Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas à venda em Carapicuíba - SP

Este espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel: 2 banheiros para maior conveniência Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia Escritório e sala para organização administrativa e reuniões Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!

GA4960 - Vendo galpão em Carapicuíba com ótima localização com 514 metros de galpão, 450 metros de área fabril, 64 metros de escritório e apoio com 6 metros de pé direitro.

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial à venda com todas as características que você procura: 3 salas amplas, 2 banheiros completos, 3 vagas de garagem e uma área total de 225,00 m2. Localizado em uma região de grande fluxo comercial, este galpão é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para investir no seu negócio. Com fácil acesso a transporte público e próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é ideal para quem quer expandir ou iniciar um novo empreendimento. Além disso, o galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, pronto para receber a sua empresa. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este galpão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para prosperar no mercado.

Oportunidade para exercer seu comercio, com uma ótima localização, próximo ao shopping de Carapicuíba, com fácil acesso ao rodoanel. Valor de venda : 1.100.000,00 (1 Milhão e cem Mil Reais). Galpão Novo recém reformado tendo 500 m² com 10 metros de frente x 50 de fundo, uma travessa na Inocêncio Seráfico; tendo 2 vestiários, 4 Banheiros, 1 Mezanino e 2 salas . Trifásico. Venha ser o primeiro Dono e seja um investidor ou o Primeiro Inquilino a exercer seu comercio.. Quer saber mais informações, Quer agendar uma visita ? Fale conosco !! Código do imóvel : GA0007 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial c/ 16 lojas / 21 vagas de estacionamento. PARA INVESTIDORES! Rendimento líquido atual (84% de ocupação): R$ R$ 13.274,00 Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO TRANSPARENTE DOS ALUGUEIS Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo IPCA ou INPC. Condomínio R$ 10,00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400,00 + Condomínio 200,00 + IPTU 50,00 = Total 650,00 Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500,00 + Condomínio R$ 100,00. Esta sala não paga IPTU Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400,00 + Condomínio 100,00 + IPTU 25,00 Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13.274,00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15.674,00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/IPTU/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora há somente 2 lojas vagas no piso superior.

Oportunidade para montar Sua empresa , Operação Logística , Armazenagem de estoque ,CD de Distribuição . Galpão bem localizado com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares . O Galpão Possui : 01 pátio de 380m² livre com o pé direito de 9m . 01 subsolo nos fundos com 120m² 01 área de escritório com 02 salas +banheiro e preparada para receber mais 3 salas na parte Superior . 01 sistema de captação de água da chuva . 01 caixa de água de 15 mil litros 01 bunker no subsolo dos fundos com entrada com infra estrutura para cabeamento de internet , sistema de câmeras , ar condicionado , podendo ser uma sala de segurança . Chão com capacidade para receber 8 toneladas por M². Monte já o seu negócio !!!!! Agende uma Visita !! Valor da locação : R$15.000,00+IPTU Valor de venda R$ 1650.000,00 Valor sujeito a Alteração Sem Aviso Prévio Código do imóvel GA0013

Galpão de 514m² sendo 500m² de área construída. Localizado em avenida movimentada, com acesso para duas ruas, totalmente plano. Possui pé direito com 6 metros de altura, sala e dois banheiros. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

** Excelente oportunidade para investidor!** Galpão Industrial na cidade de Carapicuíba -SP. Em localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, ao Rodoanel e às principais rotas de distribuição do país! ÁREA DE TERRENO: 36.000 m² ÁREA CONSTRUIDA: 13.000 m² ÁREA FABRIL: 12.000 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 30 Docas; - Pé direito: 12 m; - Capacidade do piso: 6 ton/m²; - Rentabilidade de 0,6% ao ano; - Inquilino de grande porte a quase 10 anos no imóvel; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

Ótimo galpão a venda de 225m² próximo a igreja São Lucas, ACEITA FINANCIAMENTO. Galpão bem estruturado com vaga para carros na frente, na Estrada da Gabiroba. Agende já sua visita!!! Informe o código: GA0011 *** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ***

Glapão com 250 metros . Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria, farmá<b>(link removido)</b> de Saúde. Fácil acesso ao centro de Carapicuiba, estação de trem Antonio João, Parque Shopping Bareuri. Castelo Branco, Raposo Tavares, rodoanel e principais rodovias. ** CONSULTE DISPONIBILIDADE 26/09/2023 ** VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Galpão Industrial para locação Localizado em uma região estratégica, este galpão possui uma área total de 4.110,00 m2, sendo ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área fabril de 1.938 m2, o galpão conta ainda com um escritório de 484 m2 e uma área de apoio de 1.689 m2. O pé direito do galpão é de 11.48 metros, com uma altura livre de 8.40 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para as atividades industriais. Além disso, o galpão possui 3 docas, entrada em nível e uma rampa, facilitando o acesso de caminhões e facilitando a logística da empresa. Com capacidade do piso de 5 t/m², o galpão conta com uma área externa coberta, portaria com banheiro, portões automatizados e energia de 300kwa. O zoneamento industrial garante que as atividades da empresa estejam em conformidade com as normas locais. O galpão ainda possui uma área de escritório em dois pavimentos, com diversas salas, copa, sala de apoio, banheiros e recepção. Na área do galpão, há uma cozinha, refeitório, depósito, almoxarifado e laboratório, oferecendo todas as facilidades necessárias para o bom funcionamento da empresa. Não perca a oportunidade de alugar este galpão industrial de alto padrão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.