Galpão / Barracão para Locação em Franco da Rocha, Glebas
O GLP Bandeirantes está localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região. O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Incentivo Fiscal Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU; Possibilidade de redução do ITBI; Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.3522018; Lei Complementar nº 3042018; Lei Complementar nº 2822017.Área Locável: 9.524,71m² Módulo disponível: Galpão A - módulo 1 Armazenagem: 8.653,50m² Cobertura de docas: 405,00m² Vestiário: 84,36m² Área comum: 10,51m² Área comum subcondomínio: 371,34m² Docas: 13 Capacidade piso: 6 tonm² Distância entre pilares: 22,50mx22,50m Pé direito: 12m Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4) Valor locação(R$ 30,00m²): R$ 285.741,30 Valor condomínio (R$ 3,15m²): R$ 30.002,84 Valor IPTU (R$ 0,75): R$ 7.143,53 Pronto para ocupaçao. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: (link removido) Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas Creci J-8656 - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, - Segurança: Portaria 24 horas, Observação: Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Vestiários modulares; Área prevista para implantação de ambulatório; Administração Condominial certificada ISO ; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Pontos Fortes: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico Lâmpadas LED Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tonm² Pé direito 12m livre Niveladoras de docas instaladas Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m Marquise de 6 metros Sprinklers instalados (categoria J4) Juntas metálicas na área de stage Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Certificação LEED em andamento
