Galpões/Depósitos/Barracões à venda com 2 salas na Rua Humberto de Campos em Sorocaba

*Excelente Barracão Comercial à Venda - Av. Elias Maluf, 3760, Wanel Ville* *Localização:* O imóvel está estrategicamente situado na Av. Elias Maluf, 3760, no bairro Wanel Ville, uma região em constante crescimento, com fácil acesso a vias principais e uma ampla rede de serviços e comércios nas proximidades. Perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência. *Dimensões:* - *Área Total do Terreno:* 224,32m², proporcionando espaço suficiente para operações logísticas e comerciais. - *Área Construída:* 352,65m², maximizando o uso do terreno com uma construção sólida e funcional. *Descrição do Imóvel:* *Área Administrativa:* - *Térreo:* - *Recepção:* Uma recepção espaçosa, ideal para receber clientes e fornecedores com conforto. - *Área de TI:* Um espaço dedicado ao setor de Tecnologia da Informação, essencial para empresas modernas. - *Banheiro Social:* Banheiro no térreo, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. - *1º, 2º e 3º Pavimentos:* - *Escritórios:* Cada andar conta com escritórios amplos, bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. - *Área de Coffee-Break:* Cada pavimento possui uma área reservada para coffee-break, promovendo o bem-estar e a interação entre os colaboradores. - *Banheiro:* Banheiros em cada andar, garantindo conforto e praticidade para os usuários. *Área Industrial:* - *Barracão com Pé Direito de 10 Metros:* O barracão dispõe de um pé direito elevado, ideal para armazenamento, produção ou outros usos industriais. A altura permite a instalação de maquinários de grande porte ou estocagem em múltiplos níveis. - *Mezanino:* O mezanino oferece uma área adicional que pode ser utilizada como estoque, oficina ou qualquer outra necessidade operacional. - *Banheiro no Barracão:* Um banheiro adicional no barracão para atender à área de produção, evitando deslocamentos desnecessários e otimizando o tempo de trabalho. *Infraestrutura:* - *Construção de Alta Qualidade:* Estrutura robusta, pronta para suportar as demandas de atividades industriais ou comerciais intensas. - *Facilidade de Acesso:* Localização privilegiada com fácil acesso para caminhões e veículos de carga. *Custos:* - *IPTU:* R$ 353,74 mensais, pagos em 10 parcelas, refletindo um custo-benefício atrativo para a área e o espaço oferecido. *Valor de Venda:* Contate-nos para obter o preço e outras condições de venda. Excelente oportunidade para expandir seus negócios com uma infraestrutura completa e bem localizada.

Um galpão industrial localizado na região industrial de Sorocaba oferece instalações robustas e adaptáveis. Com uma área administrativa de 300m², contendo salas de escritório pré-equipadas para ar condicionado e banheiros exclusivos, o espaço é ideal para a gestão empresarial. Além disso, o galpão apresenta uma estrutura pré-moldada com um pé direito de 8 metros de altura, piso reforçado de 25cm em toda a área fabril e a capacidade de instalar uma ponte rolante de 10 toneladas, tornando-o ideal para atividades de produção. A presença de vestiários separados para homens e mulheres, um refeitório espaçoso com cozinha e a disponibilidade de até 6 docas destacam a funcionalidade e versatilidade deste espaço industrial. Sua localização estratégica próxima às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco facilita o acesso para a capital de São Paulo, ampliando suas vantagens logísticas.

Este imóvel apresenta uma garagem subterrânea para um veículo, localizada em frente ao estabelecimento, além de um amplo quintal e uma casa/edícula no fundo do terreno. Com fácil acesso por meio da avenida Dr. Armando Pannunzio, rodovia Raposo Tavares e avenida Dr. Luiz Mendes de Almeida, sua localização é estratégica, próxima ao Recreativo Campestre, farmácias, faculdade Anhanguera, ACM (Associação Cristã de Moços), supermercado Confiança e CEAGESP. A proximidade com o centro de Sorocaba, o Shopping Panorâmico e o Iguatemi Esplanada, situados a cerca de 10 minutos de distância, torna essa propriedade muito conveniente para deslocamentos e acesso a serviços.

Galpão a venda, com uma excelente infraestrutura para diversas atividades comerciais! Com uma área total de 1.000 m², em terreno de 3239 m², é uma propriedade bem dimensionada para empresas de médio porte, com amplos escritórios, escadas de granito, refeitório, sala de descanso, sala de reuniões, mezanino de alvenaria para estoque, dois amplos vestiários, vista panorâmica da cidade de Sorocaba, pé direito de 9 m², piso polido de 15 cm, pátio grande com bloquetes, com estrutura pré-moldada para ampliação de mais 420 m². Bairro tradicional para pequenas empresas, seguro e, próximo a rodovias. Ideal para distribuidora, laboratório, usinagem e engenharia. Área toda escriturada, já desmembrada em 4 matrículas, também ótima opção para investidor que queira ampliar para locação/venda. Em resumo, este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma infraestrutura completa e versátil em uma localização estratégica. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE Galpão comercial muito bem localizado, com doca e excelente espaço. - Com 900m² de área util, sendo 742m² de área construída. Possui: - 2 Salas/escritório - Cozinha/refeitório - 2 Banheiros - Amplo espaço útil, com mais dois mezaninos - Atualmente o galpão divide se em 2, sendo área de manobra/estacionamento coberta e área de armazenamento/estoque com doca para caminhões. Porém, pode facilmente ser convertido em um único espaço - Excelente localização, próximo a marginal do rio Sorocaba e Rod. Castelinho, além de fácil acesso a todas as regiões da cidade. - Edificação possui AVCB aprovado para comércio. - Avalia permuta por galpão comercial de até 300m2 na mesma região

Galpão localizado no Jardim trujillo, próximo ao hospital modelo excelente para fins comerciais, prestação de serviço,

Imovel otimo,novo

Ótimo galpão em localizaçãoprivilegiada, contendo em baixo sala grande com banheiro, área de serviço. Mezanino com duas salas e banheiro. Todo cercado com portão e porta de ferro. com duas entradas Banheiro externo

Empresa com (3) prédios/galpões no setor fabril e (1) no setor administrativo com áreas 5.200 m² construída e 23.200 m² terreno, (2) áreas laterais cobertas para carretas e caminhões, com pátio amplo de circulação, Área de abastecimento de veículos., Estado de conservação bom, pronto para utilização. UP Investimentos Imobiliários, Tel. (15) <ver_telefone>

Bem-vindo ao seu novo galpão de 410m², um espaço versátil projetado para atender às necessidades do seu negócio. Este amplo galpão principal oferece flexibilidade para armazenagem ou produção. Além do espaço principal, o galpão inclui duas salas adicionais, ideais para escritórios ou atividades administrativas. Quatro banheiros e três vagas de garagem proporcionam comodidade aos ocupantes. Com uma estrutura completa, este galpão é uma solução eficiente para empresas que buscam um espaço adaptável e funcional para suas operações diárias.

OPORTUNIDADE INCRÍVEL NA ZONA OESTE SOROCABA EM FRENTE AO NOVO EMPREENDIMENTO DA PLANETA VALE VERDE Vendo Sobrado Comercial com Salão de 400 MT e 6 Salas comerciais no piso superior, são 2 banheiros no primeiro andar e mais 5 banheiros no segundo andar, as salas do andar superior podem ser alugadas para diversos fins , assim gerando uma ótima renda, também pode servir como moradia, assim transformando o piso superior em uma residência.