Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Avenida Engenheiro Caetano Álvares em São Paulo

Galpão à venda, 2000 m² por R$ 10.950.000,00 - Limão - São Paulo/SP

Galpão com terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).O Terreno é totalmente plano.Imóvel composto de aproximadamente 900 m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000 m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022Imóvel com projeto elétrico aprovado.Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.Frente para Engenheiro Caetano: Alvares 21 metrosFrente para Rua Victório: 78 metrosFrente para Rua Sérgio Ferreira: 25 metrosÁrea de segurança de equipamentos com portas blindadasPé direito nos galpões: 4 metrosPé direito nos salões: 2,60 metros10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andarVestiário Cozinha Quintal Aberto3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentesInternet Sistema de segurança Muros com 3 metros de altura Planta Elétrica Planta de Bombeiros Planta da área construída, AVCB Aprovado.Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.