Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel em Diadema

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 2978, Centro, Diadema por R$ 300.000

Oportunidade imperdível! Este galpão industrial, localizado no Centro de Diadema, oferece um espaço ideal para seu negócio. A região central proporciona fácil acesso a diversas vias, facilitando a logística e a circulação de clientes. Aproveite a praticidade de estar em um dos bairros comerciais mais dinâmicos da cidade. Não perca a chance de expandir sua operação neste local estratégico.LOCAÇÃO PARCIAL OU TOTAL!!o terreno tem 22.000 m2 e 17.000 m2 de área construída. as possibilidade de locação são: a) todo o galpão com 11.000 m2- valor de mercado: R$18 por m2 = R$200.000- contrato de 5+5 anos com desconto de 40% nos 2 primeiros anos, ou 30% nos 3 primeiros anos b) somente a loja (terreo e superior) com 3.200 m2- valor de mercado: R$30 por m2 = R$96.000- contrato de 4 anos com desconto de 30% nos 2 primeiros anos, ou 20% nos 3 primeiros anos c) galpão parcial dos fundos com 5.000 m2- valor de mercado: R$18 por m2 = R$90.000- contrato de 4 anos com desconto de 25% nos 2 primeiros anos, ou 20% nos 3 primeiros anos d) loja (térreo e superior) com 3.200 m2 + galpão de 5.500 m2- valor de mercado: R$30 por m2 loja + R$18 por m2 galpão = R$195.000- contrato de 5 anos com desconto de 40% nos 2 primeiros anos, ou 30% nos 3 primeiros anos e) todo o prédio, incluindo loja e galpão- contrato de 5+5 anos com desconto de 50% nos 2 primeiros anos, ou 40% nos 3 primeiros anos Entre em contato para mais informações sobre condições de locação!