Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua João Gomes Júnior, 1131, Jardim Bonfiglioli, São Paulo por R$ 3.000.000
'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares!Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001(Km 12 da Raposo Tavares)A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)enbsp;A/C:?585,00 m²enbsp;Valor de Venda: R$ 3.000.000,00?(três milhões de reais)?Valor de Locação: R$ 15.000,00enbsp;(quinze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU,(Valor do PACOTE aprox.: R$ 15.885,00)Garantia exigida para locação: Seguro FiançaValor do condomínio : -Valor do IPTU / 2023:?R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70Placas de imobiliária: não permitePermuta:?não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar 50% da ACFinanciamento Bancário: permite, após averbação das AC excedentePlacas de imobiliárias: não permiteenbsp;(PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial)Estado de conservação: BomAno da construção original: 2008enbsp;Descrição do imóvel:enbsp;Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraGalpão com portão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas do Galpão em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.enbsp;PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²enbsp;PISO TÉRREO - 150 m²Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.enbsp;PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m²5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.enbsp;PISO SÓTÃO - 125 m²Escada de ferro.Piso em concretoCaixa dágua 3.000 litrosenbsp;EDÍCULA / SOBRADO - 80 m²ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em L, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em U 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -enbsp;Nº Matrícula:enbsp;108.253enbsp;/ 18º R.I. São PauloInscrição Cadastral:enbsp;101.607.0022-0enbsp;/ São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -enbsp;'
