Galpão, 240 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Jardim Guimarães - Guarulhos/SP
Galpão à venda, 240 m² - Jardim Guimarães - Guarulhos/SPExcelente galpão com 300 m² de terreno e 250 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento e operação. Equipado com energia trifásica, atende perfeitamente a necessidades de alta demanda elétrica, como maquinários pesados ou sistemas industriais.A infraestrutura do imóvel inclui escritório com alta performance, com salas para atendimento e reuniões, e vestiário para os funcionários, oferecendo comodidade e funcionalidade para a operação da sua empresa. O local está situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e trânsito livre, e é cercado por comércios diversos, o que pode ser vantajoso para a visibilidade e o fluxo de clientes e fornecedores.Características:Amplo terreno: 8 x 30 m, ideal para expansões futuras ou utilização como pátio.Galpão de 8 x 22 m: Pé direito de 7,5 m, ideal para armazenagem ou atividades industriais.Portão basculante na frente: Facilidade de acesso para carga e descarga.Parte térrea no fundo do terreno:2 cômodos de 4 x 4 m, podendo ser utilizados como escritórios ou depósitos.Cozinha de 4 x 6 m, completa e pronta para uso.Banheiro de 3 x 2,5 m, moderno e bem equipado.Recepção de 4 x 1,5 m, para atender seus clientes com profissionalismo.Área livre descoberta de 5 x 7 m, ideal para diversos fins.Escada para acesso ao piso superior.Parte superior:Cômodo de 4 x 4 m, versátil e adaptável às suas necessidades.Área de lazer coberta de 4 x 4 m, para relaxar ou confraternizar.Área descoberta de 4 x 6 m, com diversas possibilidades de uso.Localização estratégica:Jardim Guimarães: Bairro tranquilo e em crescimento, próximo ao centro de Guarulhos.Fácil acesso às principais vias: Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.Próximo a comércio, serviços e transporte público: Tudo o que você precisa ao seu alcance.Invista em um imóvel com espaço, flexibilidade e ótima localização! Agende sua visita e se apaixone por este galpão!Corretora Chris CRECI:263.842 - F (11) 9
