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Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Vilarejo em Carapicuíba
Oportunidade imperdível: galpão comercial à venda em carapicuíba-sp - vilarejo, 16 salas, 7 banheiros, 21 vagas de garagem, 845,42m². ideal para investidores!
Endereço não disponível Vilarejo, CarapicuíbaR$ 3.700.000 Cond.: R$ 15.342
Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas / 21 vagas de estacionamento. PARA INVESTIDORES! Rendimento líquido atual (84% de ocupação): R$ R$ 13.274,00 Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC. Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00 Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTU Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00 Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora há somente 2 lojas vagas no piso superior.
- --m²
- 16 Salas
- 7 Banheiros
- 21 Garagens
Galpão para venda em carapicuíba, jardim maria rita, 3 dormitórios, 3 banheiros, 10 vagas
Rua Realeza, 30 Jardim Maria Rita, CarapicuíbaR$ 595.000
Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios, este galpão no Jardim Maria Rita, em Carapicuíba, é a oportunidade ideal. Localizado na estratégica zona Oeste da cidade, próximo à Estrada da Gabiroba, este imóvel oferece uma área total de 275 m²,Galpão à venda, 275 m² por R$ 595.000 - Carapicuíba - CarapicuíbaSP Esta propriedade combina um espaçoso galpão comercial com um salão comercialcasa residencial, oferecendo oportunidades tanto para uso residencial quanto comercial. O galpão possui uma área generosa de 275 m² e apresenta um mezanino, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou para acomodar escritórios. Além disso, conta com uma pia e uma churrasqueira. A propriedade também inclui um salão comercial reformado, com aproximadamente 146 m², que oferece um amplo espaço para até 10 carros. Atualmente desocupado, é uma excelente oportunidade para empreendedores e microempresários dos mais diversos ramos, como serralheria, marcenaria, funilaria, mecânica, entre outros. Além disso, a entrada possui uma casa individual nos fundos do imóvel, composta por 4 cômodos. Esta casa conta com uma sala aconchegante, 2 quartos confortáveis, uma cozinha funcional, uma área de serviço prática e um banheiro. O imóvel também se destaca pela ampla capacidade de estacionamento, com dez vagas disponíveis. Isso facilita o acesso e a logística para funcionários e clientes. A cozinha bem equipada e o depósito adicional tornam este galpão ainda mais funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. Com uma frente de 11 metros e laterais de 25 metros cada, o terreno é bem distribuído e aproveitado ao máximo. O valor do imóvel é R$ 595.000,00 e o IPTU anual é de apenas R$ 580,00, tornando-o uma excelente opção de investimento tanto para compra quanto para uso imediato. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e até um shopping center para conveniência nas compras diárias. Supermercados próximos completam a lista de comodidades que tornam este galpão não apenas um local perfeito para negócios mas também extremamente conveniente para os colaboradores. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que alia espaço, praticidade e uma localização estratégica em Carapicuíba! - Características: Depósito, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
- 275m²
- 2 Salas
- 3 Banheiros
- 10 Garagens
Galpão, 645 m² - venda por r$ 2.500.000 - parque são george - cotia/sp
Avenida Marginal Parque São George, CotiaR$ 2.500.000
Ótimo galpão comercial industrial com excelente localização na altura do km 25 da Raposo Tavares próximo às principais Rodovias de acesso e do Rodoanel Zoneamento ZUM O imóvel também possui uma residência completa (quarto banheiro cozinha sala garagem com acesso independente que poderá ser negociada na locação
- 645m²
- 4 Salas
- 7 Banheiros
- 10 Garagens
Galpão com 800 m² - centro - são vicente
Endereço não disponível Centro, São VicenteR$ 2.500.000
Galpão, com 800m², próximo a estação VLT, fácil acesso à Imigrantes, saída para São Paulo, caminho para Praia Grande. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO: Vão livre Pé Direito 10 Metros 05 salas 04 Wc 01 cozinha Aos arredores muito comércio, escolas, próximo a Universidades, Prefeitura, cartório, Hospitais, Farmácias, ao lado do predio da Previdência INSS. ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PROPOSTA. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entrar em contato com a nossa equipe de vendas e nossos corretores através do telefone: (13) <ver_telefone> email: <b>(link removido)</b>@<b>(link removido)</b> nosso site: <b>(link removido)</b> @corretoramairaizzo * As ofertas publicadas neste site, prescindem de verificação com proprietário da disponibilidade e valores (sujeito a alteração no ato da proposta).
- 800m²
- 4 Banheiros
- 5 Garagens
Galpão comercial e industrial para venda em alphaville
Avenida Piracema, 9 Tamboré, BarueriR$ 12.500.000
Quadro de áreas: Área de terreno: 2.913m² Área construída: 2.272m² Área fabril/armazenagem: 1.300m², sendo galpão principal aproximadamente 900m² e galpão fundos aproximadamente 400m². Área de escritórios: 604m², sendo 1º pavimento 312m² e 2º pavimento 292m² Áreas de apoio (Recepção, show room, sanitários, etc): 368m² Pé direito: 8m até a viga galpão principal, e 5,80m até a viga galpão de fundos Capacidade do piso ton/m²: 2 ton/m² Docas em nível: 3 docas laterais em nível Vagas de estacionamento frontais: 9 vagas Galpão à venda localizado na Alameda Caiapós, 900, Tamboré, Barueri/SP, com 2.913m² de área de terreno e 2.272m² de área total construída, sendo 1.300m² de galpões, sendo um galpão principal de 900m² aproximadamente e um galpão aos fundos com aproximadamente 400m². Possui 604m² de área de escritório, sendo 312m² no 1º pavimento e 292m² no 2º pavimento, além de 368m² de áreas de apoio, entre recepção, show room, vestiários, entre outros. Construção pré-moldada, área de armazenagem com excelente iluminação natural com claraboia, com pé direito de 8m do piso até a viga no galpão principal e 5,80m no galpão de fundos. Possui 3 docas laterais em nível. Possui 1 caixa d’água com capacidade de 15.000L considerando a reserva para bomba de recálculo de incêndio. 50 KVA de energia. Possui poço para instalação de elevador. Área administrativa com 2 pavimentos, sendo o 1º pavimento com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, e open space que comporta aproximadamente 30 posições de trabalho. 2º pavimento com salas de diretoria, salas de reunião e open space também comportando aproximadamente 30 posições de trabalho. 9 vagas de estacionamento para carros. Estrategicamente localizado no Tamboré, em Barueri, em região com diversas empresas, a 2km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.<ver_telefone> 11.<ver_telefone> <b>(link removido)</b>
- 2.272m²
Sobre prédio com 5.300 m² à venda em barueri - sp alphaville
Avenida Juruá, 641 Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., BarueriR$ 45.000.000
Sobre prédio com 5.300 m² à venda em Barueri - SP Prédio Comercial em Alphaville, de esquina super bem localizado na Alameda Jurua, á 2 minutos da Rodovia Castelo Branco. Prédio tem uma área de 5.300m onde já trabalhou mais de 900 pessoas. Com uma arquitetura moderna ele possui três Lages com ambientes integrados facilitando o ajuste para a necessidade de sua empresa, com janelas dos dois lados traz uma iluminação natural ótima ainda possui um píer temático na área externa que serve de área comum, refeitório, área de evento. O Prédio é muito imponente pela sua fachada toda espelhada e para dentro tem muita privacidade e área verde Todas essas características fazem do prédio ser ÚNICO e muito exclusivo, não tem nada igual em Alphaville. Prédio ainda conta com muitas vagas de estacionamento, um rooftop com churrasqueira, gerador (e bastante decoração e estação de trabalho que pode ser negociado). Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
- 5.300m²
- 15 Salas
- 10 Banheiros
- 25 Garagens
Venda ou locação de galpão em jandira, sao paulo, são paulo
Estrada Velha de Itu, 999 Jardim Alvorada, JandiraR$ 47.000.000
VENDA OU LOCAÇÃO DE GALPÃO EM JANDIRA, SAO PAULO, SÃO PAULO. Valor DE LOCAÇÃO: r$ 230.000,00 Valor de VENDA: R$ 47.000.000,00 Área construída: total: 11.000 m² Terreno: 19.000 m² Pátio: 5000 m² Pé direito: 12 Cabine primária ligada 300 KVAS 10.000 m² de pátio fabril Piso de alta resistência GALPÃO IMPECÁVEL Iluminação nova
- 11.000m²
- 1 Sala
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Galpão industrial a venda com 400m² de área fabril pé direito 6m²,sendo 500m²de terreno, bairro presidente altino em osasco.
Rua Armênia, 165 Presidente Altino, OsascoR$ 1.799.900
GALPÃO com área fabril de 400m2, mais um mezanino de 140m2. São 500 m2 de terreno, Galpão com pé direto de 6 metros, entra carreta, com instalação TRIFASICA. estacionamento na frente para 3 carros, excelente localização. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço perfeito para expandir ou iniciar sua operação industrial. Esta é a solução ideal para você! • Infraestrutura: Pronto para uso industrial, com excelente layout e aproveitamento de espaço • Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias e ao transporte público • Segurança: Região segura e bem monitorada Destaques: • Ampla Área Fabril: Perfeita para linhas de produção, armazenamento ou outras atividades ndustriais. • Localização Estratégica: O bairro Presidente Altino é conhecido por sua proximidade com grandes centros comerciais, e industriais, facilitando a logística e o deslocamento. • Potencial de Crescimento: Ideal para empresas que desejam expandir suas operações em uma área industrial consolidada. Aproveite esta chance de adquirir um galpão industrial em uma localização privilegiada. Agende uma visita e veja de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu Seu futuro de sucesso começa aqui! Grupo Belona
- 400m²
- 3 Banheiros
- 3 Garagens
Galpão comercial, 510 m² - venda por r$ 1.650.000 ou aluguel por r$ 15.450/mês - vila silviânia - carapicuíba/sp
Rua Santa Cecília, 345 Vila Silviânia, CarapicuíbaR$ 1.650.000
Oportunidade para montar Sua empresa , Operação Logística , Armazenagem de estoque ,CD de Distribuição . Galpão bem localizado com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares . O Galpão Possui : 01 pátio de 380m² livre com o pé direito de 9m . 01 subsolo nos fundos com 120m² 01 área de escritório com 02 salas +banheiro e preparada para receber mais 3 salas na parte Superior . 01 sistema de captação de água da chuva . 01 caixa de água de 15 mil litros 01 bunker no subsolo dos fundos com entrada com infra estrutura para cabeamento de internet , sistema de câmeras , ar condicionado , podendo ser uma sala de segurança . Chão com capacidade para receber 8 toneladas por M². Monte já o seu negócio !!!!! Agende uma Visita !! Valor da locação : R$15.000,00+IPTU Valor de venda R$ 1650.000,00 Valor sujeito a Alteração Sem Aviso Prévio Código do imóvel GA0013
- 510m²
- 2 Salas
- 1 Banheiro
Galpões/Depósitos/Barracões à venda nos bairros próximos do Vilarejo
Comercial - vila santa lucia
Endereço não disponível Vila Santa Lúcia, CarapicuíbaR$ 1.200.000
Loja Com 392 M² ( Estuda Proposta)
- 392m²
Galpão para venda em carapicuíba.
Rua Serra dos Cristais Jardim Planalto, CarapicuíbaR$ 2.000.000
'Galpão conta com o suporte de energia trifásico. Altura de 4 mts. Área do terreno com 1500M². 25×60. Área fábril com 400M². Localizado ao lado da Avenida Inocêncio Serafico e Plaza Shopping Carapicuiba. Fácil acesso ao Rodo Anel e Rodovia Presidente Castelo Branco. Consulte-nos. ATITUDE IMÓVEIS.'
- --m²
- 1 Banheiro
- 6 Garagens
Galpão para venda com 420m² e pé direito com 9mt em carapicuíba.
Rua Eduardo Augusto Mesquita Parque Santa Teresa, CarapicuíbaR$ 1.600.000
Galpão de 420m² com Pé Direito de 9,00 metros. Portas Automáticas de 5.00 x 5.00 e 5.00 x 3.00. Possui Escritório, Cozinha e Vestiário. Localizado com Fácil Acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, nas Margens do Rodoanel. Aceita Financiamento. Construção Muito Bem Feita, Ótimo para Fins Comerciais com Muitas Opções de Negócios. Academia, Escolas, Depósito e Escritório para Empesas e etc.. Venham Conferir esse ótimo Investimento.
- 420m²
- 5 Banheiros
- 4 Garagens
Galpão em parque jandaia - carapicuíba
Endereço não disponível Parque Jandaia, CarapicuíbaR$ 450.000
Excelente galpão totalmente coberto existe uma sala como escritório e banheiro, atualmente é utilizado como oficina de funilaria e pintura. A rua tem um trafego intenso, fica próximo dos supermercado Paraná , academias, lanchonetes, diversos condomínios: Solares, kalas e flex. Bairro estritamente residencial e comercial. Referencias de saúde; . Hospital Geral; . Centro de atenção psicossocial; . Ame (Ambulatório Médio de Especialidade); . Diversas upas; Referencias Lazer e Turismo; . Parque dos Paturis; . Parque Aldeia de Carapicuíba; . Praça Aldeia Jesuítica Referencias Educação; . Várias Escolas Estaduais, Municipais e Particulares . Etec; . Fatec; . Sesi; Referencias de Transportes; . Servido por diversas linhas de ônibus e Transportes ferroviários; Referencias de Economia; . Assai Atacadista . Atacadão . Giga Atacado . Plaza Shopping Carapicuíba
- 125m²
Galpão, 500 m² - venda por r$ 1.100.000,00 ou aluguel por r$ 7.000,00/mês - vila silviânia - carapicuíba/sp
Rua Aspásia Vila Silviânia, CarapicuíbaR$ 1.100.000
Galpão para venda em Carapicuíba ! Para vende ou locação Imóvel possui 500,00 de terreno , sendo 10 metros de frente , 50 metros de fundo , possui 2 vestiários , 1 mezanino , 2 salas , imóvel está localizado próximo a avenida Inocêncio Seráfico , que interliga a Cidade de Carapicuíba e Rodovia Castelo Branco ... Venha conferir agende já uma visita com corretor responsável ... Jeferson Tel 11 9<ver_telefone>
- 500m²
- 2 Salas
- 3 Banheiros
Galpão comercial à venda ou locação , 500 m² por r$ 1.100.000 - vila silviânia - carapicuíba/sp
Rua Aspásia, 258 Vila Silviânia, CarapicuíbaR$ 1.100.000
Oportunidade para exercer seu comercio, com uma ótima localização, próximo ao shopping de Carapicuíba, com fácil acesso ao rodoanel. Valor de venda : 1.100.000,00 (1 Milhão e cem Mil Reais). Galpão Novo recém reformado tendo 500 m² com 10 metros de frente x 50 de fundo, uma travessa na Inocêncio Seráfico; tendo 2 vestiários, 4 Banheiros, 1 Mezanino e 2 salas . Trifásico. Venha ser o primeiro Dono e seja um investidor ou o Primeiro Inquilino a exercer seu comercio.. Quer saber mais informações, Quer agendar uma visita ? Fale conosco !! Código do imóvel : GA0007 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.
- 500m²
- 2 Salas
- 4 Banheiros