Galpão / Depósito / Armazém para venda em Garças de 155.37m² com 2 Garagens
Se você busca um espaço moderno, seguro e pronto para impulsionar seus negócios, essa é a chance perfeita! São 4 galpões recém-construídos, localizados na principal avenida do loteamento, próximos ao Hospital Regional. Os galpões 1 e 3 possuem a mesma configuração, enquanto os 2 e 4 são espelhados deles.Com 155,37 m² de área construída em um terreno de 135,42 m², esses galpões podem ser adquiridos separadamente (R$800.00,00 cada) ou facilmente integrados, unindo dois ou mais espaços e criando ambientes ainda mais amplos. Diferenciais que fazem a diferença: Portas automáticas de 4m x 4m, facilitando a entrada e saída de caminhões; Piso em concreto resinado (20cm), com capacidade para suportar até 40 toneladas; Altura interna de 8m, possibilitando a instalação de mezanino metálico; Telhas térmicas tipo sanduíche, garantindo conforto térmico e eficiência energética; Infraestrutura elétrica preparada para 110V e 220V, com opção para trifásico sob demanda; Dois banheiros, um adaptado para acessibilidade; Copa com pia e cooktop a gás (com instalação externa para botijão); AVCB dos bombeiros já aprovado; Muro com serpentina para segurança reforçada; Duas vagas de estacionamento por galpão, sem postes atrapalhando as manobras.O bairro está em plena expansão, tornando-se o local ideal para mercados, padarias, oficinas, buffets, farmácias, cafés, agropecuárias e muito mais. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
