26 Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Rio Abaixo em Itaquaquecetuba

**Excelente Oportunidade! Venda e Locação de Galpão/Depósito/Armazém com 40.000 m² de Terreno e 5.4

**Excelente Oportunidade! Venda e Locação de Galpão/Depósito/Armazém com 40.000 m² de Terreno e 5.499 m² de Área Construída**Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Este galpão, situado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, oferece uma infraestrutura ideal para diversas finalidades industriais e logísticas. Confira todos os detalhes e benefícios desta propriedade excepcional. #35; #35; #35; Características Principais**Área Total do Terreno:** 40.000 m² **Área Construída:** 5.499 m² #35; #35; #35; Localização EstratégicaLocalizado na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, este galpão está posicionado em uma área de grande desenvolvimento industrial e logístico. A proximidade com o Novo Rodoanel e a Rodovia Ayrton Senna facilita o acesso a importantes vias de transporte, permitindo uma logística eficiente para a sua empresa.- **Proximidade ao Novo Rodoanel:** A apenas alguns minutos, conectando as principais rodovias do estado de São Paulo.- **Fundos para a Rodovia Ayrton Senna:** Acesso rápido e fácil ao sentido São Paulo, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de funcionários. #35; #35; #35; Zoneamento ZUPI-1O zoneamento ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) proporciona flexibilidade para uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Este galpão é ideal para empresas dos setores de:- **Indústria:** Espaço perfeito para montagem, fabricação e outras atividades industriais.- **Logística:** Com amplo espaço de armazenagem e fácil acesso às principais rodovias, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas.- **Armazenagem:** Amplo espaço para estocagem de produtos, com infraestrutura adequada para garantir a segurança e conservação das mercadorias. #35; #35; #35; Infraestrutura de QualidadeO galpão conta com uma infraestrutura robusta, projetada para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Entre os principais destaques estão:- **Pé direito alto:** Ideal para a instalação de equipamentos industriais e para maximizar o espaço de armazenagem.- **Piso de alta resistência:** Capaz de suportar o trânsito de veículos pesados e o armazenamento de grandes volumes de mercadorias.- **Iluminação natural e artificial:** Proporciona um ambiente de trabalho claro e seguro, reduzindo custos de energia.- **Segurança:** Área cercada e sistema de segurança para garantir a proteção do patrimônio e dos funcionários.- **Áreas administrativas:** Escritórios bem planejados para acomodar a equipe de gestão e operações. #35; #35; #35; Versatilidade para Diversas FinalidadesA flexibilidade deste galpão permite que ele seja adaptado para diferentes tipos de negócios e necessidades. Seja para a instalação de uma nova linha de produção, para a criação de um centro logístico ou para a ampliação de suas operações, este espaço oferece todas as condições n...