Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Jardim da Saude em São Paulo

Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda na Avenida Oswaldo Aranha, 70, Jardim da Saude, São Paulo, 641 m2 por R$ 3.300.000

Foram gastos 980mil neste imóvel para cumprir todas as exigências da PREFEITURA e CORPO DE BOMBEIROS para adequação à escolas CEIs e este tipo de imóvel tem uma alta procura para as ONGs existentes em São Paulo para expansão de suas redes. Basta fazer o trabalho de entrar em contato com estas redes que alugam o local de imediato. Este CEI PODE COMPORTAR 194 CRIANÇAS E A PREFEITURA PAGA EM MEDIA 700 REAIS MENSAMENTE POR CADA UMA, além disto custeia o aluguel, instalação, alimentação e salário chegando ao faturamento mensal de R$ 220.000,00 MENSALMENTE.Que representa hoje um ótimo negócio pela garantia do recebimento.ESTA INFORMAÇÕES POSSO ENVIAR CONTRATO REGISTRADO QUE COMPROVA SUAS VERACIDADES.Este imóvel tem hoje 510m2 de área construída mais 150m2 de forro, terreno de 13 por 47 de fundo!Com registro comercial. Imóvel comercial pode ser usado para escola, CEI, Clinicas, UBS, UPA, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local, cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças.O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como:Uma piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda.Total aproximado de 130 mil litros.Possui churrasqueira, duchas e sauna.Cozinha Industrial18 banheiros 6 chuveiros e área de serviçoPiscina sauna duchasSalas refeitórios quartosQuarto de empregadaChurrasqueiraLixeira externa a parte Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular)Sistemas de 16 câmeras de segurançaAgua de reusoEscada dupla de segurança reforçada de 1.2m de larguraAquecimento solar 40 painéisPoço de 12 metros de coluna d'águaTelefonia instalada 4 tronco e 16 ramaisCasa de maquinasFiação TRIFÁSICARede em todos locaisLaje suporta 1.3 tonelada por metro quadradoPiscina com 130mil litrosCentral de segurançaCaixa d'água com 30mil litros2 Playground Deposito de forro não incluso nesta área com mais 150m2Área para instalação de elevadorLaje sobre piscina removívelCaixa de agua de edícula separada510 metros de área construídaSistema duplo de captação de agua de reusoPiscina automatizada com água de poço, aquecimento solar, 3 metros de profundidade ate 1.2mAr condicionado instalado em vários ambientesInstalação aprovada pelo corpo de bombeirosBanheira de hidromassagem na suíte principalLocal nobreGrafiáto externoConstrução de alto padrãoEscada e passagem com 1.2 metrosPé direito de +-4metrosPrédio sem trincasAlçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superiorGrades e telas de segurançaTúnel de vento no topo para controle térmicoTomadas TRIFÁSICAs em locais estratégicosCorrimão com pintura eletrostáticaTem 3 salões com 11x13mGrades de proteção robusta, prédio inviolávelPortões automatizadosChave na portaria do prédio retirar e devolverForro superior com estrutura de cab...