1 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no São Bento em Duque de Caxias

Galpão para alugar, 4115 m² por R$ 105.755,50/mês - São Bento - Duque de Caxias/RJ

Galpão para locação na Rod. Washington Luiz em Duque de Caxias/RJ. Módulos a partir de 4.000m2 e possibilidade de Cross-docking.Especificações Técnicas:- Mezanino sob demanda- Cobertura em estrutura metálica, telhas zipadas e isolamento face felt- Iluminação natural 3%- Entregue com sprinklers categoria J4 (modelos HL22 ou K22)- Pé-direito de 12 m livre, permitindo até 6 alturas de armazenagem- Resistência do piso para 6 t/m²- Modulação de pilares acima de 20 m- Eficiência na área líquida de armazenagem- Entregue com niveladoras eletrohidráulicas (6 t/m²) e portas de docas- Marquise com 6m de profundidadeInfraestrutura:- Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário- Ampla área de manobra para caminhões e carretas- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus- Restaurante, cozinha industrial e refeitório- Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas);- Rampas de acesso para o galpão;- Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão;- Pavimentação externa em piso intertravado;- Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25;Segurança:- Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre;- Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria;- Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota;- Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado;- Alarme perimetral;- Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica;- Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;- Gestão estratégica de segurança;- Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;- Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;- Análise especializada de ocorrências. Agende sua visita!Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.