Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Avenida Victório Fornazaro em Carapicuíba

GA2757 - vendo este galpão em Carapicuíba com 36.000 metros de terreno, 15.000 metros de área construída, 14.500 metros de área fabril, 1.020 metros de escritório e apoio + banheiros, vestiários, copa/cozinha com 12 metros de pé direito e 25 Docas, ZUP 1 com energia de 99 kva

** Excelente oportunidade para investidor!** Galpão Industrial na cidade de Carapicuíba -SP. Em localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, ao Rodoanel e às principais rotas de distribuição do país! ÁREA DE TERRENO: 36.000 m² ÁREA CONSTRUIDA: 13.000 m² ÁREA FABRIL: 12.000 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 30 Docas; - Pé direito: 12 m; - Capacidade do piso: 6 ton/m²; - Rentabilidade de 0,6% ao ano; - Inquilino de grande porte a quase 10 anos no imóvel; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

CARAPICUIBA-SP AT 36;000m² AC=13.000m²:Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico estratégico em Carapicuíba! O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas é um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regiões da Grande São Paulo e do interior do estado. Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento. Pátio Extenso: O pátio de 12.000 m² permite manobras de veículos de grande porte com facilidade e oferece espaço para futuras expansões. Padrão Triple A: Essa classificação indica um alto padrão construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpão conta com um reservatório de água de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, pé-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imóvel: Versatilidade: A combinação de área construída, pátio e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como: Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos. Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking. Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce. Expansão: O amplo terreno permite futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações. Sustentabilidade: A presença de um reservatório de água contribui para a sustentabilidade da operação. Considerações Importantes: Zoneamento: É fundamental verificar a zoneamento da área (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio. Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores, como localização exata, estado de conservação, idade e condições de pagamento. Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel, é importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomínio, energia elétrica e água. -Galpão industrial em Carapicuiba ao lado do Rodoanel Mario Covas com uma área construída de AC=13.000 m²com um otimo patio de 12.000 m²em um terreno de AT=36.000 m².Padrão triple A-·Área do Terreno: AT=36.000m²-,com um reservatório d&39;água 600.000 lts,com50 Docas + 2 laterais,capacidade do piso 6 toneladas,pé direito 12 m.,energia 99 Kwa,acesso a carreta,pátio de manobras-- ZUPI 1

Excelente galpão em Carapicuíba com as seguintes características:  Área de terreno: 5.242.20 Área construída: 4.111 Área fabril: 1.938 Escritório: 484 Área apoio: 1.689 Pé direito: 11.48 - livre 8.40 Doca: 3 Entrada nível do piso: 1 rampa e 1 entrada em nível Área de pátio: recuo Capacidade do piso em t/m²: 5 Descrição: Área escritório: 2 pavimentos com diversas salas - copa - sala de apoio - banheiros- recepção Área galpão: cozinha - refeitório - deposito - almoxarifado - laboratório Área externa: área coberta - portaria com banheiro - portões automatizados - Zoneamento: industrial Energia: 300kwa

Galpão de 600 m², dividido em 3 andares de 200 m², perto rodoanel, lado de shopping Barueri estação de trem, acesso rápido a castelo branco.

IMÓVEL PARA VENDA: GALPÃO EM CARAPICUÍBA/SP - ótimo investimento, excelente galpão com renda. Pé direito de 12m, 30 docas... ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11-<ver_telefone> Zequinha Imóveis - Vila Campesina e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

VENDA GALPÃO EM CARAPICUIBA, SÃO PAULO. GALPAO LOCADO PARA EMPRESA MULTI NACIONAL COM GARANTIA DE BANCO INTERNACIONAL (RECEBIMENTO GARANTIDO) CONTRATO 10 ANOS (INICIO FEV/2024) Área do terreno : 36.000,00m2 <b>(link removido)</b> 12.039.54m2 <b>(link removido)</b> 1 336,70m2 <b>(link removido)</b> 2 336,70m2 Pé direito 12 Metros Capacidade do piso : 6.000 kg /m2 Docas 30 Unidades SEM BTS 36 MIL MTS PLANO 20 MIL ÁREA PÁTIO COMPATÍVEL PARA CAMINHÃO LAVRADO 3 SIDER PARA CAMINHÃO LAVRADO REAJUSTES INDICE IGPM ABCV POR CONTA INQUILINO SEGURO POR CONTA DO INQUILINO PISO: 6 TONELADAS PILAR: 15 AMPLO ANO DA CONSTRUÇÃO: 2015

Galpão para Venda ou Alugar em Carapicuíba - 4111 m² Com uma área total de terreno de 5.242,20 m² e área construída de 4.111 m², o imóvel oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais e comerciais. Características do Imóvel: - Área Fabris: 1.938 m², com pé direito de 11,48 metros, livre 8,40 metros, permitindo a instalação de equipamentos de grande porte e fácil movimentação de materiais - Escritório: 484 m² distribuídos em 2 pavimentos com diversas salas, incluindo recepção, copa, sala de apoio e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional - Área de Apoio: 1.689 m², com refeitório, depósito, almoxarifado, laboratório, além de uma cozinha equipada para atender às necessidades dos colaboradores - Doca: 3 docas para carga e descarga, além de 1 rampa e 1 entrada em nível, facilitando o fluxo logístico - Área de Pátio: Recuo generoso, oferecendo espaço adicional para manobras e armazenamento externo - Capacidade do Piso: 5 t/m², suportando operações de alta demanda Infraestrutura e Segurança: - Energia: 300 kVA, atendendo às exigências energéticas de operações industriais pesadas - Portaria com banheiro e portões automatizados, garantindo segurança e controle de acesso - Zona industrial, ideal para indústrias e grandes operações logísticas Localização: - Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso ao trevo da Via Marechal Rondon e ligação à Rodovia Castello Branco, facilitando o transporte de mercadorias e a logística da empresa - Ponto de ônibus em frente ao imóvel, oferecendo conveniência para os colaboradores Este galpão em Carapicuíba oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e segurança, em um espaço amplo e bem planejado, com uma localização que facilita o acesso e a distribuição de produtos e serviços.

Galpão c/ 12.712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/SP Galpão gerando renda, em Carapicuíba, bom retorno (cap rate). Terreno de 36.000m², Área útil: 12.712,94m², sendo: Pavimento térreo com 12.039,54m², Pavimento superior 1 com 336,70m², Pavimento superior 2 com 336,70m². Imóvel com banheiros, vestiários, copa, cozinha. Imóvel com pé direito de 12 metros. Capacidade do piso (industrial) suporta até 6.000 kg /m². Imóvel com 30 docas para carga e descarga (caminhões). Excelente espaço para manobra. Portaria 24 horas com controle de acesso. Atualmente há contrato vigente com excelente inquilino (empresa de grande porte), que já está locado no imóvel a 10 anos, sendo esse contrato de longo prazo. Ótima localização na cidade de Carapicuíba, próximo das principais vias da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e Rodoanel. IPTU: só 6 parcelas de R$ 13.350,36

Galpão Industrial para locação Localizado em uma região estratégica, este galpão possui uma área total de 4.110,00 m2, sendo ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área fabril de 1.938 m2, o galpão conta ainda com um escritório de 484 m2 e uma área de apoio de 1.689 m2. O pé direito do galpão é de 11.48 metros, com uma altura livre de 8.40 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para as atividades industriais. Além disso, o galpão possui 3 docas, entrada em nível e uma rampa, facilitando o acesso de caminhões e facilitando a logística da empresa. Com capacidade do piso de 5 t/m², o galpão conta com uma área externa coberta, portaria com banheiro, portões automatizados e energia de 300kwa. O zoneamento industrial garante que as atividades da empresa estejam em conformidade com as normas locais. O galpão ainda possui uma área de escritório em dois pavimentos, com diversas salas, copa, sala de apoio, banheiros e recepção. Na área do galpão, há uma cozinha, refeitório, depósito, almoxarifado e laboratório, oferecendo todas as facilidades necessárias para o bom funcionamento da empresa. Não perca a oportunidade de alugar este galpão industrial de alto padrão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios, este galpão no Jardim Maria Rita, em Carapicuíba, é a oportunidade ideal. Localizado na estratégica zona Oeste da cidade, próximo à Estrada da Gabiroba, este imóvel oferece uma área total de 275 m²,Galpão à venda, 275 m² por R$ 595.000 - Carapicuíba - CarapicuíbaSP Esta propriedade combina um espaçoso galpão comercial com um salão comercialcasa residencial, oferecendo oportunidades tanto para uso residencial quanto comercial. O galpão possui uma área generosa de 275 m² e apresenta um mezanino, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou para acomodar escritórios. Além disso, conta com uma pia e uma churrasqueira. A propriedade também inclui um salão comercial reformado, com aproximadamente 146 m², que oferece um amplo espaço para até 10 carros. Atualmente desocupado, é uma excelente oportunidade para empreendedores e microempresários dos mais diversos ramos, como serralheria, marcenaria, funilaria, mecânica, entre outros. Além disso, a entrada possui uma casa individual nos fundos do imóvel, composta por 4 cômodos. Esta casa conta com uma sala aconchegante, 2 quartos confortáveis, uma cozinha funcional, uma área de serviço prática e um banheiro. O imóvel também se destaca pela ampla capacidade de estacionamento, com dez vagas disponíveis. Isso facilita o acesso e a logística para funcionários e clientes. A cozinha bem equipada e o depósito adicional tornam este galpão ainda mais funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. Com uma frente de 11 metros e laterais de 25 metros cada, o terreno é bem distribuído e aproveitado ao máximo. O valor do imóvel é R$ 595.000,00 e o IPTU anual é de apenas R$ 580,00, tornando-o uma excelente opção de investimento tanto para compra quanto para uso imediato. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e até um shopping center para conveniência nas compras diárias. Supermercados próximos completam a lista de comodidades que tornam este galpão não apenas um local perfeito para negócios mas também extremamente conveniente para os colaboradores. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que alia espaço, praticidade e uma localização estratégica em Carapicuíba! - Características: Depósito, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Galpão, com 800m², próximo a estação VLT, fácil acesso à Imigrantes, saída para São Paulo, caminho para Praia Grande. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO: Vão livre Pé Direito 10 Metros 05 salas 04 Wc 01 cozinha Aos arredores muito comércio, escolas, próximo a Universidades, Prefeitura, cartório, Hospitais, Farmácias, ao lado do predio da Previdência INSS. ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PROPOSTA. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entrar em contato com a nossa equipe de vendas e nossos corretores através do telefone: (13) <ver_telefone> email: <b>(link removido)</b>@<b>(link removido)</b> nosso site: <b>(link removido)</b> @corretoramairaizzo * As ofertas publicadas neste site, prescindem de verificação com proprietário da disponibilidade e valores (sujeito a alteração no ato da proposta).