Excelentes Galpões em Itajaí
Sua empresa, no melhor lugar, no bairro Canhanduba em Itajaí, numa excelente localização dos principais portos da região, fácil a acesso, há 700 mts da BR-101, 6 KM do Porto de Itajaí, 22 Km do Porto de Navegantes, 163 KM do Porto de Itapoá. EMPREENDIMENTO:Galpões modernos com uma estrutura moderna, confiável e preparada para proporcionar soluções práticas, impulsionando o sucesso contínuo da sua empresa.Pátio de manobra.Telhas Translucidas para iluminação natural.12 Mts de Pé direto, 6 Tn de piso nivelado a laser, 400 M de área de manobra entre galpões, 1 tonelada de capacidade no mezanino e 100% luz natural com telhas translúcidas.O empreendimento proporcionará muita segurança, tanto para o seu negócio quanto para os seus usuários, no quesito segurança teremos no empreendimento: Portaria 24hs, Sensor de presença, Cercas elétricas e Garras de tigre.São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos:Módulo Nº 1 - 1.444 m²Módulo Nº 2 - 1.725 m²Módulo Nº 3 - 2.625 m²Módulo Nº 4 - 3.695 m².ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO:Empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) devem oferecer isolamento térmico, que dificulta a entrada de calor, e acústico, que reduz os ruídos emitidos no local, auxiliando no bem-estar dos colaboradores e operadores logísticos. DOCAS:A quantidade de docas também impacta diretamente na agilidade de uma operação logística. Portanto, para um empreendimento ser classificado como A, deve oferecer 1 doca para cada 1000 m² e, empreendimentos Classe A+ devem oferecer 1 doca para cada 500 m². Para ser considerado um A+, o empreendimento deve ainda oferecer docas niveladas automáticas.PISO LIVELADO A LASER:Esta é uma característica que deve ser oferecida nos empreendimentos (A+).O nivelamento do piso à laser é uma técnica construtiva que garante uma uniformidade no piso, sem ondulação ou desníveis, o que permite uma boa locomoção de máquinas e outros aparelhos dentro do condomínio logístico.CARGA DO PISO:Empreendimentos de alto padrão devem suportar no mínimo 6 toneladas por m² (A+). A carga do piso representa a quantidade de toneladas que as empresas ocupantes podem movimentar dentro de um condomínio logístico sem ocasionar danos ao piso do empreendimento.ITAJAÍ:Itajaí se destacou no ranking nacional do Produto Interno Bruto (PIB) de2021, tornando-se a maior economia de Santa Catarina e a 23ª do Brasil,com a geração de mais de R$ 47 bilhões, um crescimento de 44% emrelação ao ano anterior, com R$ 14 bilhões a mais e 0,53% departicipação no PIB do país. Segundo o IBGE, mesmo com a pandemiade Covid-19, Itajaí continuou a crescer, graças à diversificaçãoeconômica. Além disso, Itajaí se tornou a 3ª maior economia do Sul dopaís, atrás apenas de Curitiba e Porto Alegre, e se destacou no setor deServiços, ocupando a 21ª posição nacional com R$ 20 bilhões gerados.GALPÕES:GALPÃO 02:Área Total - 1725,65m²Área térrea - 1143,65m²Área Mezanino 1 - 291m²Área Mezanino 2 - 291m²Valor de Venda : R$ 10.353.900,00GALPÃO 03:Área Total - 2625,52m²Área térrea - 1543,30m²Área Mezanino 1 - 540,11m²Área Mezanino 2 - 540,11m²Valor de Venda : R$ 15.753.120,00GALPÃO 04:Área Total - 3695,24m²Área térrea - 2055,02m²Área Mezanino 1 - 497,66m² / 322,45m²Área Mezanino 2 - 497,66m² / 322,45m²Valor de Venda : R$ 22.171.440,00PREVISÃO DE ENTRAGA PARA OUT/2025* Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso!* Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!
