Galpões/Depósitos/Barracões à venda com 3 salas no Wanel Ville em Sorocaba

*Excelente Barracão Comercial à Venda - Av. Elias Maluf, 3760, Wanel Ville* *Localização:* O imóvel está estrategicamente situado na Av. Elias Maluf, 3760, no bairro Wanel Ville, uma região em constante crescimento, com fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de serviços e comércios nas proximidades. Perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência. *Dimensões:* - *Área Total do Terreno:* 224,32m², proporcionando espaço suficiente para operações logísticas e comerciais. - *Área Construída:* 352,65m², maximizando o uso do terreno com uma construção sólida e funcional. *Descrição do Imóvel:* *Área Administrativa:* - *Térreo:* - *Recepção:* Uma recepção espaçosa, ideal para receber clientes e fornecedores com conforto. - *Área de TI:* Um espaço dedicado ao setor de Tecnologia da Informação, essencial para empresas modernas. - *Banheiro Social:* Banheiro no térreo, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. - *1º, 2º e 3º Pavimentos:* - *Escritórios:* Cada andar conta com escritórios amplos, bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. - *Área de Coffee-Break:* Cada pavimento possui uma área reservada para coffee-break, promovendo o bem-estar e a interação entre os colaboradores. - *Banheiro:* Banheiros em cada andar, garantindo conforto e praticidade para os usuários. *Área Industrial:* - *Barracão com Pé Direito de 10 Metros:* O barracão dispõe de um pé direito elevado, ideal para armazenamento, produção ou outros usos industriais. A altura permite a instalação de maquinários de grande porte ou estocagem em múltiplos níveis. - *Mezanino:* O mezanino oferece uma área adicional que pode ser utilizada como estoque, oficina ou qualquer outra necessidade operacional. - *Banheiro no Barracão:* Um banheiro adicional no barracão para atender à área de produção, evitando deslocamentos desnecessários e otimizando o tempo de trabalho. *Infraestrutura:* - *Construção de Alta Qualidade:* Estrutura robusta, pronta para suportar as demandas de atividades industriais ou comerciais intensas. - *Facilidade de Acesso:* Localização privilegiada com fácil acesso para caminhões e veículos de carga. *Custos:* - *IPTU:* R$ 353,74 mensais, pagos em 10 parcelas, refletindo um custo-benefício atrativo para a área e o espaço oferecido. *Valor de Venda:* Contate-nos para obter o preço e outras condições de venda. Excelente oportunidade para expandir seus negócios com uma infraestrutura completa e bem localizada.

Localizado na Av. Elias Maluf, Wanel Ville V .este barracão comercial oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio. Com uma área total de 224,32 m² e área construída de 352,65 m², o imóvel possui uma estrutura robusta e bem planejada. No térreo, há uma garagem coberta que acomoda caminhões de pequeno porte e veículos, uma recepção acolhedora, uma área de TI equipada e um banheiro social. Os três pavimentos superiores contam com amplos escritórios, banheiros em cada andar e uma área de coffee-break para o conforto dos funcionários. O barracão possui um pé direito de 10 metros, proporcionando excelente ventilação e iluminação, além de um mezanino funcional e um banheiro adicional.

Galpão à venda em uma das principais Avenidas de Sorocaba/SP - Escritório no térreo e em mais 3 pavimentos - Recepção - Área de TI - Banheiros sociais - Área de coffee-break - Pé direito com 10 metros com mezanino e banheiro social Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação . REF: GL00034

Perfeito imóvel comercial, barracão com três pavimentos, com uma área de terreno de 224,32m² metros quadrados, e uma área construída de 352,65 m² metros quadrados, com 3 pavimentos sendo escritório no térreo, recepção, área de TI , salas, cozinha, coffee-break ,banheiros e vagas de garagens. Obs: Mezanino com banheiro e pé direito de 10 metros. Localização excelente na avenida principal do bairro com toda infraestrutura, próximo a escolas, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, Mcdonald s e Rabib s. Excelente investimento. Oportunidade em negócio!!!