Galpões/Depósitos/Barracões à venda com 2 salas na Vila Silviânia em Carapicuíba

Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios, este galpão no Jardim Maria Rita, em Carapicuíba, é a oportunidade ideal. Localizado na estratégica zona Oeste da cidade, próximo à Estrada da Gabiroba, este imóvel oferece uma área total de 275 m²,Galpão à venda, 275 m² por R$ 595.000 - Carapicuíba - CarapicuíbaSP Esta propriedade combina um espaçoso galpão comercial com um salão comercialcasa residencial, oferecendo oportunidades tanto para uso residencial quanto comercial. O galpão possui uma área generosa de 275 m² e apresenta um mezanino, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou para acomodar escritórios. Além disso, conta com uma pia e uma churrasqueira. A propriedade também inclui um salão comercial reformado, com aproximadamente 146 m², que oferece um amplo espaço para até 10 carros. Atualmente desocupado, é uma excelente oportunidade para empreendedores e microempresários dos mais diversos ramos, como serralheria, marcenaria, funilaria, mecânica, entre outros. Além disso, a entrada possui uma casa individual nos fundos do imóvel, composta por 4 cômodos. Esta casa conta com uma sala aconchegante, 2 quartos confortáveis, uma cozinha funcional, uma área de serviço prática e um banheiro. O imóvel também se destaca pela ampla capacidade de estacionamento, com dez vagas disponíveis. Isso facilita o acesso e a logística para funcionários e clientes. A cozinha bem equipada e o depósito adicional tornam este galpão ainda mais funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. Com uma frente de 11 metros e laterais de 25 metros cada, o terreno é bem distribuído e aproveitado ao máximo. O valor do imóvel é R$ 595.000,00 e o IPTU anual é de apenas R$ 580,00, tornando-o uma excelente opção de investimento tanto para compra quanto para uso imediato. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e até um shopping center para conveniência nas compras diárias. Supermercados próximos completam a lista de comodidades que tornam este galpão não apenas um local perfeito para negócios mas também extremamente conveniente para os colaboradores. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que alia espaço, praticidade e uma localização estratégica em Carapicuíba! - Características: Depósito, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Sobre prédio com 5.300 m² à venda em Barueri - SP Prédio Comercial em Alphaville, de esquina super bem localizado na Alameda Jurua, á 2 minutos da Rodovia Castelo Branco. Prédio tem uma área de 5.300m onde já trabalhou mais de 900 pessoas. Com uma arquitetura moderna ele possui três Lages com ambientes integrados facilitando o ajuste para a necessidade de sua empresa, com janelas dos dois lados traz uma iluminação natural ótima ainda possui um píer temático na área externa que serve de área comum, refeitório, área de evento. O Prédio é muito imponente pela sua fachada toda espelhada e para dentro tem muita privacidade e área verde Todas essas características fazem do prédio ser ÚNICO e muito exclusivo, não tem nada igual em Alphaville. Prédio ainda conta com muitas vagas de estacionamento, um rooftop com churrasqueira, gerador (e bastante decoração e estação de trabalho que pode ser negociado). Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Ótimo galpão comercial industrial com excelente localização na altura do km 25 da Raposo Tavares próximo às principais Rodovias de acesso e do Rodoanel Zoneamento ZUM O imóvel também possui uma residência completa (quarto banheiro cozinha sala garagem com acesso independente que poderá ser negociada na locação

Galpão para venda e para locação na esquina da Rua Guaipá com portão amplo para entrada de caminhão. Fácil acesso as marginais, ao Rodoanel; a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna Excelente para armazenamento, comércio, serviços, cento de distribuição. Próximo a bancos, escolas, farmácias, supermercados, correio, lotérica entre outros comércios; fácil acesso à estação da CPTM e a várias linhas de ônibus, 15m de frente 360m a casa/escritório 600m o galpão Não tem recuo ao fundo, nem no lado direito; lado esquerdo é uma esquina

Este espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel: 2 banheiros para maior conveniência Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia Escritório e sala para organização administrativa e reuniões Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial à venda com todas as características que você procura: 3 salas amplas, 2 banheiros completos, 3 vagas de garagem e uma área total de 225,00 m2. Localizado em uma região de grande fluxo comercial, este galpão é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para investir no seu negócio. Com fácil acesso a transporte público e próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é ideal para quem quer expandir ou iniciar um novo empreendimento. Além disso, o galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, pronto para receber a sua empresa. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este galpão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para prosperar no mercado.

GA4960 - Vendo galpão em Carapicuíba com ótima localização com 514 metros de galpão, 450 metros de área fabril, 64 metros de escritório e apoio com 6 metros de pé direitro.

Galpão à venda, 675 m² - Jardim Jussara - Carapicuíba/SP Localizado no prestigiado bairro Jardim Jussara, em Carapicuíba, este amplo galpão oferece uma variedade de possibilidades para o seu negócio: Porão: Inclui 1 banheiro e 1 almoxarife. Térreo: Equipado com 1 cozinha, 1 banheiro e 2 escritórios. Superior: Compreende 1 escritório, 3 banheiros e 1 depósito. A sua localização estratégica torna este imóvel propício para uma ampla gama de atividades, como oficinas, marcenaria, serralherias e outros serviços semelhantes. Além disso, a proximidade a vias de transporte e comodidades locais torna este galpão ainda mais atrativo para investidores e empreendedores. ** Proprietário está aberto a negociações e permuta.** Não perca a oportunidade de conferir pessoalmente este espaço incrível. Agende uma visita hoje mesmo!

GA2757 - vendo este galpão em Carapicuíba com 36.000 metros de terreno, 15.000 metros de área construída, 14.500 metros de área fabril, 1.020 metros de escritório e apoio + banheiros, vestiários, copa/cozinha com 12 metros de pé direito e 25 Docas, ZUP 1 com energia de 99 kva

Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas / 21 vagas de estacionamento. PARA INVESTIDORES! Rendimento líquido atual (84% de ocupação): R$ R$ 13.274,00 Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC. Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00 Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTU Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00 Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora há somente 2 lojas vagas no piso superior.

Vendo Galpão no bairro do Padroeira em Osasco, imóvel reformado com 434,15 m² de área construída e terreno 206,00 m². Piso térreo acesso para rua com portão eletrônico vão livre e escritório, parte inferior ideal para instalação de maquinários com escritório no mezanino. Parte superior com 01 casa de 02 dormitórios, sala, cozinha e quintal. Todas os ambientes com banheiros, infraestrutura de cabeamento de dados e energia trifásica. Ideal para instalação da sua empresa. Próximo ao Rodoanel.

Galpão de Alto Padrão no Parque Empresarial em Alphaville. contendo quatro módulos de 968m², salas em cima do quarto módulo com 2 banheiros, área administrativa de três andares de 2.277.59m², salas de diretoria com banheiros privativos, sala de RH, ambulatório, 6 salas em cada andar, 2 banheiros em cada andar, copa, refeitório, cozinha industrial, sala de descanso, sala para reuniões, cabine primária, guarita com banheiros para seguranças, entrada para carretas e caminhões, doca coberta, vagas cobertas e descobertas, vagas internas e externas do galpão, salões para oficina, mezanino em cima dos salões de aproximadamente 250m. Fácil acesso para Rodovia Castelo Branco sentido São Paulo, 100m da Leroy Merlim e outras grandes empresas, próximo ao centro comercial do Alphaville e Tamboré. Galpão comercial de 12.300.00m² área total e 9.600.00m² área construída. Agende agora mesmo sua visita com o corretor!