Galpão para Venda em São Caetano do Sul, Santa Paula, 3 banheiros, 4 vagas
Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP. Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 1996, aceita permuta. Área Privativa de 1.000,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 39,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 14.200,00. Acabamentos: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cerâmica. Características: Gás Encanado. Características de Imagens: Imagens Atuais. Classificação do Imóvel para LOCAÇÃO: Industrial. Cômodos: Cozinha, Mezanino. Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Terraço, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário. Legalização do Imóvel: Documentação OK. Proximidades: Academia, Av. Goiás, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Estádio, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado. Situação do Imóvel: DesocupadoVago. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cermica, - Características: Gás Encanado, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Cozinha, Mezanino, - Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Terraço, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Av. Goiás, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Estádio, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado, - Situação do Imóvel: DesocupadoVago, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, Observação: Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP. Área Privativa de 1.000,00 m². Área térrea de 400,00 m² Pé direito de 6,00 m² 03 banheiros Área externa fundo 25,00 m² Mezanino 200m² possível espelhar para os fundos Salão 2 pavimento 400m² Gás Encanado na Rua (Comgás) 20m² recuo nos fundos Vestiário Masculino e Feminino (5 box cada) 1 Banheiro completo Estrutura para Ar Condicionado Possibilidade de Doca Área primeiro andar de 400,00 m² Sacada de 20,00m Potencial para instalação painel solar no telhado. Próximo ao Corpo de Bombeiros O acesso a rampa somente para furgãovan ou camioneta - pé direito de 2,80 a 3,00m². Não entra caminhão. Estuda permuta por apto em SCS até 30% do valor Pontos Fortes: Localização Privilegiada E Estratégica Em Região De Alta Demanda, Com Acesso Rápido Ao Rodoanel E Principais Rodovias, O Imóvel Oferece Logística Eficiente. Próximo A Centros Comerciais E Industriais, Com Alta Valorização. Ampla Área Com Grande Potencial De Uso Com 1.000 M² De Área Total E 938 M² Construídos, O Galpão É Versátil Para Indústria, Comércio Ou Logística, Com Pé Direito De 6m E 400 M² No 2º Pavimento Para Armazenagem Ou Movimentação De Mercadorias. Infraestrutura Completa E Pronta Para Uso Reformado, Com Instalações Elétricas E Hidráulicas De Qualidade, Energia Trifásica, Ponto De Ar Comprimido, E Porta Automática De 7m. Monta-cargas De 150kg Nos Três Níveis Do Prédio. Sustentabilidade E Eficiência Potencial Para Instalar Painéis Solares, Reduzindo Custos Com Energia, E Estrutura Para Ar-condicionado, Garantindo Conforto Para A Equipe. Infraestrutura Para Seus Colaboradores Vestiários Masculino E Feminino (5 Box Cada), Refeitório, Banheiro Completo E Ampla Sacada De 20 M², Oferecendo Conforto E Praticidade. Oportunidade De Alto Retorno Para Investidores Imóvel Ideal Para Empresas Em Expansão Ou Investidores, Com Alto Potencial De Valorização E Demanda Crescente Por Imóveis Comerciais. Fácil Acesso E Segurança Acesso Para Furgões E Vans Com Rampa Exclusiva E Proximidade Ao Corpo De Bombeiros, Garantindo Segurança E Tranquilidade Para As Operações. Valorização E Rentabilidade Garantida COM DEMANDA CRESCENTE POR IMÓVEIS COMERCIAIS, ESTE GALPÃO É UMA OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE.
