Galpão à venda, 505 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP
Galpão + terreno anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares)* Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).* Zona de Uso Misto (ZUM).* Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.* Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.* Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):- 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.- 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:* Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.* Pé direito útil de 6,5 m.* Cumeeira com 8,5 m.* Portão de carga com 4,4 de altura.* Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.* Energia trifásica 20 KVA* Abastecimento de água: Sabesp* Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.* Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):- 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.- 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.RESUMO DAS ÁREAS:TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m²CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50AGENDE JÁ SUA VISITA!!
