2 Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Sisa em Guarulhos

Galpão para Venda e Locação: 12.281m² de Área Total e 11.000m² de Área Construída

#35; #35; #35; Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial--- #35; #35; #35; #35; Detalhes do ImóvelEstamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #35; #35; #35; #35; Estrutura e DistribuiçãoO galpão é composto por três edificações distintas:1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável.2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas.3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #35; #35; #35; #35; Área Total e Área Construída- **Área Total**: 12.000 metros quadrados.- **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #35; #35; #35; #35; Localização PrivilegiadaA localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias:- **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias.- **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #35; #35; #35; #35; Benefícios da Localização- **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias.- **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral.- **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #35; #35; #35; #35; Espaço para ManobraOutro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #35; #35; #35; #35; Condições de Venda e Locação- **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador.- **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociaçã...