Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Raposo Tavares em São Paulo

Galpão à venda, 1300 m² por R$ 5.851.440 - Raposo Tavares - São Paulo/SP

Vende-se Galpão Logístico amplo, moderno e em local estratégico.Situado na Rodovia Raposo Tavares, no condomínio logístico CLR. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários.O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco.O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV.O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente à área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago.Veja alguns diferenciais:Galpão.- Portas tipo toldo;- Pé direito livre de 12 metros;- Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²;- Docas com plataforma niveladora.Infraestrutura.- Portaria blindada com controle de acesso monitorado;- Sistema de segurança com CFTV;- Sistema de sprinkler no galpão;- Estacionamento para visitantes e para caminhões.Administração.- Recepção;- Sala de segurança;- Sala de reuniões;- Área administrativa;- Restaurante;- Enfermaria. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.Sujeito à confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J