Aluguel de Galpão. Localização estratégica, Condomínio Parque Torino - Betim / MG
Localizado às margens da BR 381, a Fernão Dias, o Parque Torino está em um ponto estratégico: próximo do centro de Betim, Contagem e Belo Horizonte e de grandes empresas como a Petrobrás, o Carrefour e a FIAT (Stellantis).A Localização estratégica:Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.Próximo aos principais polos industriais entre Belo Horizonte, Betim e Contagem.Viaduto exclusivo de acesso ao condomínio.O condomínio:A portaria é 24h, blindada, com CFTV, rondas motorizadas. Além disso, possui portarias individuais para cada galpão, proporcionando maior segurança, controle de acesso e claro, economia com a seguradora.Como condomínio Classe A, o Torino oferece os serviços de manutenção e limpeza. Além disso, em cada galpão, o Parque oferece sala de descanso e apoio ao caminhoneiro, copa, sanitários e vestiários.Os Galpões:O condomínio conta com 08 galpões. 07 cross docking, cada galpão com módulos de 1.700m² a 40.000m².São duas unidades disponíveis no momento: G2 (galpão 02): Módulo A: Área Total: 5.245m² Armazenagem: 4.076m², Maquise: 220m² Mezanino: 694m² Apoio: 191m², Portaria: 38m² Utilidades: 25m², Módulo F: 1.614m² Armazenagem: 1.416m², Maquise: 110m² Apoio: 66m², Portaria: 13m² Utilidades: 9m², 06 docas.Piso: Nivelado a laser, reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 8t/m² (verificar capacidade por módulo)O pé-direito dos galpões variam de 12 metros livres, o que facilita a utilização de portal pallet e garante uma operação eficiente e precisa. As rampas de acesso também otimizam o processo de fracionamento da carga.A cada 270m há uma doca. A quantidade de docas propicia mais flexibilidade na operação, agilidade e menor movimentação interna do produto. Dos 8 galpões, 7 são cross docking, um diferencial que otimiza a transferência de mercadorias através da entrada de produtos por uma das laterais do galpão e saída pela outra, ou seja, o galpão cross docking tem docas em ambas as laterais.Sistema de incêndio: Sprinklers.Iluminação eficiente: Natural e LED.O Parque Torino une a funcionalidade e o conforto de suas modernas instalações a um ambiente agradável para o trabalho, proporcionado pela proximidade de uma mata nativa restaurada e preservada pelos empreendedores.Vagas de carro: 180 vagas compartilhados entre os 8 módulos do galpão 2. Fale com nossos consultores. *as informações nos campos específicos, referem-se ao módulo AMódulo AAluguel: R$28,00IPTU: R$0,45Condomínio + seguro (estimados): 2,80 + 0,25Módulo FAluguel: R$28,00IPTU: R$0,45Condomínio + seguro (estimados): 2,80 + 0,25
