Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Santa Luíza de Marillac em Taubaté

02 BARRACÕES NA BR 277 SENTIDO FOZ DO IGUAÇÚ sendo: CONJUNTO (FRENTE PARA BR 277) COM 1.000 mt2 E ENTRADA EXCLUSIVA, com as seguintes edificações: -01 Barracão de 750mt com pé direito de 5mt, sendo. -04 Salas comerciais, 01 banheiro e copa (area administrativa). -02 salas para almoxarifado. -02 conjuntos de banheiros, masculino e femenino com acesso PNL -03 depósitos com total de 150mt2 e 01 banheiro. -10 vagas de estacionamento podendo ser ampliado para até 20 vagas -01 Casa para caseiro de 100mt2 cotendo 03 quartos, 02 salas, 01 cozinha, 02 banheiros , 02 varandas e 01 garagem grande. CONJUNTO DOS FUNDOS - COM ENTRADA EXCLUSIVA: -01 Barracão de 1.000mt2 com pé direito de 7mt, podendo ser dividido em 02 unidades de 500mt2 para operações separadas, com banheiros, escritórios, agua, luz e telefone independentes. -02 Portões com 5mt de altura para entrada de carretas LS. -Total de área Construída no terreno: 2.000mt2 -Total da area da matrícula: 4.076mt2 -Total da area do terreno: 4.900mt2 (fechado e murado) Fácil acesso pela Br 277 em ambos os sentidos pelo viaduto da Petrocon e pela Rua Souza Naves.

Construído em pré moldado (concreto armado) área construída de 509,45m², terreno com 783m² possui um mezanino, piso com pintura epóxi, 3 banheiros, cozinha e vestiário, pé direito de 8,45m, estacionamento para 13 carros, CVCO concluído em julho de 2022 com documentação totalmente regular. Localizado na Rua Pastor Carlos Frank 725 - Boqueirão Aceita permuta até 40% Agende uma visita pelo numero - 41 9<ver_telefone> / <ver_telefone> Falar com Marli Vardânega - CRECI 8229 F

Vende-se Agroindústria – Criação de Camarão Marinho com Frigorífico para Beneficiamento – São Simão, SP Essa é uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no segmento de Aquicultura. Com uma empresa em pleno funcionamento, estrutura moderna e tecnologia de ponta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para ingressar no lucrativo mercado de cultivo de camarões e peixes. Localização Privilegiada A propriedade está localizada em São Simão, no Estado de São Paulo, a apenas 40 km de Ribeirão Preto, um dos polos consumidores mais ricos do Brasil. Acesso fácil pela rodovia Anhanguera e a apenas 3 km do centro da cidade de São Simão. Área Total A propriedade possui 13 hectares, completamente cercada e com áreas de preservação permanente (APP) já inclusas. Toda a área de produção está cercada por alambrado, garantindo segurança e controle. Capacidade e Estrutura de Produção • Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual (SISP), autorizado pela Secretaria da Agricultura, com capacidade de produção de até 4 toneladas por mês. Potencial de duplicação sem necessidade de expansão física. • 2 estufas modernas para produção de camarão, sendo: • Estufa 1: 48 metros X 51 metros • Estufa 2: 40 metros X 51 metros • Cobertas internamente por sombrite 50% para controle de luz • 2 platôs equipados com: • 4 tanques circulares de 10 m³ • 10 tanques circulares de 40 m³ • 11 tanques retangulares de 240 m³ • Filme de cobertura importado • Sistema de tubulação para recirculação dos tanques com 60mm • Tanques de 40 m³ equipados com 4 nozzles A3 importados cada • Tanques de 240 m³ com 16 nozzles A3 importados cada • Tanque de reserva de água externa com capacidade de 1 milhão de litros (20 metros X 45 metros), revestido com PEAD 1 mm • Poço artesiano com profundidade de 150 metros, com vazão de 11 mil litros/hora e transformador próprio de 440V, com outorga de água pela SABESP. Instalações • Capacidade elétrica instalada para toda a empresa de 600 amperes com 4 painéis elétricos completos para controle de toda a carga. • Gerador Cummins de 170 kVA, garantindo autonomia total para a empresa em caso de falta de energia. • Depósito para ração e ferramentas com laje. • Escritório completo com ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha equipada, 2 suítes, sala, 2 banheiros e recepção com acabamento fino. • Casa do caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Equipamentos Incluídos Estufas: • Sopradores: 2 unidades de 3 cv e 2 unidades de 6 cv • Aeradores chafariz: 6 unidades de 05 cv • Bombas: 10 unidades de Sibrape 2 cv, 16 unidades de Sibrape 3 cv, 2 unidades de Jacuzzi 2 cv • Nozzles A3: 180 unidades • Biodigestores: 3 unidades de 3 m³ • Caixas d’água: 9 unidades de 2 m³ e 9 unidades de 1 m³ • Mídias biológicas: 4 m³ Laboratório: • Equipado com fotocolorímetro Alfakit, oxímetros, pHmetros, microscópio e kits para análise de água, balanças de precisão Toledo (15 kg e 300 kg). Frigorífico: • Câmaras frigoríficas: uma para recepção da matéria-prima (2x25 m), uma para produto acabado congelado (2x3 m) e outra para produto acabado resfriado (2x3 m). • Máquina de gelo Everest com capacidade de 300 kg/dia. • Lavadora de alta pressão Karcher HDS 5/13 U/UX. • Mesas em inox com torneiras para manipulação do camarão, tanques para lavagem de caixas e lavador de botas. Facilidades Adicionais • Transformador próprio com potência adequada para suportar toda a demanda da empresa. • Inventário de peças e equipamentos para manutenção completa das operações. • Estufas modernas com geomembrana de 1mm em PVC para os tanques circulares e PEAD 1mm para os tanques retangulares. • Toda a tubulação e infraestrutura instalada e operacional. Outras Instalações • Vestiários masculinos e femininos, ambos com 2 chuveiros e 2 vasos sanitários cada. • Sala do SISP com banheiro, conforme exigido pelas normas sanitárias. • Depósito adicional com diversos equipamentos, incluindo bombas, ferramentas e componentes de manutenção. Valor e Condições • Preço de venda: R$ 2.650.000,00 • Possibilidade de arrendamento a ser discutida. Para quem deseja investir no crescente mercado de Aquicultura, com foco em camarão marinho e potencial para expandir para o cultivo de peixes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio, com retorno garantido devido à demanda do setor e à proximidade com um dos principais polos consumidores do Brasil. Entre em contato agora e agende sua visita! Alejandro D’Kali Corretor Avaliador – CRECI SP272871 | MGF0055619

Loja Comercial e Residencial a venda em Piraquara Sobre barracão com 440 m² 440 m² Área construída 675 m² Área do terreno 1 Banheiro Barracão Comercial Avenida Getúlio Vargas , 550 - Centro , Piraquara - Pr - Casa com 440m2 - Barracão 440m2 - Terreno 15x45 área total 675m2 - Varanda - Sacada - Sala de Tv - Sala de Jantar - Cozinha - Lavanderia - 2 Quartos - 1 Suite - Banheiro. Fale com Emanuel Camargo Há mais de 20 anos no mercado Imobiliário, agilidade e experiência é nosso diferencial!

Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço funcional e versátil para seus negócios. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui um layout bem distribuído em dois andares, totalizando 261 m². - Galpão: Espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. - Recepção: Área de recepção bem iluminada e convidativa para receber clientes e visitantes. - Cozinha e Copa: Um espaço conveniente para refeições rápidas e lanches dos funcionários. - Banheiros: 2 banheiros bem conservados e higienizados para a comodidade de seus funcionários e visitantes. - 2 Salas de Escritório: Espaços ideais para escritórios privados, reuniões e administração. A localização proporciona fácil conectividade com vias principais e a proximidade a diversas comodidades, tornando-o uma excelente escolha para estabelecer ou expandir seu negócio. Próximo à Av. do Estado e Av. Presidente Wilson.

Para alugar um amplo galpão na região de Itaquaquecetuba, São Paulo, próximo à Rodovia Ayrton Senna, temos uma excelente opção disponível. Este espaçoso galpão oferece uma área construída de 22.000 metros quadrados, situado em um terreno generoso de 42.000 metros quadrados. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Ayrton Senna, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a importantes vias de transporte na região. As principais características deste galpão incluem: - Área construída de 22.000 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo para suas operações comerciais ou industriais. - Terreno de 42.000 metros quadrados, permitindo espaço para manobras de veículos e expansão futura, se necessário. - Localização estratégica próxima à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística de transporte. - Adequado para diversas finalidades, como armazenagem, distribuição, produção e logística. Este galpão é uma oportunidade única para expandir suas operações comerciais ou industriais em uma localização estratégica em Itaquaquecetuba, São Paulo. Não perca a chance de garantir este espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

Galpão Industrial de Alto Padrão - Venda ou Locação Terreno: 140.000 m² | Área Construída: 26.789 m² Este galpão industrial de alto padrão está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Com 26.789 m² de área construída, o imóvel é ideal para operações logísticas, distribuição de mercadorias, ou qualquer outro segmento que exija grandes áreas de armazenagem e escritórios. Características do Imóvel: Terreno Total: 140.000 m² Área Construída: 26.789 m² Galpão Principal: Cerca de 12.000 m² de área construída Piso: Concreto de 0,8 m de espessura, garantindo robustez e resistência. Pé Direito: 12 metros, permitindo alto aproveitamento do espaço vertical. Docas: 21 docas com abertura eletrônica para facilitar o processo logístico. Infraestrutura Completa: Preparado para iniciar operações como Centro de Distribuição de Mercadorias, com sistemas de segurança, hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização. Edifícios Administrativos: A propriedade também conta com dois edifícios adicionais, totalizando 14.000 m² de área construída: Edifício 01 - Prédio Administrativo com Heliponto: Área Construída: 5.000 m² Pavimentos: 5 andares, com pé-direito de 3 a 4 metros Infraestrutura Completa: Hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização. Localização do Heliponto: Para facilitar transporte executivo e logístico. Edifício 02 (em construção): Área Construída: Aproximadamente 9.000 m² Pé Direito: Entre 3 a 4 metros. Ideal para expansão, com layout flexível e potencial de personalização conforme as necessidades do seu negócio. Outras Características: 20 Salas amplas e bem distribuídas, adaptáveis para diferentes tipos de operações. 40 Banheiros para atender a demanda de funcionários e visitantes. Estacionamento amplo para veículos e caminhões, com grande capacidade de manobra. Área de Carga e Descarga otimizada para operações logísticas. Possibilidade de personalização do espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio. Localização Estratégica: 5 minutos de Mairiporã 10 minutos do Rodoanel - Trecho Norte 30 minutos da Rodovia D. Pedro 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos 30 minutos de São Paulo A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de mercadorias para diversas regiões. Oportunidade de Investimento: Este galpão é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um imóvel de alto padrão com grande potencial para diversas finalidades. Com infraestrutura de ponta e uma localização privilegiada, é ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira ágil e eficiente. Entre em contato com a Bora Imóveis para mais informações e agende uma visita!

Galpão de Alto Padrão para indústria ou serviços. Composto por 8 blocos interligados, com construção sólida de excelente padrão, é indicado para atividades industriais finas ou para atividades na área de serviços. QUADRO DE ÁREAS: - Prédio administração (Térreo + 4 andares): 981,44 m² - Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ): 270,34 m² - 1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros): 4 x 166,39 m² - Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado): 48,54 m² - Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas): 36,86 m² - Administração / reuniões (2 andares): 402,44 m² - Desenvolvimento (salão e 2 banheiros): 155,66 m² - Refeitórios (2 andares): 262,61m² - Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m² (Térreo: 1.264,72 m² e Superior: (almoxarifado) 370,77 m²) - Service (pé direito livre de 5 m): 360,08 m² (Mezanino: 36,94 m²) - Quiosque 1: 91,66 m²? - Quiosque 2: 23,60 m² - Casa de gás: 5,17 m² - Ar condicionado: 7,18 m² - Casa bomba d água: 17,87 m² PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Rua de acesso interno circular com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) - Fácil carga e descarga de materiais - Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício - Área prevista para estacionamento com mais de 80 vagas - Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques - Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. - Sistema de ar condicionado em todo o imóvel - Compressores e gerador de emergência - Servido pela rede de distribuição da Comgás. - Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros - 2 poços artesianos com acionamento automático para fornecimento de água, com licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura com capacidade diária de 8 m³. Caixas d água (15.000 litros para consumo geral da fábrica, 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes e 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo) - Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica - Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo/SP, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do trevo de acesso da Rod. Anhanguera, em local de excelente visibilidade e fácil acesso. A região conta com vias de acesso pavimentadas, iluminação pública, rede de esgoto, transporte público próximo, e também com serviços de internet de banda larga com fibra ótica. Agende sua visita! (19)9<ver_telefone> Claudia Haidar

Galpão espetacular ideal para diversos seguimentos industriais. Área construída de 2.000 m² sendo: área administrativa, 5 salas de reunião, refeitório, almoxarifado, casa de caminhoneiro, casa de caseiro, tanque de combustível, pátio de manobra, entre outros. Área total do terreno: 5.000 m². Expelente localização, acesso imediato para Rodo Anel norte Fernão Dias e Dutra. Não perca essa oportunidade agende já sua visita!

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Ipiranga com 500 metros quadrados e 2 banheiros; Excelente oportunidade de Galpão Comercial no Ipiranga, totalmente reformado, amplo, pronto para a instalação do seu comércio/empresa. Localização privilegiada com fácil acesso ao Centro de São Paulo, à Marginal Tietê, e a região Comercial do Ipiranga. Entre em contato e agende já uma visita com um de nossos corretores. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas.

Oportunidade Imperdível: Barracão Amplo para Sua Empresa no Boqueirão 550m² Valor: 2.100.000,00 Espaço ideal para impulsionar seu negócio! Este barracão espetacular com 550m² privativos é perfeito para empresas que buscam: Amplidão: Desfrute de um ambiente espaçoso para suas operações e estoque. Conforto: Três banheiros e escritórios para garantir o bem-estar de seus colaboradores. Acessibilidade: Estacionamento para mais de 20 veículos, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Estrutura reforçada: Piso resistente para suportar maquinário pesado, ideal para atividades <b>(link removido)</b>ção estratégica: Situado em uma área industrial no Boqueirão, este barracão oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade para o seu negócio. Investimento com retorno garantido: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Informações Adicionais: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações. A disponibilidade do imóvel está sujeita a <b>(link removido)</b> sua visita e confira de perto as vantagens deste barracão! - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Barracão a venda no bairro Boqueirão, uma região de destaque para atividades comerciais e de armazenamento. Este imóvel possui uma área total construída de 650 m² em um terreno com 770,00m2 sendo 14,00m x 55,00m. Vão livre em basicamente todo imóvel, com pé direito de mais de 7 metros. Piso usinado industrial. Area administrativa. Banheiros. Amplo espaço de manobra em frente do barracão. Portão de acesso com mais de 5 metros para acesso de caminhão. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.