Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Glebas em Franco da Rocha

Galpão COMERCIAL para LOCAÇÃO no Condomínio dos Cristais em Franco da Rocha SP/ (ZONA INDUSTRIAL) - Com 1.000metros de área fabril - Com 200 metros de escritório contendo; - área administrativa, 4 banheiros, vestiário masculino e feminino, sala de espera, refeitório e almoxarifado. - amplo estacionamento - SEM TAXA DE CONDOMÍNIO AGENDE JÁ SUA VISITA!

Excelente oportunidade de negócio! Galpão em condomínio fechado na zona industrial, com 400 m² de área fabril, 2 banheiros e amplo estacionamento com área para manobras. O diferencial deste imóvel é que não possui taxa de condomínio, o que significa economia para o seu negócio! Além disso, a localização privilegiada proporciona facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Não perca essa chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em um espaço amplo e bem localizado. Agende sua visita e garanta já o seu novo espaço de trabalho! REF: 4177

DISPONIBILIDADE IMEDIATA. O GLP BANDEIRANTES I Empreendimento novo, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região. O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS -- >> Marquise de 6 metros -- >> Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² -- >> Portas de doca seccionadas, com acionamento manual -- >> Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas -- >> Niveladoras de docas instaladas -- >> Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m -- >> Iluminação Natural -- >> Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) -- >> Pé-direito livre 12m -- >> Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) -- >> Sprinklers instalados (categoria J4) -- >> Mezaninos construídos sob demanda -- >> Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo-acústico -- >> Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura -- >> Juntas metálicas na área de stage -- >> Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora -- >> Certificação LEED em andamento -- >> Vagas de Veículos Leves : 25 -- >> Vagas de Veículos Pesados : 8 Infraestrutura do Parque logístico - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada ISO <ver_telefone>; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

Galpão localizado na cidade de Franco da Rocha-SP , sendo 22mil m² de terreno e 9.285m² de área construída, área pronta para escritórios e demais setores administrativos, Sanitários, vestiários com chuveiros, localizado a 6 km do km 38 da ANHANGUERA, Dista 40km da Rodovia DOM PEDRO, 70 km de Viracopos; menos de 20 minutos do RODOANEL, Sem interferência de bairros, vilas e favelas, pode ser usado imediatamente, bom para empresas e industrias, pois é ZUP1 (restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos), possibilidade de negociar com a empresa vizinha (limpeza, segurança, portaria, refeitório etc.), entrada independente, fechado em placas Isotérmicas (ótimo conforto térmico), piso industrial, carga distribuída do piso 3,0 tf/m², empilhadeira 5,0 tf/eixo, pé direito de 8 metros, estacionamento interno para 30 veículos de passeio, cabine com 02 transformadores de 500 kVA cada. . ref. 4624 atualizado em 30/11.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA BANDEIRANTES I - FRANCO DA ROCHA - SP R$86.357,65 Área Locável Total (m²) 75.983,25 Armazenagem (m²) 6.608,44 Cobertura de docas (m²) 632,64 Vestiário Externo (m²) 19,63 Portaria exclusiva (m²) 3.018,28 Área comum Subcondominio (m²) 95,41 Área comum (m²) Entrega prevista para 1T25 Informacoes referente ao galpão C modulos 1. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J <ver_telefone>. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Galpões Modulares Para Locação às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 11.277 m² Oportunidade imperdível para locação de galpões modulares estrategicamente localizados às margens da Rodovia dos Bandeirantes em Franco da Rocha. Esses galpões oferecem a flexibilidade de junção dos módulos, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. Especificações do Imóvel - Área total: 11.277 m² - Área de armazenagem: 10.188 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m - 17 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas - Pé direito livre de 12 metros - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m² - Vagas para veículo leve: 25 - Vagas para veículo pesado: 8 - Sprinklers categoria j4 instalados - Marquise de 6 metros com área de 540 m² - Mezanino sob demanda - Cobertura preparada para painel solar Infraestrutura do Condomínio - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas - Central de segurança blindada - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário - Amplo pátio de manobras - Área prevista para instalação de ambulatório Incentivos Fiscais Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo município de Franco da Rocha, incluindo: - Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU - Possibilidade de redução do ITBI - Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização - Leis nº 1.352/2018, Complementar nº 304/2018 e Complementar nº 282/2017 Localização Estratégica - Acesso às principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel - A 65 km do Aeroporto de Guarulhos - A 46 km do centro de São Paulo - A 32 km da Marginal Tietê - Fácil acesso ao transporte público Venha Conhecer! Não perca a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço altamente funcional e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que os galpões modulares em Franco da Rocha podem oferecer para sua empresa. Com uma infraestrutura completa e benefícios fiscais atraentes, este é o lugar ideal para o crescimento do seu negócio.

DISPONIBILIDADE IMEDIATA. O GLP BANDEIRANTES I Empreendimento novo, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região. O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS -- >> Marquise de 6 metros -- >> Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² -- >> Portas de doca seccionadas, com acionamento manual -- >> Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas -- >> Niveladoras de docas instaladas -- >> Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m -- >> Iluminação Natural -- >> Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) -- >> Pé-direito livre 12m -- >> Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) -- >> Sprinklers instalados (categoria J4) -- >> Mezaninos construídos sob demanda -- >> Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico -- >> Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura -- >> Juntas metálicas na área de stage -- >> Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora -- >> Certificação LEED em andamento; -- >> Vagas de Veículos Leves : 25 -- >> Vagas de Veículos Pesados : 8 Infraestrutura do Parque logístico - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada ISO <ver_telefone>; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

Galpão para locação no Condomínio dos Crsitais em Franco da Rocha/SP Este excelente galpão oferece uma área fabril de 800m², proporcionando um ambiente amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área adicional de 200m² dedicada a escritórios, proporcionando espaço confortável para a gestão e operações administrativas. E também, uma área de 300m² para estacionamento externo. Ideal para empresas que buscam uma infraestrutura sólida para operações industriais, logísticas ou comerciais. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações. . ref. 11976 atualizado em 30/11.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA BANDEIRANTES I - FRANCO DA ROCHA - SP R$39.683,23 Área Locável Total (m²) 36.132,75 Armazenagem (m²) 1.620,00 Cobertura de docas (m²) 339,57 Vestiário Externo (m²) 1.590,75 Área comum Subcondominio (m²) 29,09 Área comum (m²) 50 Docas (un) Informacoes referente ao galpão A modulos 1, 2, 3 e 4. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J <ver_telefone>. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Galpões Modulares Para Locação às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 10.065 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões modulares estrategicamente localizados às margens da Rodovia dos Bandeirantes, em Franco da Rocha. Este empreendimento oferece infraestrutura de ponta, ideal para empresas que buscam eficiência e segurança em suas operações logísticas. Características do Imóvel: - Área Total: 10.065 m² - Área de Armazenagem: 9.159 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m - 13 Docas - Pé Direito Livre de 12 metros - Piso de Concreto Nivelado a Laser com capacidade de 6 ton/m² - 43 Vagas para Veículos Leves - 15 Vagas para Veículos Pesados - Sprinklers Categoria J4 Instalados - Mezanino Sob Demanda - Cobertura Preparada para Painel Solar Infraestrutura do Condomínio: - Portaria com Controle de Acesso e Segurança 24 Horas - Central de Segurança Blindada - Sala de Descanso para Motoristas com Copa e Sanitário - Amplo Pátio de Manobras - Área Prevista para Instalação de Ambulatório Localização: - Acesso às Principais Rodovias: Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel - 65 km do Aeroporto de Guarulhos - 46 km do Centro de São Paulo - 32 km da Marginal Tietê - Fácil Acesso ao Transporte Público Descrição Detalhada: Os galpões modulares disponíveis para locação em Franco da Rocha são projetados para atender às necessidades das empresas que procuram uma solução eficiente para armazenagem e logística. Com uma área total de 10.065 m² e uma área de armazenagem de 9.153 m², o espaço oferece um excelente aproveitamento, com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros, facilitando a organização e movimentação de mercadorias. O pé direito livre de 12 metros e o piso de concreto nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, garantem a robustez necessária para operações de grande porte. Além disso, a instalação de sprinklers categoria J4 assegura a proteção contra incêndios, atendendo às normas de segurança. A infraestrutura do condomínio inclui portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, central de segurança blindada, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras e uma área prevista para instalação de ambulatório. Esses recursos proporcionam um ambiente seguro e funcional para suas operações. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso às principais rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel, facilitando a logística de transporte. A proximidade com o Aeroporto de Guarulhos (65 km), o centro de São Paulo (46 km) e a Marginal Tietê (32 km) torna este empreendimento ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local que combina infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente galpão modular em Franco da Rocha.

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO DOS CRISTAIS - FRANCO DA ROCHA - SP R$ 8.000,00 R$ 306,26 IPTU mensal 400m² de área fabril Escritório, 2 banheiros, amplo estacionamento com pátio para manobras. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J <ver_telefone>. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,