Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila São Luís em Duque de Caxias

VENDA OU LOCAÇÃO Locação: R$ 140.000,00 Área Útil: 18.000 m² Área Total: 18.000 m² Vagas: 75 Salas: 38 Banheiros: 30 IPTU: R$ 0,00* Descrição: Imóvel comercial/industrial com excelente estrutura, composto por 11.000 m² de galpões e 500 m² de escritórios. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 500 metros da Av. Brasil, facilitando o acesso ao transporte e logística. O espaço inclui 4 galpões interligados, oferecendo amplo pé-direito de 10 metros e um total de 30 banheiros, 2 vestiários (masculino e feminino), além de cozinha, copa, refeitório, rouparia, auditório, salão de convenções, salão de reuniões e laboratório. O pátio de manobra facilita a carga e descarga de veículos de grande porte. No prédio administrativo, há 38 salas de escritórios, 6 banheiros e 2 suítes de descanso, além de um pátio de estacionamento com capacidade para 75 veículos. O imóvel está em excelente estado de conservação, recentemente pintado e higienizado, pronto para uso imediato. Destaques: Pé-direito de 10 metros Infraestrutura completa: água, esgoto, luz, telefonia Gerador e balança de pesagem Local completamente urbanizado, com fácil acesso à Av. Brasil Condições: Aceita proposta e permuta. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para operação! ACEITA PROPOSTA E PERMUTA (Aeronaves e ou Helicóptero! CRECI-RJ PJ 008.978 CRECI-RJ PF 082.992

Terreno em Barros Filho. Rua Sargento Silvio Hollenback O terreno total mede 5.319 m2. A área construída do galpão é 3.860 m2, sendo 2.400 m2 plano térreo e 1.460 m2 mezzanino. O piso suporta 1600 kg/m2 e a laje tem 15 cm. O pé direito mede 11 m.O galpão é preparado para indústria metalúrgica, com portões para entrada de caminhão, vestuário feminino e masculino, cozinha, refeitório, escritório, ambulatório e estacionamento com aproximadamente 20 <b>(link removido)</b> com segurança. Rua de acesso à Avenida Brasil. Localizado no Distrito Industrial Fazenda Botafogo. Idade do Imóvel : desde 1990 Garantia para locação : Seguro Fiança ou Depósito de 2 Aluguéis ( R$ 56.000,00). Marque sua visita com nossos especialistas, a RSOARES está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria - Atual.20-11-24

GL00679, Centro, Duque de Caxias, Galpão 1.000m², Venda. Com escritórios e banheiros. Local bastante movimentado! Valor da Venda: Dez Milhões de Reais. Valor do M²: 10.000

Descrição: ESPAÇO COMERCIAL - EM FRENTE À CLÍNICA SOLIDARIS - CENTRO - DUQUE DE CAXIAS-RJ 2 PRÉDIOS E 1 CASA VALOR DE VENDA: R$ 35.000.000,00 ÁREA TERRENO: 2.176,00m² ÁREA CONSTRUÍDA: 4.687,55m² ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ACEITA PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO RUA: DINORAH PEREIRA COMBAT E RUA EDMUNDO CHAVES FILHO - CENTRO - DUQUE DE CAXIAS - RJ EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL MULTIFAMILIAR PARA O SEU BUSINESS (CONDOMÍNIO DE CASAS OU APARTAMENTOS, SHOPPING, CLUBE ESPORTIVO, COLÉGIO, ACADEMIA, HOSPITAL, CURSOS, IGREJA, CLÍNICA DE ESTÉTICA, EMPRESA, CLÍNICA ODONTOLÓGICA, ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO, CURSO DE IDIOMAS, BELEZA, SALÃO DE FESTAS) ESPAÇO COMERCIAL COM 1 PRÉDIO ESCOLAR - 5 PAVIMENTOS RUA: DINORAH PEREIRA COMBAT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área de terreno: 1.536,00m² Área construída: 4.063,17m² 1 pavimento: Hall de entrada principal e entrada lateral. Cômodos: divisórias para 11 salas, 1 salão, 5 banheiros sendo masculino e feminino com acesso a deficiente, casa de bomba, 3 depósitos; Mezanino: 4 salas com divisórias; 2 pavimento: 8 salas com divisórias e 3 banheiros. 1 Quadra de Esportes: com 1 cantina, 2 vestiários masculino e feminino, 2 salas de esporte e 2 depósitos; 3 pavimento: 12 salas com divisórias, 2 banheiros sendo masculino e feminino e 1 recepção; 4 pavimento: 10 salas com divisórias; 5 pavimento: 1 laboratório e 1 sala. 2º IMÓVEL - PRÉDIO RESIDENCIAL- 3 PAVIMENTOS RUA: DINORAH PEREIRA COMBAT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área de terreno: 364,00m² Área construída: 524,83m² Térreo: possui 3 garagens; 1 pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos ( 3 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar,2 varandas laterais, 2 dispensas e a área de serviços externa descoberta. 2 pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos ( 3 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar,2 varandas laterais, 2 dispensas e a área de serviços externa descoberta. Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel. Rede elétrica trifásico light e água fornecimento da Cedae. 3º IMÓVEL - CASA RUA EDMUNDO CHAVES FILHO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área de terreno: 256,00m² Área construída: 99,15m² Térreo: 2 quartos, 1 closet, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 varanda. Escada de acesso ao pavimento do terraço com 2 caixas d'água de 1.000l. Ref: EM FRENTE À CLÍNICA SOLIDARIS, atrás da PRIMEIRA IGREJA BATISTA na PRINCIPAL RUA DO BAIRRO AV. NILO PEÇANHA transporte na porta; PRÓXIMO ao colégio SANTO ANTÔNIO, PRÓXIMO ao hospital Municipal SÃO JOSÉ, Próximo ao vasto comércio Mercado, Padaria, Farmácia, Papelaria, Lanchonete, Igrejas, colégios e Clínica da Família do bairro. - À 200m 2min do Centro - Calçadão José de Alvarenga; - À 290m 4min do Hospital Municipal São José; - À 350m 5min do Supermercado Guanabara; - À 600m 7min da Estação de Trem da Supervia - Estação Dr. Plinio Casado; - À 600m 7min da Praça do Pacificador - Teatro Raul Cortez; - À 750m 8min da Rodoviária do Shopping Center de Duque de Caxias; - À 1,2km 13min da Universidade Unigranrio; - À 2,0km 15min da Vila Olímpica de Duque de Caxias. - À 2,2km 16min do Acesso a Linha Vermelha; - À 3,5km 20min do Acesso a Rodovia Washington Luiz - BR-040. - À 4,8km 25min do Acesso a Rodovia Pres. Dutra.

GALPÃO À VENDA NA VILA CENTENÁRIOCom uma ótima localização, o imóvel se adequa à variadas atividades: oficina mecânica, empresas prestadoras de serviços, etc. Possui um amplo escritório e 02 banheiros. O terreno possui área com parte coberta nos fundos e parte descoberta na parte frontal. O imóvel encontra-se alugado. É opcional a decisão de continuar com o locatário. Terreno medindo 8 x 40, com área total 320m².Pagamento somente à vista. Agende uma visita e confira cada detalhe. Envie uma mensagem para nosso Whatsapp (21) 9<ver_telefone>, ou ligue para <ver_telefone>. Acompanhe a Mauá Imóveis pelas Redes Sociais e fique por dentro de todas as novidades! @mauaimoveis

GL00635, Sarapuí, Duque de Caxias, Galpão 400m², venda. Galpão com Loja, escritório e banheiro, com RGI, de frente para 2 ruas, Próximo a Rodovia Washington Luiz. Valor da venda: Seiscentos e Cinquenta Mil Reais, Valor do M²: 1.625.

Oportunidade Única: Galpão Comercial à Venda Se você está em busca de um espaço versátil e estratégico para expandir o seu negócio ou investir, temos a oferta perfeita para você! Apresentamos o nosso Galpão Comercial, uma propriedade que oferece infinitas possibilidades e vantagens para o seu empreendimento.- Localização Privilegiada:Localizado em uma das áreas de grande comércio da região, o galpão está estrategicamente situado próximo a vias de acesso importantes, tornando-o facilmente acessível para clientes e fornecedores. Sua localização é ideal para capturar um amplo fluxo de pessoas e potenciais clientes.- Espaço Amplo e Flexível:Com uma área total de 400 m², nosso galpão comercial apresenta um espaço interior completamente flexível, permitindo uma organização interna personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. - Características Destacadas:Pé direito alto para acomodar equipamentos de grande <b>(link removido)</b>ão de carga e descarga para facilitar a logí<b>(link removido)</b> fachada com possibilidade de destaque da <b>(link removido)</b>ório para a melhor administração do seu negó<b>(link removido)</b> para melhor convívio com seus funcionários. - Agende uma Visita:Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse galpão comercial e explorar todas as suas possibilidades. Entre em contato conosco para agendar uma visita guiada e receber mais informações <b>(link removido)</b> uma visita com um de nossos corretores e dê o próximo passo para adquirir o seu imó<b>(link removido)</b> uma mensagem para o nosso Whatsapp (21) 9<ver_telefone> ou ligue para (21) <b>(link removido)</b> a Mauá Imóveis nas Redes Sociais e fique por dentro de todas as novidades!@mauaimoveis.

GL00394, Centro, Duque de Caxias, Galpão 6.400m², Venda Área de 6.400m² com Galpão de 5.200m², + 1.200m² de pátio, com 20 salas, 6 banheiros, 2 vestiários. Valor da Venda: Treze Milhões e Oitocentos Mil Reais. Valor do M²: 2.156,25

GL00381, SARAPUÍ, Duque de Caxias, Galpão 4.000m²,Venda Área de 4.000m² com Galpão de 2.400m² + 1.600m de pátio, com 8 salas, vestiário, refeitório, cozinha, Rede de alta tensão (possui transformador próprio), de frente para 2 ruas, não estuda proposta, AV Pelotas próximo da Washington Luiz. Valor da Venda: Três Milhões Setecentos e Cinquenta Mil Reais Valor do M²: 937,50

GL00513, Sarapuí, Duque de Caxias, Galpão 4.000m², Venda Galpão de 4.000m², de frente parar 2 ruas, alta tensão, 20 salas, 6 banheiros, 2 vestiários, recepção, refeitório, almoxartifado, Av Pelotas próximo da Washington Luiz Valor da Venda: Quatro Milhões e Oitocentos Mil Reais Valor do M²: 1.200,00

Vendo galpão em área industrial próximo a Av. Washington Luiz em Jardim Gramacho, Duque de Caxias. Terreno de aproximadamente 4000 m2, em torno de 2.500 m2 de área construída, (fácil ampliação) entrada para carretas com 2 entradas, para 2 ruas distintas, composto por galpão principal com banheiros internos masculino e feminino para funcionários, sistema eólico de ventilação, dois andares com amplos escritórios, sala de reunião, sala de espera, banheiro e cozinha, instalações com CFTV com 16 câmeras, guarita de segurança, ar condicionado em todos os escritórios. Excelente área de circulação externa que comporta várias carretas na lateral e nos fundos do terreno, com entrada/saída independentes para carga e descarga. Galpão menor para estoque ou outras atividades, grande espaço nos fundos, com canil, vestiário de funcionários, cozinha e refeitório. Grande espaço aberto para ampliação do galpão ou novas edificações. Imóvel desmembrado em dois IPTU´s podendo exercer dois ramos de atividade simultaneamente e onde pode também ser alugado para terceiros..

Galpão industrial a 50 m da Washington Luís conforme mapa em anexo. Área total construída 3400m², sendo Galpão 3000m² e 400 m² escritórios. Área total do terreno 3840.00m².