Galpão, 26789 m² - venda por R$ 55.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,00/mês - Jardim Capoavinha - Mairiporã/SP
Galpão Industrial de Alto Padrão - Venda ou LocaçãoTerreno: 140.000 m² | Área Construída: 26.789 m²Este galpão industrial de alto padrão está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Com 26.789 m² de área construída, o imóvel é ideal para operações logísticas, distribuição de mercadorias, ou qualquer outro segmento que exija grandes áreas de armazenagem e escritórios.Características do Imóvel:Terreno Total: 140.000 m²Área Construída: 26.789 m²Galpão Principal: Cerca de 12.000 m² de área construídaPiso: Concreto de 0,8 m de espessura, garantindo robustez e resistência.Pé Direito: 12 metros, permitindo alto aproveitamento do espaço vertical.Docas: 21 docas com abertura eletrônica para facilitar o processo logístico.Infraestrutura Completa: Preparado para iniciar operações como Centro de Distribuição de Mercadorias, com sistemas de segurança, hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização.Edifícios Administrativos:A propriedade também conta com dois edifícios adicionais, totalizando 14.000 m² de área construída:Edifício 01 - Prédio Administrativo com Heliponto:Área Construída: 5.000 m²Pavimentos: 5 andares, com pé-direito de 3 a 4 metrosInfraestrutura Completa: Hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização.Localização do Heliponto: Para facilitar transporte executivo e logístico.Edifício 02 (em construção):Área Construída: Aproximadamente 9.000 m²Pé Direito: Entre 3 a 4 metros.Ideal para expansão, com layout flexível e potencial de personalização conforme as necessidades do seu negócio.Outras Características:20 Salas amplas e bem distribuídas, adaptáveis para diferentes tipos de operações.40 Banheiros para atender a demanda de funcionários e visitantes.Estacionamento amplo para veículos e caminhões, com grande capacidade de manobra.Área de Carga e Descarga otimizada para operações logísticas.Possibilidade de personalização do espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio.Localização Estratégica:5 minutos de Mairiporã10 minutos do Rodoanel - Trecho Norte30 minutos da Rodovia D. Pedro30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos30 minutos de São PauloA localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de mercadorias para diversas regiões.Oportunidade de Investimento:Este galpão é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um imóvel de alto padrão com grande potencial para diversas finalidades. Com infraestrutura de ponta e uma localização privilegiada, é ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira ágil e eficiente.Entre em contato com a Bora Imóveis para mais informações e agende uma visita!
