Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Avenida Aruanã em Barueri

Galpão para venda em Tambore - Barueri. Terreno = 16.000 m2 Área construída total = 11.895 m2 Pateo : 3.000 m2 Galpão em estrutura metálica, fechamento e cobertura com telhas galvanizada Piso em concreto de alta resistência (4,0 ton/m2) Pé direito de 8,5 a 12 metros (eixo da nave) 10 docas elevadas frontais e rampas de acesso interno lateral Áreas de escritórios / vestiários / cozinha / refeitório: 900m2 Avcb (bombeiros) renovados e atualizados

Galpão Alphaville - Barueri - SP Galpão à venda localizado na Alameda Caiapós, 900, Tamboré, com 2.913m² de área de terreno e 2.272 m² de área total construída, sendo1.300 m² de galpões, sendo um galpão principal de 900 m² aproximadamente e um galpão aos fundos com aproximadamente 400 m². Possui 604 m² de área de escritório, sendo 312 m² no 1º pavimento e 292 m² no 2º pavimento, além de 368 m² de áreas de apoio, entre recepção, show room, vestiários, entre outros. Construção pré-moldada, área de armazenagem com excelente iluminação natural com claraboia, com pé direito de 8m do piso até a viga no galpão principal e 5,80 m no galpão de fundos. Possui 3 docas laterais em nível. Possui 1 caixa d?água com capacidade de 15.000 Lts considerando a reserva para bomba de recálculo de incêndio. 50 KVA de energia. Possui poço para instalação de elevador. Área administrativa com 2 pavimentos, sendo o 1º pavimento com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, e open space que comporta aproximadamente 30 posições de trabalho. 2º pavimento com salas de diretoria, salas de reunião e open space também comportando aproximadamente 30 posições de trabalho. 9 vagas de estacionamento para carros. Estrategicamente localizado no Tamboré, em Barueri, em região com diversas empresas, a 2km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Valor de venda: R$ 12.500.000,00

Galpão com 12.400,00 m² de terreno e 9.600,00 m² de construção, sendo 5.850,00 m² de área fabril, 2.277,00 área administrativa sendo: 2 pavimentos, 764,00 m² de recepção e portaria, banheiros, masculino e feminino em cada andar, 12 metros de pé direito, cozinha e recepção. Sistema elétrico trifásico, vestiários, estacionamento, imóvel com ótima localização. Zoneamento: SUPI (Setor de Uso Predominante Industrial) Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

EXCELENTE GALPÃO EM BARUERI - TAMBORÉ - SP R$ 17.500.000,00 6.000,00m² de Área Total 3.600,00m² de Área Construída 3.000m² De Área Fabril E 600m² Prédio Com Escritórios, Almoxarifado, Prédio Com Recepção Com Portão Automático E 3 Andares ( 2 Andares Contendo 3 Salas Por Andar, Banheiro Masculino E Feminino. No Terceiro Andar Sala Presidencial, Banheiro Masculino E Feminino, Cozinha E Recepção, Área De Confraternização Com Churrasqueira. Vestiário, Refeitório E Mais Duas Salas No Térreo, Portão Automático Com Guarita Blindada E Estacionamento, Sistema Elétrico Trifásico, Com Cabine Primária. Ligue e agende sua visita!!! (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> MORAR IMOVEIS VENDE CRECI 31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

ÓTIMO GAPÃO EM ALPHAVILLE, IMOVEL COM RENDA POIS ESTÁ ALUGADO ATUALMENTE, OTIMA LOCALIZAÇÃO NA SAIDA DAS MARGINAIS E RODOANEL SÃO 9.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 12.000M² DE TERRENO, COM 04 MÓDULOS 22X44m², SENDO 968M² EM CADA MÓDULO, PÉ DIREITO COM 12M². POSSUI 06 SALAS, 05 BANHEIROS SOCIAL E RESTAURANTE. POSSUI ACESSO PARA ENTRADA DE CARRETAS. EXCELENTE PARA INVESTIDOR!!! EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM FÁCIL ACESSO A CASTELO BRANCO, RODOVIAS E MARGINAIS. AGENDE SUA VISITA E VENHA MONTAR SEU PRÓPRIO NEGÓCIO!!

EXCELENTE GALPÃO EM BARUERI - SP R$ 20.000.000,00 Área total : 3745m² Área construída: 3370m² Área fabril: 1300m² Escritorios: 1970m² Pé direito Galpão 10m² Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J (Informações sujeitas a mudanças, para mais informações procure um de nossos corretores) - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Venda R$ 66.000.000,00 | Bairro: Tamboré | 20.000 m² | Barueri | Galpão para comércio e indústria em Tamboré e Barueri. O aluguel já rende 562.250.000. construção oportunidade negócios imobiliária propertysale vendas sales robertopsimoveis

Galpão industrial para venda ou locação em Tamboré Industrial com 1823m² de área construída, e 1823m² de terreno, pavimento térreo com recepção de 500m² de área fabril, ponte rolante com capacidade para 2.000kgf, área de apoio do lado de fora do galpão com 350m2, duas cabines de pintura, primeiro andar com 600m² de escritórios, refeitório cozinha e sala de apoio e galpão superior com 400m², segundo andar com 450m²de galpão, estacionamento para 8 veículos, entrada lateral para caminhões, vestiário masculino e feminino, excelente localização próximo a rodovia castelo branco com fácil acesso ao rodoanel Mario covas facilitando o deslocamento ao litoral e interior de são Paulo, linhas de ônibus em frente ao galpão para as cidades Vizinhas e também aos bairros de Carapicuíba, Barueri, Santana de Parnaíba. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m², e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d’água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5.475,24m², possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, 3778 e Alameda Rio Preto, 651. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos. Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.<ver_telefone> 11.<ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Maravilhoso Galpão em Alphaville/Barueri em ótimo estado de conservação composto por refeitório, vestiários, banheiros, ótimas áreas internas e externas distribuídas em 3.000m². Localização excepcional em franco desenvolvimento, próximo as maiores concessionarias do país. Fácil acesso ao Parque Shopping Barueri e também as torres da CSU. Servido por diversas linhas de ônibus e pela linha 8 (Diamante) CPTM, Amador Bueno/Itapevi/Júlio Prestes. Ótimo bairro, localização excelente, imóveis que atendem o padrão de classe média, comércios fortíssimos, conforme descrição a seguir: • Escolas estaduais, municipais e particulares; • Atendido por diversas linhas de ônibus; • Posto de saúde; • Supermercado; • Feira livre;

Locação Galpão com 800 m² com 2 vagas de garagem. No bairro de Tambore Área total 1.000 m² Área do armazém 800 m² Térreo (depósito/estoque) 400 m² Pé Direito 9m (5m sob mezanino) Piso superior (escritório) 180 m² Pé Direito 4m Piso inferior (depósito) 220 m² Pé Direito 4m Terreno 575 m² Doca e entrada para caminhão Recuo de 16 m (estac. privativo) 200 m² Vagas privativas(2)laterais <b>(link removido)</b> Rua exclusiva somente p/ os condôminos

Oportunidade de Investimento: Condomínio de Galpões para Venda com Renda Mensal Garantida Renda Mensal Garantida: R$ 387.000,00 Área Construída TOTAL: 16.300m² Composição do Condomínio: 6 módulos de aproximadamente 2.300m² cada Detalhes do Imóvel: - Área Galpão TOTAL: 13.700m² - Área Escritório TOTAL: 2.138m² - Área Fria TOTAL: 463m² - Terreno: 26.258m² - Zoneamento: A-5 (zona predominantemente industrial), SUPI, ZUPI-1 (Região Metropolitana de São Paulo) - Estrutura: Construção em pré-moldados de concreto com acabamento de alvenaria e coberturas de zinco - Mezanino: Com piso de pavilfex - Estacionamento: Aproximadamente 100 vagas - Altura do Pé Direito: 8 metros - Porta Basculante para Caminhões: Sim - Doca: Não possui Inquilinos de Prestígio: 1. LIDER Interiores Empresa referência em móveis e decoração. Líder de mercado com atuação nacional, oferecendo produtos de alta qualidade em design de interiores. Mais detalhes em: <b>(link removido)</b> 2. THK Mecânica Especialista em serviços automotivos de excelência, a THK Mecânica oferece manutenção e soluções de reparação para veículos de todos os tipos. Para mais informações: <b>(link removido)</b> 3. Gráfica OFAG Uma das principais gráficas da região, a Gráfica OFAG oferece serviços de impressão e design gráfico de alta qualidade. Mais informações em: <b>(link removido)</b> Por que investir? Este condomínio de galpões oferece uma excelente oportunidade de retorno financeiro com renda mensal garantida, além de ser ocupado por empresas sólidas e bem estabelecidas no mercado. O imóvel está situado em uma área industrial de alta demanda e com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e visitas.