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Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Hipólito Antônio Pinheiro em Franca

Barracão a Venda Jardim Guanabara Franca SP

R$ 800.000

260m²

Barracão a Venda Jardim Guanabara Franca SP

Barracão a Venda Jardim GuanabaraBarracão a Venda Bairro Jardim (link removido) Localização, Fácil Acesso, 260 m² de Área Construída, Mezanino com Banheiro.Esta Alugado por 3 Mil.

Rua Hipólito Antônio Pinheiro

Jardim Integração, Franca/SP

+ 14 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 700.000

200m²

Barracão à venda, 200 m² por R$ 700.000,00 - São Joaquim - Franca/SP

Barracão novo sem uso200 mtos coberto100 mtos descoberto Bairro São Joaquim

Avenida Elias Abrão

São Joaquim, Franca/SP

R$ 500.000

70m²

Barracão comercial à venda no Vera Cruz

Localizado em uma excelente região do bairro, este imóvel está estrategicamente situado na avenida, em frente a uma escola e supermercados, com vizinhança consolidada, garantindo uma alta demanda de aluguel.O imóvel é composto por dois pavimentos, oferecendo a possibilidade de gerar dois aluguéis mensais. No piso inferior, há um cômodo de 70 metros quadrados, equipado com pia de cozinha e um banheiro adaptado para cadeirantes.No andar superior, você encontrará um escritório, uma cozinha, um banheiro e um cômodo livre de aproximadamente 70 metros quadrados.Atualmente, o imóvel está locado por R$2.100,00, garantindo uma renda mensal imediata. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com potencial de retorno seguro!

Avenida Teotônio Vilela

Residencial Jardim Vera Cruz, Franca/SP

R$ 1.500.000

332m²

Barracão à venda no Parque Universitário

Este barracão no Parque Universitário, próximo à Unifran, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com uma cozinha, 1 suíte, e 2 banheiros sociais (feminino e masculino), atendendo a diferentes necessidades operacionais.Além disso, o barracão dispõe de um pátio coberto e um pátio aberto, oferecendo flexibilidade para diversas atividades e usos.Aceita permutas, o que pode facilitar ainda mais a sua negociação. Não perca a chance de conhecer este imóvel e explorar as possibilidades que ele pode oferecer para seu negócio ou projeto.

Rua Doutor Pedro De Toledo

Parque Universitário, Franca/SP

R$ 16.000.000

13.500m²

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Recreio Campo Belo, Franca por R$ 16.000.000

Imóvel comercial com plataforma e pátios para caminhões, ideal para logística.

Endereço indisponível

Recreio Campo Belo, Franca/SP

R$ 980.000

246m²

Barracão à venda, 246 m² por R$ 980.000 - Prolongamento Residencial Ana Dorothéa - Franca/SP

Espaço Comercial Disponível! VENDE-SE- Terreno: 256m² | Construção: 246m² (Comércio 198,25m2² + Mezanino 47,25m²)- 03 banheiros um sendo adaptado para deficientes- Porta de enrolar automatizada: 4,39m de largura x 3,42m de altura- Excelente iluminação e ventilação Localização em excelente avenida

Avenida Jaime Tellini

Prolongamento Residencial Ana Dorothéa, Franca/SP

R$ 460.000

137m²

Barracão no Jardim Aeroporto I

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Situada no bairro Aeroporto 1, esta área comercial oferece uma combinação única de espaço amplo e infraestrutura estabelecida.Características Principais:Área do Terreno: 488,81 metros quadradosÁrea Construída: 137 metros quadrados

Avenida Euclides Vieira Coelho

Jardim Aeroporto I, Franca/SP

R$ 2.100.000

260m²

Galpão à venda, 260 m² por R$ 2.100.000,00 - Jardim Veneza - Franca/SP

Comercial galpões unificados com 260 metros quadrados de construção, espaço comercial versátil e espaçoso, amplo espaço de produção, com inquilino. ótima localização na avenida, é a escolha perfeita para quem precisa de um amplo espaço de trabalho para sua empresa, Ideal para supermercado, atacado, fábrica ou loja.* Excelente investimento, oportunidade!Entre em contato para mais informações sobre o mesmo.

Endereço indisponível

Jardim Veneza, Franca/SP

R$ 2.700.000

852m²

Comercial Salão em Urânia

URANIA - Imóvel comercial, tendo:Melhor localização do lado e esquina da praça central da cidade com lindos salões nas seguintes metragens:Salão B com 2 banheiros sendo 1 para deficiente, a cozinha é pequena mas já com a pia no total dele possui 155.40m², com 1 climatizador.Salão M tem 2 banheiros para deficientes e 1 lavabo para ambos, 1 cozinha ampla com churrasqueira e pia, tem 2 ambientes e 2 climatizadores, tem 2 entradas sendo ambas as mesmas saída também, possui 388.28m².Um sobrado mesma metragem por piso, no total de 102.30m² e também cada um possui 1 banheiro e o salão debaixo tem 1 cozinha junto com o salão, já o salão de cima a cozinha é separada.Valor total é para os 2 salões e o sobradinho + a esquina e lateral é . ref. 13771 atualizado em 13/03.

Endereço indisponível

Centro, Urânia/SP

R$ 860.000

224m²

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 860.000

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

R$ 700.000

234m²

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 700.000

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

R$ 600.000

158m²

Galpão Novo no Parque dos Sinos

*Galpão com pé direito duplo*Construção com blocos de concreto estrutural*Copa*Escritório*2 Banheiros PNE com piso em porcelanato*Piso do galpão em concreto armado*Porta principal de enrolar automátic. ref. 16012 atualizado em 13/03.

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

R$ 500.000Iptu: R$ 120

250m²

Comercial Galpão em Jacareí

Aluga Galpão com 5 banheiros e 2 vagas de garagem.. ref. 9162 atualizado em 13/03.

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

R$ 760.000

196m²

Galpão à venda, 196 m² por R$ 760.000,00 - Residencial Parque dos Sinos - Jacareí/SP

GALPÃO NOVO COM 2 WCS PNE, AREA ADMINISTRATIVA, COPA/VESTIÁRIOTERRENO COM 224M² AREA CONSTRUIDA 196M², SENDO 156,80M² NO TÉRREO E 39,20M² NO MEZANINO

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

R$ 780.000

196m²

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 780.000

Endereço indisponível

Residencial Parque dos Sinos, Jacareí/SP

+ 90 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 920.000

150m²

Pré Lançamento! Prédios comerciais para empresas ou Lojas à venda, 150 m² - Cidade Nova - Franca/SP

PRE LANÇAMENTO!Construa sua empresa aqui!Lojas ConceitoSeja bem-vindo ao mais novo empreendimento de FRANCA-SP, o lugar perfeito para encontrar tudo o que você precisa em um só lugar. Veja mais para saber sobre nossa localização, tiposde lojas e benefícios.Benefícios de Ter uma loja no Centro de Lojas pode trazer vários benefícios para o sucesso de seu negócio. Aumente seualcance e lucro agora mesmo.Diferentes Tipos de LojasPor estar numa localidade movimentada, sualoja terá maior visibilidade para um públicovariado.Devido à grande variedade de lojas dediferentes gêneros e públicos atendidos, seunegócio pode se beneficiar com a clientela jápresente no ambiente.Facilidade em EstacionarO espaço moderno e acolhedor é ideal paraatrair compradores, criando assim umaatmosfera favorável para o seu negócio.Nossa proposta oferece estabelecimentoscom vagas próprias e conta também comuma ampla área de estacionamento nas viaspúblicas que circundam as lojasEstrutura do Espaço FísicoO empreendimento entrega uma estrutura moderna e acolhedora, para garantir o melhor ambiente decompras para todos os visitantes. Contemplando uma sequência de 11 lojas com arquitetura moderna einovadora, trouxemos um pouco dos Shopping Centers para as ruas.Layout de Lojas DisponíveisPossuindo dois tipos de layout, para atender a todos os gostos e necessidades. Desde roupas e acessóriosaté tecnologia, alimentação, farmácia e artigos para o lar. Temos tudo o que você precisa em um só lugar.EstacionamentoDisponibilizadas com 03 ou 04 vagas por unidade,nossas lojas proporcionam facilidade para seusclientes.Localização ConvenienteSituadas em um dos maiores corredorescomerciais da cidade, ideal para quem estáprocurando um local de fácil acesso e grandetráfego de veículosLocalizaçãoNosso empreendimento está localizado em uma área movimentada da cidade, com fácil acesso eestacionamento amplo. Você pode encontrar-nos na Rua Carlos do Carmo no bairro Cidade Nova, ao fundodo Campo do Palmeiras Futebol Clube (Palmeirinha). Venha fazer parte desse CONCEITOFale agora conosco e tire suas duvidas!

Rua Carlos Do Carmo

Cidade Nova, Franca/SP

R$ 300.000 Cond: R$ 900

40m²

Sala Comercial a Venda no Edifio Prime Business Franca SP

Sala Comercial a Venda no Edifio Prime BusinessSala e Banheiro40 m²

Rua Professor Olívio Peixoto

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 390.000

41m²

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

. 02 salas; . 41 metros de área útil cada sala; . 5° andar - 503 e 504; obs: salas conjugadas, mas vende separadas também 400 mil cada - opção de parcelamento sem juros em 40 parcelas. Corretor: Jhony William | (16) 9 Acesse nosso site: (link removido)

Endereço indisponível

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 399.000

44m²

Belíssima sala comercial no edifício Prime

Oportunidade Belíssima sala comercial no edifício Prime!Área privativa de 40,92m²Área de Recepção com lindo lustreAr condicionadoArmárioCopaLavabo** Aceita-se troca por terreno **

Avenida Sete De Setembro

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 400.000

136m²

Casa com 2 dormitórios e sala comercial à venda, 136 m² por R$ 400.000 - Jardim Luiza - Franca/SP

Vendo casa com sala comercial no Jardim Luiza 1 Franca - SP Sala comercial com banheiro 136 de área construída 200m² terreno 2 dormitórios sendo 1 suíte Cozinha com revestimento Sala Sala de estar Quarto de dispensa 2 vaga de garagem coberta Lavanderia cobertaPerfeito para quem quer empreender no Jardim Luiza!

Rua Argemiro Amaro Da Silva

Jardim Luiza, Franca/SP

R$ 3.000.000

673m²

Imóvel Comercial/Residencial à Venda - São José, Franca/SP

Excelente Oportunidade de Investimento!!! Imóvel localizado em uma das áreas mais promissoras de Franca. Próximo as principais vias de acesso/transporte público, pontos comerciais e Hospital Regional. Ideal para Investidores, empresas de diversos segmentos, escritórios, etc.. Entre em contato para agendar uma visita e mais informações! Corretora: Maria Vanessa | (16) 9 Acesse nosso site: (link removido)

Endereço indisponível

Centro, Franca/SP

R$ 450.000

50m²

Sala Comercial à venda - São José, Franca/SP

Localização Privilegiada: Sala comercial localizada no bairro São José, a poucos metros da movimentada Avenida Alonso Y Alonso. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte público, ideal para empreendedores e profissionais liberais. Detalhes do Empreendimento: Projeto Moderno: O design contemporâneo oferece conforto, funcionalidade e valorização do seu investimento. Entrega Prévia: Dezembro de 2025. Espaço Versátil: Perfeito para escritórios, consultórios ou qualquer outro negócio que exija um ambiente profissional e bem localizado. Infraestrutura Completa: Elevadores modernos, estacionamento, área comum e segurança. Vantagens de Comprar na Planta: Condições de Pagamento Facilitadas: Parcelamento direto com a construtora durante o período de construção. Valorização Garantida: Investimento seguro em uma área em crescimento e alta procura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao plantão de vendas! Corretora: Luciley Cintra | (16) 9 Acesse nosso site: (link removido)

Endereço indisponível

São José, Franca/SP

R$ 2.800.000

7m²

Fazenda à venda - Franca/SP a Patrocinio/SP

'Sítio Irrigado à Venda - Patrocínio Paulista (SP) Área total: 7 alqueires Documentação: CAR/GEO e toda documentação em dia Infraestrutura Completa: Casa sede: . 3 dormitórios . Sala espaçosa . Cozinha funcional . Banheiros bem distribuídos . Varanda em L . Alpendre aconchegante Casa de caseiro Curral para manejo de gado Recursos Hídricos: . 2 represas . Mina d'água Vocação Agrícola: Ideal para o cultivo de grãos: milho, soja, entre outros Área irrigada, garantindo alta produtividade Outros destaques: Localização privilegiada em Patrocínio Paulista Excelente para quem busca qualidade de vida e oportunidades no agronegócio Condições especiais: Avaliamos permuta parcial Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Corretora: Luciley Cintra | (16) 9 Acesse nosso site: (link removido)

Endereço indisponível

Parque do Castelo, Franca/SP

R$ 40.000.000

21.540m²

Terreno, 21540 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - São José - Franca/SP

Terreno em São José Franca/SPÁrea 21540 metros quadrados, Grande oportunidade de negócio.

Endereço indisponível

São José, Franca/SP

R$ 650.000

160m²

Casa comercial a Venda bairro Sao Jose Franca SP

Casa comercial a VendaBairro Sao José ( excelente localização) Terreno de 250m2Área construída 160m2R$ 650 milCasa com 4 salas comerciais, uma edícula no fundo que serve de cozinha.Ótima opção para investimento, comprar e por para alugar, localização estratégica

Rua Professor Olívio Peixoto

São José, Franca/SP

R$ 1.250.000

3.805m²

Área à venda, 3805 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Santos Dumont - Franca/SP

TERRENO ÁREA NOBRE PARA CONSTRUÇÃO

Rua Francisco Marques

Vila Santos Dumont, Franca/SP

R$ 390.000Iptu: R$ 486

40m²

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

. Recepção; . Escritório; . Sala; . Lavabo; . Copa; . Rica em armários planejados. GPS Negócios Imobiliários | (16) 9 (link removido)

Endereço indisponível

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 3.300.000

550m²

AREA COM COMODOS COMERCIAIS NA REGIAO CENTRAL DE FRANCA SP

Terreno Central Imóvel de 550 m², plano (23,5 x 23,4), de esquina, centro - Franca SP Localizado em região nobre e privilegiada, comércio, escolas, residências, lojas, restaurantes, praças, hotéis, consultórios, farmácias, bancos, hospitais, casa lotérica, supermercados, cartórios, delegacia.

Rua Thomaz Gonzaga

Centro, Franca/SP

R$ 257.250

57m²

Casa com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 257.250 - Prolongamento Recanto Elimar - Franca/SP

Oportunidade imperdível no bairro Elimar! Casa à venda em meio terreno, perfeita para sua família! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e portão eletrônico, esta é a casa que você estava esperando. Não perca essa chance de morar em um dos melhores bairros! Entre em contato e agende uma visita.

Rua Amélia Cortez Valerini

Prolongamento Recanto Elimar, Franca/SP

R$ 390.000

500m²

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

Ideal para Consultórios, Escritórios e Negócios que buscam um espaço sofisticado e bem localizado! Detalhes do Imóvel Ambiente moderno, com infraestrutura completa e segurança. Condições de Pagamento Especiais: Opção de parcelamento em até 30 vezes sem juros! Por que Escolher Esta Sala Comercial? Localização Estratégica: Ideal para atrair clientes e profissionais. Conforto e Exclusividade: Estrutura moderna e localização em andar alto. Flexibilidade no Pagamento: Condições facilitadas e exclusivas para concretizar o seu negócio! Garanta agora mesmo seu espaço no Edifício Prime! GPS Negócios Imobiliários | (16) 9 Acesse nosso site: (link removido)

Endereço indisponível

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 380.000 Cond: R$ 1.085

41m²

Sala à venda ou aluguel no Edifício Prime Business

ALUGA-SE OU VENDE-SE SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO PRIME BUSINESS CENTER - FRANCA-SP Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial de qualidade em localização estratégica. A sala no Edifício Prime Business Center oferece praticidade, conforto e infraestrutura completa para o seu negócio! Com 41 m², a sala possui 3 divisórias (que podem ser removidas, conforme necessidade), mini copa e uma vaga de estacionamento privativa.O condomínio conta com um salão de conferências para eventos e reuniões, portaria 24h, garantindo segurança e comodidade, e até heliponto, oferecendo acesso rápido e exclusivo. Essa é uma excelente opção para quem busca um ambiente moderno e funcional, ideal para profissionais e empresas.Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Avenida Sete De Setembro

Residencial Baldassari, Franca/SP

R$ 350.000

422m²

Dois terrenos comerciais à venda no Jardim Meireles

Estes dois terrenos comerciais oferecem uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam espaço e versatilidade para seus projetos.Localização Estratégica: Situados em uma área privilegiada, esses terrenos possuem uma localização estratégica, de esquina com a Rua Tereza Baptista Pereira, proporcionando fácil acesso a vias principais e uma ampla visibilidade para o seu negócio.Tamanho Ideal: Cada terreno possui 211m², considerando que os dois lotes tem ao total os dois terreno possuem 422m² oferendo espaço suficiente para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais.Venda Separada Disponível: Os terrenos podem ser adquiridos separadamente, oferecendo flexibilidade para os interessados em adquirir apenas um dos lotes.Se você está buscando um investimento sólido em uma localização estratégica, não perca esta oportunidade única de adquirir esses terrenos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Rua Doutor Roberto Salles Meirelles

Residencial Meireles, Franca/SP

Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Hipólito Antônio Pinheiro em Franca

Barracão a Venda Jardim Guanabara Franca SP

Barracão à venda, 200 m² por R$ 700.000,00 - São Joaquim - Franca/SP

Barracão comercial à venda no Vera Cruz

Barracão à venda no Parque Universitário

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Recreio Campo Belo, Franca por R$ 16.000.000

Barracão à venda, 246 m² por R$ 980.000 - Prolongamento Residencial Ana Dorothéa - Franca/SP

Barracão no Jardim Aeroporto I

Galpão à venda, 260 m² por R$ 2.100.000,00 - Jardim Veneza - Franca/SP

Comercial Salão em Urânia

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 860.000

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 700.000

Galpão Novo no Parque dos Sinos

Comercial Galpão em Jacareí

Galpão à venda, 196 m² por R$ 760.000,00 - Residencial Parque dos Sinos - Jacareí/SP

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 780.000

Pré Lançamento! Prédios comerciais para empresas ou Lojas à venda, 150 m² - Cidade Nova - Franca/SP

Sala Comercial a Venda no Edifio Prime Business Franca SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

Belíssima sala comercial no edifício Prime

Casa com 2 dormitórios e sala comercial à venda, 136 m² por R$ 400.000 - Jardim Luiza - Franca/SP

Imóvel Comercial/Residencial à Venda - São José, Franca/SP

Sala Comercial à venda - São José, Franca/SP

Fazenda à venda - Franca/SP a Patrocinio/SP

Terreno, 21540 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - São José - Franca/SP

Casa comercial a Venda bairro Sao Jose Franca SP

Área à venda, 3805 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Santos Dumont - Franca/SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

AREA COM COMODOS COMERCIAIS NA REGIAO CENTRAL DE FRANCA SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 257.250 - Prolongamento Recanto Elimar - Franca/SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

Sala à venda ou aluguel no Edifício Prime Business

Dois terrenos comerciais à venda no Jardim Meireles

Barracão à venda, 200 m² por R$ 700.000,00 - São Joaquim - Franca/SP

Barracão comercial à venda no Vera Cruz

Barracão à venda no Parque Universitário

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Recreio Campo Belo, Franca por R$ 16.000.000

Barracão à venda, 246 m² por R$ 980.000 - Prolongamento Residencial Ana Dorothéa - Franca/SP

Barracão no Jardim Aeroporto I

Galpão à venda, 260 m² por R$ 2.100.000,00 - Jardim Veneza - Franca/SP

Comercial Salão em Urânia

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 860.000

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 700.000

Galpão Novo no Parque dos Sinos

Comercial Galpão em Jacareí

Galpão à venda, 196 m² por R$ 760.000,00 - Residencial Parque dos Sinos - Jacareí/SP

Barracão / Galpão / Depósito à venda no Residencial Parque dos Sinos, Jacareí por R$ 780.000

Pré Lançamento! Prédios comerciais para empresas ou Lojas à venda, 150 m² - Cidade Nova - Franca/SP

Sala Comercial a Venda no Edifio Prime Business Franca SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

Belíssima sala comercial no edifício Prime

Casa com 2 dormitórios e sala comercial à venda, 136 m² por R$ 400.000 - Jardim Luiza - Franca/SP

Imóvel Comercial/Residencial à Venda - São José, Franca/SP

Sala Comercial à venda - São José, Franca/SP

Fazenda à venda - Franca/SP a Patrocinio/SP

Terreno, 21540 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - São José - Franca/SP

Casa comercial a Venda bairro Sao Jose Franca SP

Área à venda, 3805 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Santos Dumont - Franca/SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

AREA COM COMODOS COMERCIAIS NA REGIAO CENTRAL DE FRANCA SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 257.250 - Prolongamento Recanto Elimar - Franca/SP

Sala comercial à venda - Prime Business Center, Residencial Baldassari, Franca/SP

Sala à venda ou aluguel no Edifício Prime Business

Dois terrenos comerciais à venda no Jardim Meireles

Galpões/Depósitos/Barracões à venda nas ruas próximas de Rua Hipólito Antônio Pinheiro