Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Avenida Guapira em São Paulo

Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo, 8813 m2 por R$ 26.000.000

**Imóvel Comercial para Venda e Locação**À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade.**Localização Estratégica:** 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra**Facilities:**A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance.**Características do Imóvel:**️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário)️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo️ Piso em concreto industrial️ Elevador de carga️ Instalação elétrica e hidráulica completas️ Banheiros com louças e metais️ Vestiários masculinos e femininos️ Escritórios mobiliados️ Show room️ Infraestrutura de dados e telefonia️ Portaria com guarita️ Garagem: 25 vagas internas️ Área de carga e descarga️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente️ Gerador de energia a diesel (450KvA)️ Testada de 50m️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro)️ Entrada privativa de veículos e pedestres️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes**AVCB:** Aprovado. **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)**Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*