Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento em São Paulo

**Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Galpão a venda no Brás, na Rua José Monteiro! - Terreno de 500 m²; - Área construída de 1.000 m²; - São 02 Pavimentos com 500m² cada (térreo e sobresolo) com muito vão livre; - Escritórios no pavimento superior; - Entrada de força trifásica; - Piso preparado para suportar máquinas; - Acesso independente entre os pavimentos; - Totalmente recém reformado. Valor abaixo da avaliação!!! Avaliado em R$ 3.900.000,00 Venda R$ 3.190.000,00 IPTU R$ 1.900,00 / mês Entre em contato para agendar uma visita: Marciano - Corretor de Imóveis 11 9<ver_telefone> Creci 152182 *ATENÇÃO: Os valores e disponibilidade dos imóveis são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação

Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para expandir seus negócios, este galpão no bairro Brás, em São Paulo, é a oportunidade perfeita. Situado na zona central da cidade, este imóvel oferece uma área total e construída de 154 m², com um valor de R$ 700.000,00 e IPTU de R$ 3.900,00, este galpão é um investimento que combina localização estratégica e infraestrutura completa. O galpão conta com características que atendem às necessidades de diferentes tipos de negócios. Ele possui um depósito, ideal para armazenagem de produtos ou materiais. Além disso, o imóvel é equipado com uma cozinha, um escritório, banheiro e sala. Localizado no coração do Brás, este galpão está cercado por uma variedade de comodidades que facilitam o dia a dia dos seus negócios. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e diversas empresas. Seja para armazenamento, produção ou qualquer outra atividade comercial, este galpão oferece a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e localização. ZM Características Depósito Cômodos CozinhaEscritórioBanheiroSala Infraestrutura ÁguaEnergiaEsgoto Agende sua Visita!! Creci 81005

Ideal para empresas que necessitam de um grande espaço para suas operações. A localização privilegiada entre o Brás e a Mooca proporciona fácil acesso a diferentes bairros estratégicos da cidade, além de estar próximo a importantes vias de acesso. O galpão possui uma área construída de aproximadamente 480 metros quadrados, distribuídos em um terreno de aproximadamente 15 metros de largura por 32 metros de comprimento. Essa ampla área permite acomodar diferentes tipos de negócios, como oficinas mecânicas, funilarias, indústrias, e-commerces e depósitos. Além disso, o galpão já possui as instalações necessárias para um funcionamento seguro e adequado, como o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), que atesta a regularidade das medidas de segurança contra incêndio, e diversas outras instalações em dia. No interior do galpão, há um mezanino, cozinha, vestiário, banheiro e escritório, proporcionando um espaço completo para as atividades da empresa. Essas características tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca um local amplo e bem estruturado para seu negócio. Há possibilidade de construção para aumentar a área. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato via telefone ou e-mail. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes sobre o imóvel e auxiliar no processo de venda.

Excelente oportunidade de investimento! Temos disponível um galpão em excelente estado de conservação, no Brás, com incríveis 794 metros quadrados. O espaço é perfeito para atender diversas necessidades. A frente possui 21 metros, ou seja, ampla para entrada de carretas. Este galpão possui capacidade construtiva de 4 vezes, possibilitando a criação de diferentes ambientes e setores. Além disso, possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e habite-se regularizados, garantindo segurança e legalidade. O espaço é ideal para empresas que trabalham com transporte, pois conta com área destinada para carretas, facilitando a logística de operações. Para o conforto e bem-estar dos funcionários, o galpão conta com refeitório equipado e vestiário, que proporcionam um ambiente adequado e agradável durante as pausas. Possui também escritório, perfeito para administrar todas as atividades da empresa dentro do próprio galpão. Pensando na comodidade dos colaboradores e clientes, o imóvel possui estacionamento amplo, o que facilita o acesso e acomodação de veículos. Não perca a chance de investir em um espaço completo e funcional como esse. Entre em contato conosco e agende uma visita ao galpão magnífico no Brás. Oportunidades como essa são raras.

Galpão no Brás Mooca, 480 m². Sendo: Mezanino, cozinha, vestiario, banheiro e escritório. Terreno aprox.: 15 X 32, ideal para oficinas mecânicas, funilarias , indústrias, e-commerces e depósitos, industrial que precisam de um grande espaço e proximos a bairros estratégicos. CONSTRUTORAS - PERMITIDO A CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS. Faça uma visita, aceitamos propostas.**

VENDE-SE GALPÃO NA BRAS, SAO PAULO. Preço: 2.535.000,00 346m² Com localização na avenida Celso Garcia, próximo ao Templo de Salomão e todo o comércio do Brás, este espaçoso galpão de 346 m2 é perfeito tanto para indústria quanto para comércio. O imóvel conta com dois pisos, sendo que o superior pode ser facilmente adaptado para uma confortável residência, proporcionando praticidade e versatilidade. Com uma testada de 14,30 e aproximadamente 15,58 de fundos, este galpão é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. GalpãoÀVenda BrásSP OportunidadeÚnica

Galpão - Brás - 480 metros, pé direito 11 metros, localizado entre a região do Brás e Mooca. Ideal para oficinas mecânicas, funilarias , indústrias, e-commerce e depósitos, industrial. AVCB e instalações em dia, tem mezanino, cozinha , vestiário , banheiro e escritório, vaga para 40 a 45 automóveis. Agende sua visita somente com corretores.

Bem localizado entre a região do Brás e Mooca. Ideal para oficinas mecânicas, funilarias , indústrias, e comércios e depósitos, industrial, etc. que precisam de um grande espaço e próximos a bairros estratégicos Galpão/Depósito/Armazém para aluguel tem 480 metros quadrados em Brás - São Paulo - São Paulo Galpão Comercial 480 m² - Brás/Mooca - São Paulo - SP AVCB e instalações em Dia 480m² construída possui mezanino, cozinha , vestiário , banheiro e escritório. Terreno aprox.: 15 X 32 mts IPTU 2.100 Mês IMÓVEL COM ÁREA MUITO AMPLA 40- 45 VAGAS de carros

Galpão à venda no Brás com 850m² 4 banheiros 8 vagas. Galpão com excelente localização, a 8 minutos a pé do metro Belém, no corredor Celso Garcia, muito próximo a Marginal do Tietê, região do Brás, ótimo para depósito ou mesmo trazer sua empresa para uma localização de fácil acesso a todos.

Galpão a venda no Brás Oportunidade - Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² ; Pé Direito: 4m , Vão Livre (1º Andar): 450m - Galpão de 2 Andares: 1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - Ideal para Farmácias, mercados, hortifrutis, casas de repouso - Tem uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Comprando com a Sabatinni Imóveis você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito.