Galpões/Depósitos/Barracões à venda com 2 salas na Avenida Elias Maluf em Sorocaba

Perfeito imóvel comercial, barracão com três pavimentos, com uma área de terreno de 224,32m² metros quadrados, e uma área construída de 352,65 m² metros quadrados, com 3 pavimentos sendo escritório no térreo, recepção, área de TI , salas, cozinha, coffee-break ,banheiros e vagas de garagens. Obs: Mezanino com banheiro e pé direito de 10 metros. Localização excelente na avenida principal do bairro com toda infraestrutura, próximo a escolas, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, Mcdonald s e Rabib s. Excelente investimento. Oportunidade em negócio!!!

02 BARRACÕES NA BR 277 SENTIDO FOZ DO IGUAÇÚ sendo: CONJUNTO (FRENTE PARA BR 277) COM 1.000 mt2 E ENTRADA EXCLUSIVA, com as seguintes edificações: -01 Barracão de 750mt com pé direito de 5mt, sendo. -04 Salas comerciais, 01 banheiro e copa (area administrativa). -02 salas para almoxarifado. -02 conjuntos de banheiros, masculino e femenino com acesso PNL -03 depósitos com total de 150mt2 e 01 banheiro. -10 vagas de estacionamento podendo ser ampliado para até 20 vagas -01 Casa para caseiro de 100mt2 cotendo 03 quartos, 02 salas, 01 cozinha, 02 banheiros , 02 varandas e 01 garagem grande. CONJUNTO DOS FUNDOS - COM ENTRADA EXCLUSIVA: -01 Barracão de 1.000mt2 com pé direito de 7mt, podendo ser dividido em 02 unidades de 500mt2 para operações separadas, com banheiros, escritórios, agua, luz e telefone independentes. -02 Portões com 5mt de altura para entrada de carretas LS. -Total de área Construída no terreno: 2.000mt2 -Total da area da matrícula: 4.076mt2 -Total da area do terreno: 4.900mt2 (fechado e murado) Fácil acesso pela Br 277 em ambos os sentidos pelo viaduto da Petrocon e pela Rua Souza Naves.

Vende-se Agroindústria – Criação de Camarão Marinho com Frigorífico para Beneficiamento – São Simão, SP Essa é uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no segmento de Aquicultura. Com uma empresa em pleno funcionamento, estrutura moderna e tecnologia de ponta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para ingressar no lucrativo mercado de cultivo de camarões e peixes. Localização Privilegiada A propriedade está localizada em São Simão, no Estado de São Paulo, a apenas 40 km de Ribeirão Preto, um dos polos consumidores mais ricos do Brasil. Acesso fácil pela rodovia Anhanguera e a apenas 3 km do centro da cidade de São Simão. Área Total A propriedade possui 13 hectares, completamente cercada e com áreas de preservação permanente (APP) já inclusas. Toda a área de produção está cercada por alambrado, garantindo segurança e controle. Capacidade e Estrutura de Produção • Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual (SISP), autorizado pela Secretaria da Agricultura, com capacidade de produção de até 4 toneladas por mês. Potencial de duplicação sem necessidade de expansão física. • 2 estufas modernas para produção de camarão, sendo: • Estufa 1: 48 metros X 51 metros • Estufa 2: 40 metros X 51 metros • Cobertas internamente por sombrite 50% para controle de luz • 2 platôs equipados com: • 4 tanques circulares de 10 m³ • 10 tanques circulares de 40 m³ • 11 tanques retangulares de 240 m³ • Filme de cobertura importado • Sistema de tubulação para recirculação dos tanques com 60mm • Tanques de 40 m³ equipados com 4 nozzles A3 importados cada • Tanques de 240 m³ com 16 nozzles A3 importados cada • Tanque de reserva de água externa com capacidade de 1 milhão de litros (20 metros X 45 metros), revestido com PEAD 1 mm • Poço artesiano com profundidade de 150 metros, com vazão de 11 mil litros/hora e transformador próprio de 440V, com outorga de água pela SABESP. Instalações • Capacidade elétrica instalada para toda a empresa de 600 amperes com 4 painéis elétricos completos para controle de toda a carga. • Gerador Cummins de 170 kVA, garantindo autonomia total para a empresa em caso de falta de energia. • Depósito para ração e ferramentas com laje. • Escritório completo com ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha equipada, 2 suítes, sala, 2 banheiros e recepção com acabamento fino. • Casa do caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Equipamentos Incluídos Estufas: • Sopradores: 2 unidades de 3 cv e 2 unidades de 6 cv • Aeradores chafariz: 6 unidades de 05 cv • Bombas: 10 unidades de Sibrape 2 cv, 16 unidades de Sibrape 3 cv, 2 unidades de Jacuzzi 2 cv • Nozzles A3: 180 unidades • Biodigestores: 3 unidades de 3 m³ • Caixas d’água: 9 unidades de 2 m³ e 9 unidades de 1 m³ • Mídias biológicas: 4 m³ Laboratório: • Equipado com fotocolorímetro Alfakit, oxímetros, pHmetros, microscópio e kits para análise de água, balanças de precisão Toledo (15 kg e 300 kg). Frigorífico: • Câmaras frigoríficas: uma para recepção da matéria-prima (2x25 m), uma para produto acabado congelado (2x3 m) e outra para produto acabado resfriado (2x3 m). • Máquina de gelo Everest com capacidade de 300 kg/dia. • Lavadora de alta pressão Karcher HDS 5/13 U/UX. • Mesas em inox com torneiras para manipulação do camarão, tanques para lavagem de caixas e lavador de botas. Facilidades Adicionais • Transformador próprio com potência adequada para suportar toda a demanda da empresa. • Inventário de peças e equipamentos para manutenção completa das operações. • Estufas modernas com geomembrana de 1mm em PVC para os tanques circulares e PEAD 1mm para os tanques retangulares. • Toda a tubulação e infraestrutura instalada e operacional. Outras Instalações • Vestiários masculinos e femininos, ambos com 2 chuveiros e 2 vasos sanitários cada. • Sala do SISP com banheiro, conforme exigido pelas normas sanitárias. • Depósito adicional com diversos equipamentos, incluindo bombas, ferramentas e componentes de manutenção. Valor e Condições • Preço de venda: R$ 2.650.000,00 • Possibilidade de arrendamento a ser discutida. Para quem deseja investir no crescente mercado de Aquicultura, com foco em camarão marinho e potencial para expandir para o cultivo de peixes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio, com retorno garantido devido à demanda do setor e à proximidade com um dos principais polos consumidores do Brasil. Entre em contato agora e agende sua visita! Alejandro D’Kali Corretor Avaliador – CRECI SP272871 | MGF0055619

Loja Comercial e Residencial a venda em Piraquara Sobre barracão com 440 m² 440 m² Área construída 675 m² Área do terreno 1 Banheiro Barracão Comercial Avenida Getúlio Vargas , 550 - Centro , Piraquara - Pr - Casa com 440m2 - Barracão 440m2 - Terreno 15x45 área total 675m2 - Varanda - Sacada - Sala de Tv - Sala de Jantar - Cozinha - Lavanderia - 2 Quartos - 1 Suite - Banheiro. Fale com Emanuel Camargo Há mais de 20 anos no mercado Imobiliário, agilidade e experiência é nosso diferencial!

Galpão Industrial de Alto Padrão - Venda ou Locação Terreno: 140.000 m² | Área Construída: 26.789 m² Este galpão industrial de alto padrão está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Com 26.789 m² de área construída, o imóvel é ideal para operações logísticas, distribuição de mercadorias, ou qualquer outro segmento que exija grandes áreas de armazenagem e escritórios. Características do Imóvel: Terreno Total: 140.000 m² Área Construída: 26.789 m² Galpão Principal: Cerca de 12.000 m² de área construída Piso: Concreto de 0,8 m de espessura, garantindo robustez e resistência. Pé Direito: 12 metros, permitindo alto aproveitamento do espaço vertical. Docas: 21 docas com abertura eletrônica para facilitar o processo logístico. Infraestrutura Completa: Preparado para iniciar operações como Centro de Distribuição de Mercadorias, com sistemas de segurança, hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização. Edifícios Administrativos: A propriedade também conta com dois edifícios adicionais, totalizando 14.000 m² de área construída: Edifício 01 - Prédio Administrativo com Heliponto: Área Construída: 5.000 m² Pavimentos: 5 andares, com pé-direito de 3 a 4 metros Infraestrutura Completa: Hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização. Localização do Heliponto: Para facilitar transporte executivo e logístico. Edifício 02 (em construção): Área Construída: Aproximadamente 9.000 m² Pé Direito: Entre 3 a 4 metros. Ideal para expansão, com layout flexível e potencial de personalização conforme as necessidades do seu negócio. Outras Características: 20 Salas amplas e bem distribuídas, adaptáveis para diferentes tipos de operações. 40 Banheiros para atender a demanda de funcionários e visitantes. Estacionamento amplo para veículos e caminhões, com grande capacidade de manobra. Área de Carga e Descarga otimizada para operações logísticas. Possibilidade de personalização do espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio. Localização Estratégica: 5 minutos de Mairiporã 10 minutos do Rodoanel - Trecho Norte 30 minutos da Rodovia D. Pedro 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos 30 minutos de São Paulo A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de mercadorias para diversas regiões. Oportunidade de Investimento: Este galpão é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um imóvel de alto padrão com grande potencial para diversas finalidades. Com infraestrutura de ponta e uma localização privilegiada, é ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira ágil e eficiente. Entre em contato com a Bora Imóveis para mais informações e agende uma visita!

Barracão a venda no bairro Boqueirão, uma região de destaque para atividades comerciais e de armazenamento. Este imóvel possui uma área total construída de 650 m² em um terreno com 770,00m2 sendo 14,00m x 55,00m. Vão livre em basicamente todo imóvel, com pé direito de mais de 7 metros. Piso usinado industrial. Area administrativa. Banheiros. Amplo espaço de manobra em frente do barracão. Portão de acesso com mais de 5 metros para acesso de caminhão. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Barracão de esquina com estacionamento, pequeno escritório. Próximo ao CELOG I ideal para prestadores de serviço de empresas localizadas no CELOG. Agende sua visita

Galpão IndustrialComercial - Oportunidade Única em Local Estratégico! Com uma área total do terreno 889 m², com 12,70m de frente por 70m de fundos e área construída de 1.016,70m² este galpão oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades. Destaques: Localização privilegiada: Situado no bairro fazendinha divisa com o Portão, em região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e próximo a vias principais, facilitando a logística e o transporte. Construção sólida: Galpão em alvenaria, com pé-direito de 5 metros, telhado em aço e telhas de alumínio, garantindo durabilidade e resistência. Infraestrutura completa: 840m² de área fabril, 120m² de escritório, vestiários, refeitório, lavanderia e quatro vagas de estacionamento Versatilidade: Estrutura preparada para a construção de mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Documentação em dia: Imóvel averbado e com zoneamento ZR3. Aceita Permuta até 30% do valorNão perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita Obs: Valor sujeito alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores! - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Galpão Comercial à Venda – R$ 780.000 Oportunidade única para seu negócio, aceito permuta como parte do pagamento. Este barracão de 250m² está pronto e reformado, com um amplo salão de pé direito alto, 4 escritórios planejados, sala de espera, cozinha equipada, corredor de fácil acesso e vagas de garagem. Valor do metro quadrado: R$ 3.120,00 Características do Imóvel: • Área construída: 250m² • 4 escritórios planejados • Salão amplo com pé direito alto • Sala de espera e cozinha equipada • Corredor com acesso prático • Vagas de garagem • Estrutura completa com ar-condicionado, câmeras de segurança, cerca elétrica e rampa de acesso Localização Estratégica: Próximo à Av. Presidente Vargas, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais, supermercados e vias principais. Excelente para empresas, indústrias, depósitos e centros de distribuição. Ideal para: Indústrias, depósitos, comércios ou qualquer outro tipo de negócio que precisa de um espaço amplo e bem estruturado. Não perca essa oportunidade. Imóvel pronto para uso e ideal para investidores e empresários. Marque já sua visita e garanta um excelente negócio. Alejandro D’Kali CRECI SP272871 | MGF0055619

presentamos o galpão comercial dos seus sonhos, oferecido pela Campos Salles Imóveis. Localizado em uma área de Zoneamento T2C , este espaço é ideal para o crescimento do seu negócio! No primeiro pavimento, você encontrará um amplo salão, perfeito para diversas finalidades comerciais. Com 2 banheiros completos com vestiário, uma cozinha funcional e um escritório bem equipado, este pavimento oferece toda a infraestrutura necessária para o seu empreendimento decolar. Além disso, o pé direito de aproximadamente 6 metros proporciona um ambiente arejado e espaçoso. Este galpão também oferece praticidade, com duas entradas laterais, uma delas com acesso para caminhões sem limite de altura. O estacionamento, com capacidade para 16 vagas, garante comodidade para seus clientes e colaboradores. No segundo pavimento, você encontrará mais um espaçoso salão com divisórias, além de 3 salas individuais, uma recepção acolhedora, 2 banheiros completos e uma cozinha adicional. Essa área é perfeita para escritórios, salas de reunião ou qualquer outra atividade que necessite de espaço e conforto. Não deixe passar essa oportunidade de impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens deste galpão comercial incrível!

GALPÃO COM ÁREA DE 300M² + CALÇADA DE 110M² POR R$ 3.500.000,00 ACEITA PERMUTA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GUARULHOS ACESSO FACILITADO À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA ESCRITÓRIO MOBILIADO COM AR-CONDICIONADO PRÓXIMO AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SÃO PAULO Agende sua visita com Silvana: <ver_telefone>36 Venha conhecer essa excelente oportunidade!