Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas à venda em Colombo - PR

Barracão industrial com excelente residência, bairro São Dimas - ColomboPR. Você empreendedor que está a procura de um imóvel com múltiplas possibilidades: industrial, comercial ou residencial, te convido a conhecer melhor as características deste imóvel localizado no bairro São Dimas, na cidade de Colombo. Terreno plano, medindo 15,30 x 28, totalizando 428 m², com muros de 3m de altura, cerca elétrica industrial, 8 câmeras de vigilância. Ao lado esquerdo do terreno temos uma casa toda em alvenaria, com 130,00m2 de área total construída, piso em porcelanato, cozinha com armários planejados (novos), 3 dormitórios sendo um deles suíte. Sala de estar. Sala de jantar. Banheiro social com lavabo externo e móveis planejados, lavanderia coberta. Aos fundos, temos um barracão, com 180,00m2 de área total construída, pé direito de 5 metros, que fora pintado recentemente, possui ainda um mezanino de 5,20 x 3,10 m, com 2,50 m de altura. Estrutura da cobertura do barracão em ferro telhas galvanizadas de 6 mm. Entrada de energia trifásica. Piso em concreto usinado de 13 cm em todo o barracão e também na área de manobra e estacionamento. Possui ainda duas caixas dagua: de 1.000 e outra 500 litros. Possui todas as aprovações junto ao IAT e Corpo de Bombeiros. Portão de acesso em ferro, com 5,20m de largura x 3,00m de altura, permitindo abertura de 5 metros. MAIS DO IMÓVEL: Área total construída: 428,00m2 Área terreno: 15,30 x 28 = 428,00 m2 Endereço: Rua da Papoula, 269 83.411-660 São Dimas ColomboPr. Ano de construção: 2018 Rede de esgosto: Sim, rede esgoto passa na frente do imóvel. Rede elétrica: Trifásica. Portão automatizado: Sim, permitindo uma abertura de 5m. PROXIMIDADES: Escola Municipal Parque Monte Castelo: 150 m Terminal do Maracanã: 8,9 km UPA 24H do Maracanã: 9,1 km Estrada da Ribeira: 800 m Shopping Colombo: 9 Km Hipermercado Condor: 8,2 Km Centro de Curitiba: 25 Km Região de fácil acesso à Estrada da Ribeira e Rodovia da Uva. Vasto comércio no entorno do Terminal do Maracanã. CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO: Imóvel encontra-se em área urbana, porém a documentação anterior a subdivisão, ainda consta como rural. Portanto imóvel não está averbado. Possui contrato de compra e venda. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel. Tel para contato: 41 9.<ver_telefone> 41 9.<ver_telefone>. O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas do Setor Frigorífico Complexo Industrial Completo em Colombo, Paraná ? Perfeito para Expansão e Operação de Frigoríficos Apresentamos uma excepcional propriedade para venda ou investimento em Colombo, Paraná, ideal para empresas do ramo frigorífico ou investidores interessados em operações industriais de grande porte. Detalhes da Propriedade: Área Construída Total: 4.600 m² Área do Terreno: 40.000 m² Características do Complexo: Barracão Principal: 2.640 m² Entreposto Frigorífico: Aproximadamente 1.000 m² equipado com: 7 Câmaras Frias 2 Tentais para Carcaças com capacidade para 250 bois Câmaras de Congelamento: 1 câmara com capacidade de 20.000 kg 1 câmara com capacidade de 10.000 kg 1 túnel de congelamento com capacidade de 10.000 kg Câmara de Resfriamento para Caixaria com capacidade de 12.000 kg Câmara para Ossos Sala de Desossa Infraestrutura Adicional: Escritórios Refeitório para colaboradores Residências no Terreno: 180 m², 120 m² e 150 m², perfeitas para moradia de gerentes ou uso administrativo Área de Expansão: 1.500 m² de barracão vazio pronto para ampliação ou desenvolvimento de outro negócio Área Asfaltada: 3.000 m² para logística facilitada 4 Tanques de Peixe, diversificando as possibilidades de negócio Localização Estratégica: O complexo está localizado as margens da PR 476 e a alguns KM da BR 116 em um próspero parque industrial de Colombo, PR, garantindo fácil acesso e infraestrutura para operações robustas. Ideal para: Frigoríficos, empresas de alimentos, logística de produtos congelados e investidores do setor industrial. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Obs.: Valores de aluguel, IPTU e condomínio, sujeitos a alteração e confirmação, visitas somente com pré-agendamento. Unmissable Opportunity for Investors and Companies in the Refrigeration Sector Complete Industrial Complex in Colombo, Paraná - Brazil ? Perfect for Expansion and Operation of Refrigerated Warehouses We are presenting an exceptional property for sale or investment in Colombo, Paraná, ideal for companies in the refrigeration sector or investors interested in large-scale industrial operations. Property Details: Total Built Area: 4,600 m² Land Area: 40,000 m² Complex Features: Main Warehouse: 2,640 m² Refrigerated Warehouse: Approximately 1,000 m² equipped with: 7 Cold Chambers 2 Carcasses Tents with capacity for 250 cattle Freezing Chambers: 1 chamber with a capacity of 20,000 kg 1 chamber with a capacity of 10,000 kg 1 freezing tunnel with a capacity of 10,000 kg Cooling Chamber for Boxes with a capacity of 12,000 kg Bones Chamber De-boning Room Additional Infrastructure: Office Employee Dining Room Residences on the Property: 180 m², 120 m², and 150 m², perfect for manager housing or administrative use Expansion Area: 1,500 m² of empty warehouse ready for expansion or development of another business Paved Area: 3,000 m² for facilitated logistics 4 Fish Tanks, diversifying business possibilities. Strategic Location: The complex is located on the banks of PR 476 and a few kilometers from BR 116 in a prosperous industrial park in Colombo, PR, guaranteeing easy access and infrastructure for robust operations. Ideal for: Refrigerated warehouses, food companies, frozen product logistics, and industrial sector investors. Visits only by appointment. At KON, we operate in the real estate market, with a focus on corporate real estate; therefore, our focus is on the sale of commercial spaces, leasing and sale of warehouses, and industrial areas, in the states of Paraná and Santa Catarina.

Imóvel com pouco mais de 27.000, m² de terreno, com testada de 290,98 metros e em torno de 8.000, m² de área construída, sendo: 1) Barracão lado direito, com 1.600, m² , piso elevado alto trafego, com docas cobertas, pé direito em torno de 6,0 metros; 2) Barracão central onde ficam restaurante e área administrativa, forro madeira, piso cerâmica; 3) Barracão lado esquerdo, com 4.500, m², piso carga pesada, pé direito 10, metros, possui mezanino com escritórios, paredes e teto em concreto; amplo pátio de manobra, estacionamento com pedras de paver em cimento; (visitas agendadas) OBS: No caso de venda poderá manter o inquilino com 0,6% do valor da negociação;

- Barracão com 140 m² aos fundos em terreno de 600 m²; - Na frente tem fundação para residência com projeto aprovado; - Rua sem saída terreno medindo 12 x 50 = 600 m²; - Barracão com 04 salas, cozinha e banheiro; - vagas para aproximadamente 6 veículos pequenos,