. Destaque para a robusta infraestrutura elétrica, com energia trifásica já ligada e uma cabine primária de 300 kVA em operação, garantindo capacidade para suportar equipamentos de alta potência e operações contínuas sem interrupções. Localizado em uma área estratégica, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, como a Dutra, Ayrton Senna e Jacu Pêssego, o que facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento para centros urbanos e industriais. Esta combinação de características torna o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional e logística.

São dois galpões: Total de terreno: 25.134m² Galpão 1 e Galpão 2 ( o dois está alugado ) Galpão 1 com 11000m² de terreno, com 7800m² de construção, 6300m² de área fabril, pé direito com 8m, energia trifásica, possui 1 doca, próximo ao aeroporto Internacional de Guarulhos, quase as margens da Rodovia Presidente Dutra

Oportunidade única de locação! Este espaçoso galpão oferece uma infraestrutura de classe mundial, situado em um terreno generoso de 15.200 metros quadrados, com uma área construída imponente de 8.222 metros quadrados. O pé direito de 12 metros proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto o piso de alta resistência nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas, garante a máxima eficiência operacional. Este galpão conta com 39 docas, proporcionando facilidade e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. A portaria blindada assegura a segurança do local, enquanto o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) aprovado na categoria J4 certifica a conformidade com as normas de segurança. A infraestrutura elétrica é de alta qualidade, contando com uma cabine primária de 300 KV, garantindo um fornecimento estável e seguro de energia. Além disso, dispõe de uma baia de acomodação, clausura e um administrativo de três pisos com elevador, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. O refeitório integrado oferece comodidade aos colaboradores, e o acabamento de altíssimo padrão confere sofisticação ao espaço. Localizado de forma privilegiada, de frente para a rodovia Presidente Dutra, este galpão proporciona fácil acesso e visibilidade estratégica para o seu negócio. Não perca a chance de elevar o patamar operacional da sua empresa. Agende uma visita e descubra como este galpão excepcional pode atender às suas necessidades logísticas e comerciais.

Espaço perfeito para o seu negócio! Galpão de 1000 metros quadrados no bairro Presidente Dutra, em Guarulhos, totalmente, reformado e pronto para uso. O galpão oferece todas as condições necessárias para atrair clientes e garantir o sucesso profissional e pessoal dos empreendedores. Com um espaço amplo e bem distribuído, você terá toda a liberdade para criar e expandir o seu negócio com tranquilidade. Além disso, a localização estratégica do galpão é um dos seus principais atrativos. O bairro Presidente Dutra é conhecido por sua movimentação comercial e por abrigar uma variedade de empresas de diferentes segmentos. Com acesso facilitado às principais rodovias e a proximidade com a cidade de São Paulo, você estará em um ponto estratégico para captar clientes e fornecedores. Venha se juntar a outros empresários que já escolheram o bairro Presidente Dutra como o local ideal para os seus empreendimentos. Aqui, você encontrará um ambiente promissor e propício para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita ao galpão de 1000 metros quadrados no bairro Presidente Dutra. Estamos ansiosos para receber você e ajudar a transformar seus planos em realidade. <b>(link removido)</b> 11 9<ver_telefone>

GALPÃO COM ÁREA DE 300M² + CALÇADA DE 110M² POR R$ 3.500.000,00 ACEITA PERMUTA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GUARULHOS ACESSO FACILITADO À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA ESCRITÓRIO MOBILIADO COM AR-CONDICIONADO PRÓXIMO AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SÃO PAULO Agende sua visita com Silvana: <ver_telefone>36 Venha conhecer essa excelente oportunidade!