Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Avenida Armando Giassetti em Jundiaí

Galpão Industrial 1.155 m² , frente para Rodovia Anhanguera km 62,5 - R$ 4.750.000,00

Área industrial a venda frente a 50 metros da Rodovia AnhangueraGalpão industrial com localização privilegiada em Jundiaí, frente para a Rodovia Anhanguera. Ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e logística eficiente.O imóvel oferece 1.155 m² de construção , sendo 945 m² de galpão e 210 m² das demais metragens , aonde são compostas por escritório e vestiários masculino e feminino. Zoneamento - Industrial e Qualificação de Bairros ( potencial construtivo para habitação multifamiliar vertical )Construção:- Estruturada por tijolos e vigas de concreto nas bases laterais.- Piso para 7 toneladas por m²- Telha de Calhetão 90 fibrocimento - Portão frontal de 4,20 x 4,00- Portão de doca lateral no nível do galpão Pátio:-Estacionamento para mais de 30 veículos -Ampla área de manobraLocalizção:- km 62,5 (via norte) da Rodovia Anhanguera- Frente para Rodovia Anhanguera- 5 minutos da Rodovia Bandeirantes - 40 minutos de São Paulo- 25 minutos de Campinas Área permissiva para a maioria de atividades Industriais ( exceto atividades de alto impacto segundo CETESB).Além da possibilidade de incorporação para habitação vertical.Imóvel muito atrativo seja para quem busca expandir e ter vitrine para o seus negócios como para quem busca uma oportunidade de investimento com possibilidades de rendimento. Imóvel muito requisitado para locação com margens que variam de 18 a 23 reais por m² Obs: Galpão necessita de acabamentos como fechamento lateral de estrutura metalica .