Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Matão em Vargem Grande Paulista

Galpão comercial para locação no centro de Vargem Grande Paulista/SP. Localização com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares no Km 44, próximo ao comércio local. Área Total (AT): 296 m² Área Construída (AC): 300 m² Estrutura: 4 banheiros 1 copa Mezanino de 50 m² Portão automático Entrada de pedestres Estuda permuta por imóvel até 30% do valor de venda.

Galpão a venda com renda de R$15.000,00/mês no Parque industrial San José II (Tijuco Preto/Vargem Grande Paulista) Estrutura em containers Infra estrutura industrial

Galpão com 1.167 área terreno/ 1.000 m² de a/c /800 m² área do terreno/ 200 m² área de escritório, condomínio c/ portaria e segurança, rua larga p/ manobra de caminhão / 10 minutos do rodoanel/ incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista, isenção de IPTU por 3 anos/ isenção e ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e números de funcionários, os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito c/ 13,5 m de pé direito livre/ 1 doca/ com 1.30 m de altura/ 1 DC com 1/10 m de altura/ 1 entrada em nível p/ o depósito, capacidade de estoque de até 22 container de 40 pés, prevendo área para manipulação e exp. Posso enviar projeto com posição dos posto sem temperaturas, elevação no interior/ coberta com telha sanduíche e escritório piso p 6 ton. / m ².

Galpão para venda no bairro Jardim Helena Maria, em Vargem Grande Paulista. 1.167 m² - Área de terreno 1.000 m² - Área construída 800 m² - Área do térreo 200 m² - Área de escritório Principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Excelente localização em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa. Agende uma visita com um de nossos corretores!

GA1141 - vendo este galpão Industrial de alto padrão em Vargem Grande Paulista! dentro de condomínio com 1.000 metros de área construída, 800 metros de área fabril, 200 metros de área de escritório e com uma copa, com 13 metros de pé direito com 1 doca e 1 rampa ao lado da rodovia Raposo Tavares. Com 1 sala ampla que poderá adaptar da melhor maneira que for necessário, 10 banheiros modernos, 5 vagas de garagem exclusivas e um total de 1.000 m2 de área disponível, este galpão é perfeito para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e de fácil acesso. Localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do seu negócio, este galpão é a escolha ideal para quem busca qualidade e eficiência. Segurança 24 horas.

Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino) SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Galpão para Venda e Locação na Rodovia Raposo Tavares Área Construída: 1.150,00 m² Área Total: 1.295,10 m² Descrição do Imóvel: Localizado em condomínio comercial no Km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, este galpão de 3 pavimentos oferece excelente infraestrutura para diversas atividades empresariais. Conta com energia elétrica de 30 KVA com cabine primária e piso na área fabril com capacidade para 10 toneladas por m². O sistema de combate a incêndio inclui hidrantes, extintores e alarme, sendo necessário renovar o AVCB. Térreo: Área fabril de 630 m² (15m x 42m) 3 entradas para carga: 1 no nível da rua, 1 doca para caminhão, e 1 doca para carreta Pé direito de 10 metros Entrada social com portas de vidro Recepção com portas de vidro e banheiro com acessibilidade 2 vestiários na área fabril (masculino e feminino) Cozinha com refeitório Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m) Primeiro Andar: Escritório com 150 m² 2 banheiros (masculino e feminino) Segundo Andar: Escritório com 150 m² 3 banheiros (diretoria, masculino e feminino) Não perca a oportunidade de expandir seus negócios em um espaço de qualidade! Agende sua visita e conheça o potencial deste galpão.

Condomínio de galpões: Centro empresarial Rodovia Raposo Tavares km 43- Terreno: 1.185 m² Área Construída: 1.000m² Portaria com Segurança Pé direito: 13,5 livre Capacidade do piso 6 Ton/m² 1 Doca 1,30m 1 Doca 1,10m Reservatório de agua com reuso.

Condomínio Empresarial Raposo Tavares Galpão na Alameda 01, nº 113 (temos mais de um). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs no pavimentos de escritório (não consta no projeto). Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

VENDA - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020. - Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. - Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Áreas verdes preservadas. - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas. - Aprovado em todos os órgãos competentes. AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

VARGEM GRANDE-SPEste galpão industrial é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista. Com uma área construída de 1.000m² em um terreno de 1.185m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operações. Destaques: Localização Estratégica: Situado no Condomínio Raposo Tavares, KM 43 da Raposo Tavares, com fácil acesso, sem pedágio, em frente à rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel. Infraestrutura Completa: Área fabril de 800m², área de escritórios de 200m², pé-direito livre de 13,5m, docas com diferentes alturas, piso industrial de alta capacidade, iluminação natural, cobertura com telha sanduíche e projeto de reuso de água. Incentivos Fiscais: Aproveite os benefícios de Vargem Grande Paulista, como isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS. Acabamentos de Alto Padrão: Piso epóxi, rodapés meia cana epóxi, vidros refletivos e acabamentos de alta qualidade. Características: Área do Terreno: 1.185m² Área Construída: 1.000m² Área Fabril: 800m² Área de Escritórios: 200m² Pé-direito: 13,5m Docas: 1 com 1,30m e 1 com 1,10m Capacidade do Piso: 6 toneladas/m² Iluminação: Natural Cobertura: Telha sanduíche Incentivos Fiscais: Isenção de IPTU por 20 anos e incentivos para redução de ISS Oportunidade:Não perca a chance de instalar sua empresa em um condomínio logístico com excelente infraestrutura e localização estratégica. Este galpão oferece um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. Por que escolher este galpão? Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência. Acabamentos de alta qualidade: Ambiente moderno e confortável. Incentivos fiscais: Redução de custos operacionais. Sustentabilidade: Projeto de reuso de água. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!