Galpão / Barracão para Locação em Rio de Janeiro, Pavuna
O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Em meio a um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro e com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. 2 Área Total Terreno: 163.400 m² Área Total Construída: 82.457 m². Área Locável: 7.173,38m² Módulo disponível: Módulo 3 Armazenagem: 6.272,64m² Cobertura de docas: 871,20m² Vestiário: 29,54m² Docas: 11 Capacidade piso: 5 tonm² Distância entre pilares: 26,40mx26,40m Pé direito: 9,40 À 10,80m Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 20,50m²): R$ 147.054,29 Valor condomínio (R$ 4,75m²): R$ 34.075,93 Valor IPTU (R$ 1,40 ): R$ 10.042,73 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: (link removido) Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas Creci J-8656 Observação: Controle de acesso e torniquetes; Segurança 24 horas; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV); Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão. Copa e vestiário para motoristas; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Área de convivência para funcionários; Vestiários modulares; Sala de gerência e administração do condomínio; Rede de telefonia; Administração Condominial certificada ISO ; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Pontos Fortes: INFRAESTRUTURA SEGURANÇA Portaria blindada e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada. UTILIDADES Área de convivência para funcionários; Amplo pátio de manobras; Estacionamento interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Vestiários modulares. SERVIÇOS Administração Condominial certificada ISO ; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 tm² Sprinklers instalados (categoria J4) Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m Excelente relação de docas por m² de armazenagem Portas de docas seccionadas com acionamento manual Amplo pátio de manobras Niveladoras de docas instaladas Iluminação natural e renovadores de ar Galpões Crossdocking
