Prédio residencial com 4 moradias à venda, NO FRATERNIDADE, GOVERNADOR VALADARES - MG
Excelente prédio residencial à venda no Bairro Fraternidade. Localizado em uma das regiões e bairros que mais crescem e são valorizados de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade, situado em rua plana e pavimentada. Imóvel é amplo, espaçoso, arejado, documentado, bem localizado, conta com excelente acabamento, ótima estrutura, poço artesiano, usina fotovoltaica, muito espaço e conforto. Propriedade foi edificada em um lote de 200,93 m² de área total, com 10,28 metros de frente e 544,97 m² de área construída total. Imóvel é formado por 4 moradias.1º na frente no pavimento subterrâneo temos um apartamento com: duas suítes, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, garagem coberta para carro, 100,43 m² de área construída e já está alugado por 700 reais, podendo chegar até a 1000 reais mensais. 2º Ainda na frente no pavimento superior temos um outro apartamento com: dois quartos, dois banheiros sociais, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, varanda, terraço, garagem coberta, 246,17 m² de área construída e pode ser alugado por até 1200 reais mensais. 3º Nos fundos no pavimento subterrâneo temos um apartamento com: três quartos sendo um deles suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro social, garagem coberta, 83,55 m² de área construída, varanda e já alugado por 1000 reais mensais. 4º Nos fundos no pavimento térreo temos um outro apartamento com: três quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, varanda, terraço, dois banheiros sociais, garagem coberta, 114,82 m² de área construída, e já alugado por 1000 reais mensais. O prédio oferece quatro caixas de água de 1000 litros cada, dois relógios de água, 3 relógios de energia, muito espaço e conforto. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA, VENHA CONFERIR!! PODE RENDER ATÉ 4500 REAIS DE ALUGUEL POR MÊS!! ACEITAMOS OFERTAS E NEGOCIAÇÃO!!Localização Privilegiada:Bairro Fraternidade, próximo de tudo, com fácil acesso ao centro comercial e à cidade.Rua plana e pavimentada, proporcionando ainda mais comodidade.Características do Imóvel:Área total do terreno: 200,93 m².Área construída: 544,97 m².Frente do imóvel: 10,28 metros.Composição do Prédio:4 moradias independentes, com excelente acabamento, boa estrutura e amplo espaço.Documentação 100% regularizada.Detalhes das Unidades:Pavimento Subterrâneo (Frente):Apartamento 1: 2 suítes, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, garagem coberta.Área construída: 100,43 m².Valor de aluguel: R$ 700,00 (podendo chegar a R$ 1.000,00).Pavimento Superior (Frente):Apartamento 2: 2 quartos, 2 banheiros sociais, sala, copa, cozinha, área de serviço, varanda, terraço, garagem coberta.Área construída: 246,17 m².Valor de aluguel: até R$ 1.200,00.Pavimento Subterrâneo (Fundos):Apartamento 3: 3 quartos (1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem coberta.Área construída: 83,55 m².Valor de aluguel: R$ 1.000,00.Pavimento Térreo (Fundos):Apartamento 4: 3 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço, varanda, terraço, 2 banheiros sociais, garagem coberta.Área construída: 114,82 m².Valor de aluguel: R$ 1.000,00.Outros Diferenciais:Poço artesiano.Usina fotovoltaica (energia solar).4 caixas d'água de 1000 litros.2 relógios de água e 3 relógios de energia.Muito espaço, conforto e excelente estrutura para quem busca qualidade de vida e rentabilidade.Oportunidade de Renda:O imóvel pode gerar até R$ 4.500,00 mensais com aluguéis, tornando-se uma excelente opção para investidores!Aceitamos ofertas e negociação!Venha conferir pessoalmente! Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.Agende sua visita!
