Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Santa Paula de 1634.00m²
**MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO CLUBE HOTEL SPA****OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES!****Observação:** Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às regras de renovação.**LOCALIZAÇÃO:** Jardim Santa Paula, Cotia, São Paulo.**IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL**Um lugar único e surpreendente, um verdadeiro oásis cercado pela natureza. Só vendo para acreditar!**Oportunidade para empreendedores visionários!** Pessoas ousadas e criativas com capacidade de explorar as melhores possibilidades e oportunidades da propriedade.A propriedade possui uma excepcional fonte de água mineral com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora - poço artesiano. Possui todos os laudos técnicos de dois institutos, incluindo o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de pH).**VALOR:** Só o terreno anexo de 2.300 m² com a fonte de água mineral foi avaliado em 5 milhões.**DNA INICIAL DO IMÓVEL:** Planejado, projetado e construído para ser uma casa de eventos.**DNA ATUAL DO IMÓVEL:** Um verdadeiro espaço multiuso, pela estrutura disponível e configurações possíveis.**Venha conhecer e dar asas à imaginação sobre as reais possibilidades deste lugar.** Ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias, com boa comida, bebida e música.**PROJETO:** Clube, Hotel, Spa - a ser desenvolvido e executado. Hotel, pousada, resort.**ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:**- **Jogos:** Bingo, cassino- **Eventos:** Salão de festas, buffet, casamento, dia de noiva/noivo- **Mini Shopping:** Quiosques diversificados, bazares- **Praça de Alimentação/Gastronomia:** Restaurante, pizzaria, lanchonete, doceria, sorveteria, padaria 24 horas (café da manhã, almoço e jantar)- **Clube, Sede, SPA:** Sauna, academia- **Bar:** American Bar, bar, choperia- **Música:** Pocket shows, boate, balada, danceteria (matinê, tardezinha e noturnas)- **Teatro****Estabelecimento pronto para investidores, empreendedores e promotores!****Características do Imóvel:**- Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, integrada e interligada em suas alas e pisos.- Excelente localização com fácil acesso e vista espetacular com muita privacidade.- Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.- Jardins com paisagismo e projeto de iluminação, jardim de inverno com pátio e fonte.- Guarita de segurança e controle de acesso com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.- Sistema quot;Epoc quot; de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.- Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.- Projeto de gesso e iluminação.- Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.- Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.- Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.- Chapelaria.- Banheiros coletivos sofisticados com tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, e pa...
