Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Vasco Alves em Gravataí

Pavilhão Industrial 750m² com Pé-Direito de 7 Metros em Gravataí Características: Banheiro social Escritório Portão eletrônico Contrapiso Benefícios: Localização estratégica Fácil acesso às principais rodovias Proximidade do centro de Gravataí Versatilidade para diversos tipos de negócios Pé-direito alto, ideal para atividades que exigem mais espaço vertical ENTRE EM CONTATO ATRAVÉS DE UM DE NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E AGENDE SUA VISITA!

Aluga-se galpão/pavilhão, em condomínio, rua tranquila, ampla e excelente para manobra, localização estratégica na capital dos gaúchos. Pavilhão possui em torno de 1.350m² construídos, totais. Tem administrativo, cozinha, banheiros. Portão de carreta, ampla àrea fabril e pé direito alto. Agende sua visita! Sou Viviane Costa Corretora de industrial e logístico desde 2013 no RS, imóveis regionais e parceria em outros estados. Contate 51 9 <ver_telefone>.

Excelente depósito em condomínio fechado, próximo à Av. Sertório. Área privativa de 700 m² com portão de 3,70 metros, mezanino com 45 m², pé direito de 07 metros, piso em concreto polido, área de escritório, 02 banheiros, 01 copa e 04 boxes descobertos frontais. Condomínio com portaria 24 horas e vagas rotativas de estacionamento. Fácil acesso para manobra de veículos de pequeno e grande porte! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Depósito em condomínio fechado com 780m² de área útil. Piso em cimento queimado, pé direito com 7 metros, construção nova, recepção, área administrativa, cozinha e banheiro em todos os ambientes. Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento por câmeras. Em região de fácil acesso as principais saídas da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Este pavilhão conta com um amplo pátio de 1.110m², ideal para estacionamento, e uma área coberta de 1.040m², com copa, banheiros femininos e masculinos, além de salas para o setor administrativo. O espaço perfeito para alavancar seu empreendimento! Com fácil e rápido acesso à BR-448, Freeway, Porto Alegre, Avenida Guilherme Schell, entre outras vias.

Localizado em Canoas RS, cidade vizinha de Porto Alegre RS capital, em bairro onde muitas empresas de pequeno e médio porte estão instaladas na região metropolitana do estado RS! Acesso direto para Av. Guilherme Schell. Agende sua visita, fico à disposição. Pavilhão/galpão possui 1.000m de àrea construída, ampla àrea fabril, pé direito 9m, piso em concreto polido, telhado moderno, administrativo no mezanino, mais salas podem ser feitas pela locatário com divisórias no térreo, se achar necessário! Possui banheiros sociais e espera para mais banheiro ou copa, no final da àrea fabril. Há recuo em frente e grade como proteção, localizado na primeira quadra, acesso direto para Av. Guilherme schell, estação trensurb, BR 116, BR 386, E BR 448, ainda localização facilitada para BR 118 acesso cidade Sapucaia RS. Agende sua visita! Viviane Costa, consultora de industrial e logístico no RS desde 2013! imóveis regionais e também em outros estados! 51 9 <ver_telefone>.

Localizado em Canoas RS, cidade vizinha de Porto Alegre RS capital, em bairro onde muitas empresas de pequeno e médio porte estão instaladas na região metropolitana do estado RS! Acesso direto para Av. Guilherme Schell. Agende sua visita, fico à disposição. Pavilhão/galpão possui 320m de àrea construída, ampla àrea fabril, pé direito 7m, piso em concreto polido, telhado moderno, administrativo no mezanino, mais salas podem ser feitas pela locatário com divisórias no térreo, se achar necessário! Possui 2 banheiros sociais e espera para mais banheiro ou copa, no final da àrea fabril. Há recuo em frente e grade como proteção, localizado na primeira quadra, acesso direto para Av. Guilherme schell, estação trensurb, BR 116, BR 386, E BR 448, ainda localização facilitada para BR 118 acesso cidade Sapucaia RS. Agende sua visita! Viviane Costa, consultora de industrial e logístico no RS desde 2013! imóveis regionais e também em outros estados! 51 9 <ver_telefone>.

REF 16.855 - Excelente Galpão Logístico em Gravataí - Porto Alegre/RS, localizado dentro de condomínio logístico, com 17.520 m² a.u. O empreendimento inclui: 1) Classificação AA; Segurança 24 horas; Portaria blindada; Estacionamento; Área de manobra para caminhões e carretas; Sala de descanso com copa e vestiário; Restaurante; Auditório e salas de reunião para uso coletivo; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Bicicletário; Ambulatório; Certificação LEED Silver; 2) Galpão com Pé-direito de 12 metros; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Niveladoras de docas eletro-hidráulicas; Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6T/m²; Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural de 4 a 6 trocas/hora; Sprinklers instalados (categoria J4); Iluminação T5 ; 3) Mezanino; 4) Zona ZI - Zona Industrial; Usos permitidos: estabelecimentos industriais, comércio atacadista, transportadoras; Armazenagem de produtos não explosivos, feiras, exposições e serviços diversos; 5) Isenção Fiscal de IPTU () ; Possibilidade de redução/isenção de ISS-QN; () Isenção vigente até 2024, com possibilidade de renovação de 5 em 5 anos. Ótima oportunidade. Agende já sua visita!

Pavilhão com área de 4.000,00m² (2 módulos), Pé-direito 10,00m Pátio todo em brita, Estacionamento para carros, Escritório, Guarita, Vestiário. Com frente para a Rodovia RS-118. Próximo das Rodovias BR-116, BR-290 e BR-448 e Estrada do Ritter. Cobra Seguro, Cobra IPTU. Divide despesas da Portaria e Luz externa com demais módulos.

Pavilhão para locação no Bairro Sítio Gaúcho em Gravataí. Pavilhão com 700m², 4 vestiários sendo 1 com chuveiro, estacionamento grande na frente.

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GRAVATAÍ O condomínio logístico Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² Portas de docas seccionadas com acionamento manual Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação Galpões Cross Docking INFRAESTRUTURA Segurança Controle de acesso por torniquete Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Caixa d?água central para o condomínio Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo Reuso de água Iluminação natural ? até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² SERVIÇOS Ambulatório Gestão profissional do empreendimento Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Rede de telefonia Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) Área de convivência para funcionários Auditório e salas de reunião para uso coletivo Bicicletário instalado Restaurante, cozinha industrial e refeitório Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>13 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: A...

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GRAVATAÍ O condomínio logístico Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² Portas de docas seccionadas com acionamento manual Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação Galpões Cross Docking INFRAESTRUTURA Segurança Controle de acesso por torniquete Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Caixa d?água central para o condomínio Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo Reuso de água Iluminação natural ? até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² SERVIÇOS Ambulatório Gestão profissional do empreendimento Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Rede de telefonia Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) Área de convivência para funcionários Auditório e salas de reunião para uso coletivo Bicicletário instalado Restaurante, cozinha industrial e refeitório Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>06 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: A...

LOG GRAVATAÍ O LOG Gravataí está localizado a 19km do Aeroporto Internacional de Porto Alegre, a 13km da BR116, a 10km da BR290 e 26km de Porto Alegre. Com módulos a partir de 2.000m², o empreendimento dispõe de 56 mil m² de ABL com galpões Classe A, 4 docas por módulo, sprinklers instalados e capacidade de carga do piso de 6 ton/m², portaria blindada com eclusa e uma vasta gama de serviços compartilhados como restaurante, segurança, CFTV, limpeza, galpões tipo cross docking e jardinagem das áreas comuns.   DETALHES Paisagismo Portaria 24hs Sprinklers Portaria blindada Piso nivelado a laser Patio para manobras Estacionamento para carretas e veículos   DISTÂNCIAS 9 km FreeWay 19 km do Aeroporto Internacional de Porto Alegre 13 km da BR 116 26 km de Porto Alegre 335 km do Porto de Rio Grande 528 km do Porto de Itajaí   DISPONIBILIDADE TOTAl: 14.928.27 m2 (UNIFICADOS) 7 módulos com 2.132,61 m2 (cada um) Total 28 docas  Pé direito 12 mt Piso capacidade 6t/m2   OBS: Imóvel isento de iptu   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA!     Código do Anúncio: <ver_telefone>21 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: AAA Básico: Acesso a Deficientes, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alarme, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Controle de Acesso, Eclusa, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>04 Referência: 448821 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Circuito de TV, Escritório, Guarita, Guarita Armada, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Telefon...