Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Alfredo Mário Pizzoti em São Paulo

Galpão à venda, 6821 m² - EXCLUSIVIDADE - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Complexo Comercial à Venda na Vila Guilherme - 6.821 m² - EXCLUSIVIDADE MGPApresentamos um complexo comercial excepcionalmente localizado na Vila Guilherme, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa, amplos espaços industriais e excelente conectividade com as principais vias da cidade.Características do Imóvel:- Área Total Construída: 6.821 m², distribuída em dois galpões e um prédio administrativo, oferecendo uma solução completa para operações industriais e comerciais- Área Total de Terreno: 5.508 m²Galpão A:- Área Construída: 1.460 m²- Área Fabril: Aproximadamente 1.300 m², com pé direito de 7 metros, ideal para operações industriais de médio a grande porte- Equipado com ponte rolante, facilitando o manuseio de materiais pesados- Área Administrativa Completa: Recepção, escritórios e infraestrutura de apoio- Cozinha e Refeitório: Garantindo o conforto dos colaboradores- Vestiários Masculino e FemininoGalpão B:- Área Construída: 3.650 m²- Área Fabril: Aproximadamente 3.200 m², com pé direito variando entre 7 e 8 metros, perfeito para uma ampla gama de atividades industriais- Área Administrativa Completa: Com recepção e escritórios- Vestiários Masculino e Feminino- Refeitório: Espaço adequado para refeições- Estacionamento Privativo: Para clientes e colaboradoresPrédio Administrativo:- Área Construída: 1.700 m²- Estrutura de 5 Andares: Com um elevador para facilitar o acesso entre os andares- Vagas de Garagem Privativas: Oferecendo conveniência e segurança- Portaria: Controle de acesso para maior segurançaZoneamento:- ZPI-1Diferenciais:- Área Não Contaminada: Conforme análise ambiental realizada em 2024, garantindo um ambiente seguro para suas operações- Acesso Privativo: Entrada exclusiva para os galpões, garantindo segurança e privacidade para as operaçõesLocalização Estratégica:- Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, oferecendo excelente conectividade para logística e transporte- Próximo ao Shopping Center Norte, uma das principais áreas comerciais de São Paulo, com vasta oferta de serviços e conveniênciasAproveite esta oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo.