Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Estrada Adília Barbosa Neves em Arujá

Galpão para Locação na Avenida Industrial, - Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP. Sobre galpão com 1.700 m² de terreno e e 1.000 m² de galpão com estacionamento frontal para veículos, com escritório de 100 m², área administrativa. Conta ainda com vestiário e banheiros. Pé direito de 7,5 m, excelente iluminação e piso industrial . IPTU R$ 6.700,00 (anual). Características: Água, Energia elétrica, Escritório, Esgoto Imobiliária Tecla House Agende uma visita através do whatsapp: (11) <ver_telefone> Fernando Meca Corretor de Imóveis CRECI: 211.361-F

Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4 Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer Sistema de entrada via QR Code Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards Acesso de pedestres através de 2 torniquetes Restaurante para 120 pessoas por turno Município possui mão de obra qualificada - grande parte das empresas instaladas em Arujá possui alta representatividade de colaboradores residentes no município e entorno, como Guarulhos e São Paulo (capital). Agende uma visita! GALPÃOPARALOCAÇÃOEMARUJA GALPÃOPARALOCAÇÃOEMCONDOMINIOEMARUJA GALPÃOPARALOCAÇÃOEMCONDOMINIO

Galpão novo com aproximadamente 5854m² de área total, sendo 5530m² de área de armazenagem, mezanino com 324m², PD de 12mts, piso com capacidade de 6ton/m², 9 docas, sistema de incêndio J4, eficiência de 90%, certificado de sustentabilidade e bem-estar do usuário.

Galpão industrial estrategicamente situado em Arujá, um dos principais polos comerciais e industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto à rodovia Pres. Dutra, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. ÁREA DO TERRENO: 65.000 m²; ABL: 2.860 m²; ARMAZENAGEM: 2.503 m²; INFOS ADICIONAIS: - 03 docas; - 17 vagas de carro no bolsão de estacionamento; - Pé direito de 10 m; - Reservatório com capacidade de 125.000 L; - Capacidade do piso: 5 ton/m²; - 75 Kva por módulo; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

Área construída:1126m² Área de terreno:1000m² Galpão comercial com terreno de 1000.m², com aproximadamente 1126m² de área construída, em finalização de construção conta e Cada andar com 563 m2, 4 wc s e 1 Área de caf. Imóvel com escritura registrado, Zona Z3. Excelente localização próximo da Rodovia Dutra e da Av. Gov Mário Covas Júnior. Agende uma visita conosco!!! <b>(link removido)</b> Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

GALPÃO EM ARUJA Localização: Rodovia Presidente Dutra KM 201 Área total: 2.663,26 m² Marquise/docas: 200 M² Escritório: 149 M² Vestiário: 48 M² Área fabril: 2.265 M² Docas: 6 Pé direito: 10 M Capacidade do piso: 05 TONELADAS Valor m² : R$ 20,00 ( Valor negociável ) Condomínio : R$ 2,80 m² + Seguro Predial: R$ 0,64 m² IPTU : R$ 0,46 m² Condomínio está incluso: 1) Segurança Armada 24h; 2) Controle de acesso; 3) Portaria com eclusa; 4) Limpeza da área comum; 5) Monitoramento CFTV; 6) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento; 7) Seguro predial; 8) Dedetização; 9) Coleta de lixo; 10) Pátio para manobra de caminhão; 11) Sprinklers; 12) Renovação AVCB; 13)Renovação dos extintores

Codigo do Imóvel: 1377 - GALPÃO COM APROXIMADAMENTE 2.700M SEPARADOS EM BLOCOS MENORES DE MAIS OU MENOS 300 METROS COM GRANDE ÁREA PARA AMPLIAÇÃO EM REGIÃO ZUP-1, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA , VESTIÁRIOS, REFEITÓRIOS, POÇO ARTESIANO EM UM TERRENO COM 15.000m . ASFALTO NA PORTA, ACESSO FÁCIL PARA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, AYRTON SENNA E RODOANEL MÁRIO COVAS. INSTALE SUA EMPRESA AO LADO DO MAIOR MODAL RODOVIÁRIO DE SÃO PAULO, FACILITANDO O TRANSPORTE DOS SEUS PRODUTOS E MATÉRIAS PRIMAS. ESTUDA PROPOSTAS. AGENDE SUA VISITA.

Este galpão é localizado em uma posição privilegiada, a apenas 15 minutos do aeroporto de Guarulhos e com fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Com uma área total de terreno de 8.991 metros, possui uma área fabril de 4.350 metros quadrados, com vão livre e pé direito de 14 metros. Esta área é ideal para operações industriais, armazenagem e produção. O galpão também conta com 2 vagas de docas para carregamento e descarregamento de mercadorias. Além disso, há uma área administrativa de 350 metros quadrados, equipada com banheiros masculino e feminino. Esta área pode ser adequada de acordo com as necessidades da nova empresa. Em resumo, este galpão oferece uma localização privilegiada, espaço amplo e flexível para operações industriais e uma área administrativa confortável para seus funcionários. É uma excelente oportunidade para empresas em busca de instalações modernas e acessíveis. Ficou com alguma dúvida contate nosso especialista.

Condomínio Logístico em Guarulhos - Sua Oportunidade de Expansão! Localização Estratégica: Rodovia Presidente Dutra: 2 km Rodoanel: 5 km Aeroporto Internacional de Guarulhos: 20 km Marginal Tietê: 30 km Rodovia dos Imigrantes: 66 km Porto de Santos: 120 km Dados do Condomínio: Galpão A: 16.052 m² com 36 docas Galpão B: 48.678 m² com 108 docas Portaria e Edifício Principal Infraestrutura de Estacionamento: Pátio Externo 1: 31 vagas Pátio Externo 2: 23 vagas Pátio Interno: 59 vagas para carros Características dos Galpões: Pé Direito: 12 metros, permitindo até 6 níveis de paletização com capacidade para 1,44 paletes/m². Modulação: 22,5 m x 22,5 m entre pilares, facilitando a circulação e oferecendo flexibilidade no layout. Piso de Concreto: Nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais. Sistema de Segurança: Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigências do Corpo de Bombeiros. Iluminação Natural: Até 500 Lux/m², permitindo operação com luzes apagadas e reduzindo o consumo de energia elétrica. Iluminação Artificial: Lâmpadas LED, proporcionando até 70% de economia elétrica. Cobertura Metálica: Telhas zipadas com isolamento termo-acústico Facefelt, garantindo conforto térmico. Ventilação: 6 trocas de ar por hora com fechamento lateral, alvenarias e venezianas, além de portas de docas perfuradas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

**Galpão Industrial para Aluguel em Arujá - Em Ótimas Condições e Ótimo Preço** Apresentamos uma oportunidade única de negócio em um amplo galpão industrial disponível para aluguel em Arujá, São Paulo. Esta propriedade, localizada na AVENIDA TOWER AUTOMOTIVE, inclui não só um armazém espaçoso, mas também oferece todas as condições necessárias para operações industriais. Com um preço competitivo de apenas R$ 22,00 por metro quadrado, esta é uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar seu empreendimento na Região Sudeste do Brasil. O galpão, com uma área construída total de 5307,52 m², está em ótimas condições e pronto para uso imediato. Distribuído em três andares, o espaço foi projetado para maximizar a eficiência de operações industriais, oferecendo amplo espaço para armazenamento, produção e distribuição. A localização estratégica em Portão, Arujá, facilita o acesso logístico e proporciona uma excelente infraestrutura para o transporte de mercadorias. Esta área é conhecida pela pujante atividade industrial e comercial, garantindo que sua empresa esteja ao lado de outros players importantes do mercado. Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Este galpão industrial atende a todas as suas necessidades operacionais e logísticas, e ainda oferece um custo-benefício imbatível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Confira todas as possibilidades que este excelente imóvel pode oferecer e faça um investimento inteligente para o futuro do seu negócio.

AC:780m² AT:1.500m² Venha conhecer este Galpão Comercial disponível para locação e ideal para seu negócio. Com 780 m² de área, 605 m² de área fabril, pé direito de 9 m², cabeamento elétrico trifásico, recepção, escritório, cozinha, vestiários e 4 vagas para veículos. Sugestões de locação: Depósito, Distribuidora de produtos, Transportadora e entre outros. Excelente localização na região de Arujá é um município de São Paulo, localizado na região metropolitana de São Paulo e Alto Tietê. Arujá possui 58,7 km² de área urbana, 39 km² de área rural e 52% de seu território é considerado área de proteção de mananciais da região metropolitana de São Paulo. Possui 86.430 habitantes que dão continuidade ao seu desenvolvimento iniciado em 1781, com a construção da capela dedicada ao Senhor Bom Jesus de Arujá por José de Carvalho Pinto. Seu ponto mais alto fica no bairro do Mirante, mais precisamente no campo de futebol do bairro, onde jaz sobre uma altitude de 900 metros acima do nível do mar. O ponto mais baixo fica na Rodovia Pedro Eroles, a Rodovia Mogi-Dutra, a SP-088, na altura do quilômetro 37.5, número 5.353, no logradouro onde está a fábrica BoxColor, onde o relevo está 690 metros acima do nível do mar. Seu centro fica a uma altitude média de 790 metros de altitude. Localiza-se numa altitude média de 755 metros. Arujá é o local mais elevado da Rodovia Presidente Dutra, local este, onde a rodovia alcança cerca de 830 metros de altitude, sendo o ponto mais baixo desta rodovia em São João de Meriti no Rio de Janeiro, a apenas 5 metros acima do nível do mar. °Características °Água °Cozinha °Energia elétrica °Escritório °Esgoto °Mezanino °Portão eletrônico °Vestiário Agende sua visita ainda hoje!!! Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.