Galpões/Depósitos/Barracões à venda com 4 salas no Jardim Mutinga em Barueri

VISITA IMEDIATA EXCLUSIVO Grande oportunidade de investimento! Este galpão na Vila Anastácio, com uma área total de 3.665 m², oferece tudo o que você precisa para um negócio de sucesso. Com uma área construída de 2.690 m² e 255 m² dedicados a escritórios, este imóvel proporciona um espaço amplo e bem estruturado. Localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, o galpão tem fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias do estado, como Rodoanel, Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. O zoneamento ZM permite uma ampla variedade de usos, tornando este galpão ideal para diferentes tipos de negócios, incluindo redes de supermercados, construtoras, estacionamentos e centros de prática esportiva. A acessibilidade é um ponto forte, com proximidade às principais vias de acesso, facilitando a logística e o transporte. Um destaque adicional é a locação mensal de uso do espaço para antena, gerando uma renda por mês. A localização privilegiada dentro da cidade de São Paulo aumenta o potencial de locação, tornando este galpão uma escolha estratégica e sólida para investidores. Com um espaço amplo e versátil, este galpão é perfeito para abrigar diversos empreendimentos importantes para a cidade e o bairro. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece tantas vantagens e possibilidades de crescimento. A Vila Anastácio, localizada na zona oeste de São Paulo, é um bairro em constante desenvolvimento que combina tradição e modernidade. Originalmente uma área industrial, a Vila Anastácio tem passado por um processo de revitalização, transformando-se em um local atraente tanto para residências quanto para empresas. Uma das principais vantagens da Vila Anastácio é a sua localização estratégica. O bairro está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, além de ter fácil acesso a importantes rodovias como o Rodoanel, Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Régis Bittencourt. Essa conectividade torna o bairro ideal para negócios que dependem de logística e transporte eficientes, além de facilitar o deslocamento dos moradores. O bairro também conta com uma infraestrutura completa de serviços e comércio. São diversas opções de supermercados, padarias, escolas e hospitais, além de shoppings e centros comerciais nas proximidades. A presença de novos empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais, evidencia o crescimento e a valorização da região. A Vila Anastácio é também um polo de investimento promissor. A área possui um potencial significativo para novas construções e negócios, devido à sua localização e infraestrutura. Isso atrai investidores e empreendedores que veem no bairro uma excelente oportunidade para crescimento e desenvolvimento. Em resumo, a Vila Anastácio é um bairro que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade e qualidade de vida de um ambiente residencial, com a conveniência e oportunidades de uma área em expansão. Seja para morar ou investir, a Vila Anastácio é uma escolha acertada para quem busca um lugar com história, infraestrutura e potencial de crescimento em São Paulo. Informações gerais Uso Comercial Tipo Galpão comercial Área útil 3.665,00m² Área total 3.665,00m² Área terreno 3.665,00m² Valor por m² R$ 5.184/m² IPTU (anual) R$ 52.523 Banheiros 5 Vagas 10 grande determinada

Ótimo galpão comercial industrial com excelente localização na altura do km 25 da Raposo Tavares próximo às principais Rodovias de acesso e do Rodoanel Zoneamento ZUM O imóvel também possui uma residência completa (quarto banheiro cozinha sala garagem com acesso independente que poderá ser negociada na locação

Galpão à venda localizado na Alameda Caiapós, 900, Tamboré, Barueri/SP, com 2.913m2 de área de terreno e 2.272m2 de área total construída, sendo 1.300m2 de galpões, sendo um galpão principal de 900m2 aproximadamente e um galpão aos fundos com aproximadamente 400m2. Possui 604m2 de área de escritório, sendo 312m2 no 1o pavimento e 292m2 no 2o pavimento, além de 368m2 de áreas de apoio, entre recepção, show room, vestiários, entre outros. Construção pré-moldada, área de armazenagem com excelente iluminação natural com claraboia, com pé direito de 8m do piso até a viga no galpão principal e 5,80m no galpão de fundos. Possui 3 docas laterais em nível. Possui 1 caixa d’água com capacidade de 15.000L considerando a reserva para bomba de recálculo de incêndio. 50 KVA de energia. Possui poço para instalação de elevador. Área administrativa com 2 pavimentos, sendo o 1o pavimento com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, e open space que comporta aproximadamente 30 posições de trabalho. 2o pavimento com salas de diretoria, salas de reunião e open space também comportando aproximadamente 30 posições de trabalho. 9 vagas de estacionamento para carros. Estrategicamente localizado no Tamboré, em Barueri, em região com diversas empresas, a 2km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Área fabril/armazenagem: 1.300m², sendo galpão principal aproximadamente 900m² e galpão fundos aproximadamente 400m². Área de escritórios: 604m2, sendo 1o pavimento 312m² e 2o pavimento 292m² Áreas de apoio (Recepção, show room, sanitários, etc): 368m² Pé direito: 8m até a viga galpão principal, e 5,80m até a viga galpão de fundos Capacidade do piso ton/m2: 2 ton/m2 Docas em nível: 3 docas laterais em nível Vagas de estacionamento frontais: 9 vagas! Agende sua visita!!!

Galpão para venda em Tambore - Barueri. Terreno = 16.000 m2 Área construída total = 11.895 m2 Pateo : 3.000 m2 Galpão em estrutura metálica, fechamento e cobertura com telhas galvanizada Piso em concreto de alta resistência (4,0 ton/m2) Pé direito de 8,5 a 12 metros (eixo da nave) 10 docas elevadas frontais e rampas de acesso interno lateral Áreas de escritórios / vestiários / cozinha / refeitório: 900m2 Avcb (bombeiros) renovados e atualizados

Excelente oportunidade! Prédio comercial à venda em Alphaville, Barueri, com galpão e amplo terreno nos fundos. Com 1.892,16m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos, recentemente reformados com revestimento de carpete em placas, iluminação, ar-condicionado e estrutura de cabeamento de dados. O galpão pré-moldado possui 2.475,40m² de área fabril, com docas elevadas, vestiários, refeitório e capacidade para expansão. Além disso, o terreno ao lado conta com 5.475,24m² e coeficiente de aproveitamento 4,4, possibilitando a construção de um prédio comercial ou galpão. Com duas frentes para as principais alamedas da região, este terreno é ideal para fins industriais, comerciais ou prestação de serviços. Aproveite esta oportunidade única e invista em um dos melhores locais de Alphaville e Tamboré. Agende sua visita agora mesmo!

Galpão de Alto Padrão no Parque Empresarial em Alphaville. contendo quatro módulos de 968m², salas em cima do quarto módulo com 2 banheiros, área administrativa de três andares de 2.277.59m², salas de diretoria com banheiros privativos, sala de RH, ambulatório, 6 salas em cada andar, 2 banheiros em cada andar, copa, refeitório, cozinha industrial, sala de descanso, sala para reuniões, cabine primária, guarita com banheiros para seguranças, entrada para carretas e caminhões, doca coberta, vagas cobertas e descobertas, vagas internas e externas do galpão, salões para oficina, mezanino em cima dos salões de aproximadamente 250m. Fácil acesso para Rodovia Castelo Branco sentido São Paulo, 100m da Leroy Merlim e outras grandes empresas, próximo ao centro comercial do Alphaville e Tamboré. Galpão comercial de 12.300.00m² área total e 9.600.00m² área construída. Agende agora mesmo sua visita com o corretor!

GA5067 - Excelente oportunidade de aluguel ou venda! Galpão reformado, amplo e espaçoso localizado em Barueri, perfeito para o seu negócio decolar. Com um terreno de 600 metros quadrados, o galpão possui 575 metros quadrados de área construída, sendo 450 metros de área fabril e 75 metros de escritório, com banheiros masculino e feminino. Com um pé direito de 6 metros, este galpão é ideal para empresas que necessitam de espaço e infraestrutura adequada para suas operações industriais. Localizado em zona industrial, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para o crescimento do seu negócio.

GALPÃO - VENDE OU ALUGA Com 3.686,00m² area terreno e 2,686,00m² area construida, 4 salas, 4 banheiros, vestiário, refeitório, copa, 17 vagas para carro. Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte um de nossos corretores.

GA1696 - Alugo ou vendo este galpão em Alphaville com 5.835 metros de terreno, 3.515 metros de área construída, 2.601 metros de área fabril, 700 m² de áreas administrativas entre escritórios, vestiários, sanitários e cozinha e um amplo estacionamento com 1.300 m² e capacidade para mais de 50 veículos médios com 6 metros de pé direito e 1 doca. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações industriais. Com 4 salas, 8 banheiros e 50 vagas de garagem, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento do seu negócio. Localizado em uma área industrial de Alphaville, em alameda paralela à Castelo Branco, com fácil acesso pela saída do km 24 e muito próximo ao Shopping Iguatemi, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e eficiência logística. Garantia Locatícia: Seguro Fiança. Não perca a oportunidade de alugar ou comprar este galpão industrial com 3.515 m² de área total e potencial para atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Estamos à disposição para negociar as melhores condições para você.

Excelente galpão para venda no centro industrial de Alphaville, próximo ao Hospital Albert Einstein, são 5.721,89m² de área construída em um terreno de 5.917,30m², o imóvel ainda possui: - Elevador de pessoas - Elevador de carga - Portaria - Cabine primária - 70 vagas de estacionamento Imóvel locado e com renda, poder ser um produto interessante para investidores! Preço sujeito a reajuste sem prévio aviso do proprietário

Galpão, 5300 m² - venda por R$ 60.000.000 ou aluguel por R$ 300.666/mês - Alphaville Industrial - Barueri/SP Procurando um espaço para montar sua loja de grande porte? Tenho o melhor local de Alphaville principalmente se procura visibilidade e segurança. Imóvel de alto padrão com localização em uma das pincipais avenidas de Alphaville, tem 5300 m² de área construída, frente para a avenida, 10 vagas externas para estacionamento de clientes, 2 salões amplos para mostruários e uma mega estrutura interna. Venha conferir! Agende sua visita e mencione a referencia: GA0668 Venha e apresente sua proposta.

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